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業(yè)主維權(quán)網(wǎng)頁(yè)惹官司上市公司索賠500萬(wàn)元

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 827 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
轟動(dòng)一時(shí)的“恒升集團(tuán)訴王×名譽(yù)侵權(quán)案”早已塵埃落定,終審被判賠9萬(wàn)元的消費(fèi)者王,因?yàn)榻徊黄鹳r款,一度被法院拘留。法院的判決曾引起眾多網(wǎng)民和部分法學(xué)專家的激烈批評(píng),一個(gè)有代表性的看法是,“(恒升)贏了官司,輸了世界”。
較近,深圳似乎出現(xiàn)了個(gè)王××——一位購(gòu)房者因其擔(dān)任版主的網(wǎng)站上出現(xiàn)“辱罵”某地產(chǎn)公司的帖子,先被索賠1000萬(wàn)元,后又降到500萬(wàn)元。深圳市福田區(qū)法院一審尚在審理期間,曾作為“恒升案”二審期間王的代理人之一的北京大學(xué)法學(xué)博士孫律師,免費(fèi)為被告×××提供法律援助。孫表示,看了×××的材料后很有信心,值得一戰(zhàn)。
被告×××今年46歲,在深圳某通訊企業(yè)從事宣傳策劃工作。1997年,他創(chuàng)意策劃并參與設(shè)計(jì)了中國(guó)電信發(fā)行的香港回歸祖國(guó)電話卡《祝福您,香港》?!痢痢羴?lái)深圳10余年,多次被所在單位評(píng)為先進(jìn)工作者。
今年315期間,×××居住的某大廈的業(yè)主委員會(huì)開通了一個(gè)維權(quán)網(wǎng)頁(yè)“景洲315",他成為該網(wǎng)頁(yè)的版主。他說(shuō):“網(wǎng)頁(yè)開通前,就有朋友提醒我要注意王的教訓(xùn),我也很小心,按規(guī)定在BBS上作了警示、通告,結(jié)果還是惹下大禍。
將×××告上法庭的是1992年就在深圳頭批上市的深圳市某有限公司。
“公司”認(rèn)為,“景洲315”有多個(gè)辱罵“公司”的帖子,加上××ד多處散發(fā)的失實(shí)材料”等,侵害了其名譽(yù)權(quán)。該公司法律室副主任歐介紹說(shuō),起訴之初沒有要求×××賠錢,歐查閱有關(guān)資料后,看到“恒升案”一審法院判王洪賠償50萬(wàn)元等相關(guān)案例覺得有勝訴的希望,于是決定索賠1000萬(wàn)元;后經(jīng)該公司專業(yè)研究降到500萬(wàn)元,主要是考慮到被告的賠償能力,“還有,索賠一千萬(wàn),×××把它當(dāng)一種榮譽(yù)似的,到處宣揚(yáng)”。提到王一案二審法院作出的部分改判,歐志惠稱,還沒有看到二審的材料。
對(duì)于這一起官司,深圳市主管物業(yè)管理行業(yè)某副處長(zhǎng)表示:“‘某公司’欺騙業(yè)主在前,失主在后,不先找找自己的原因,怎么反去告業(yè)主?”他舉例說(shuō),“某公司”售樓廣告說(shuō)是“品牌電梯”,實(shí)際上是國(guó)產(chǎn)的普通電梯;“某公司”多次作出承諾,卻又不兌現(xiàn),“這樣去告業(yè)主,值得嗎?”“某公司”多次食言。
某大廈位于深圳市區(qū),毗鄰蓮花山公園。×××回憶道:“我是1998年8月購(gòu)的房,當(dāng)時(shí)主要考慮兩點(diǎn),一是這里風(fēng)景確實(shí)不錯(cuò),再就是‘某公司’是國(guó)有上市公司?!钡髞?lái)他失望了。
“按當(dāng)初的購(gòu)房合同為1998年8月交樓,實(shí)際的交樓時(shí)間卻是1999年1月,‘某公司’分文不賠違約金;我們購(gòu)房子快3年了,沒有一個(gè)業(yè)主拿到房產(chǎn)證。”業(yè)主們較為憤怒的,是至今還屢屢出現(xiàn)險(xiǎn)情的“品牌電梯”。
6月13日,在進(jìn)入某大廈的其中一部電梯后發(fā)現(xiàn),摁下的十幾個(gè)樓層的信號(hào)中,有7個(gè)樓層不停,一位業(yè)委會(huì)委員稱之為“直上直下”,“比如想到15樓,電梯卻把你直接拉到3l層頂樓”。還有另一種情形,進(jìn)了電梯后,突然沒有任何信號(hào),從高空快速墜落,有時(shí)甚至直接掉到地下室。據(jù)某大廈業(yè)主委員會(huì)的調(diào)查,這里的近400戶住戶中,70多戶有過(guò)“墜電梯”的經(jīng)歷。
經(jīng)多次交涉,“某公司”于2000年12月12日作出書面承諾:“更換電梯、確保在2001年春節(jié)前辦妥房產(chǎn)證”,但迄今均未兌現(xiàn)。2001年2月,業(yè)委會(huì)在廣泛征求業(yè)主的意見后,以其名義向政府部門、新聞媒體寄發(fā)題為《深圳某地產(chǎn)誰(shuí)敢購(gòu)?》的投訴材料,其中包括某大廈存在的大廈質(zhì)量差、消防隱患嚴(yán)重、物業(yè)管理亂收費(fèi)、業(yè)主經(jīng)常收到來(lái)歷不明的黃色卡片等15項(xiàng)問(wèn)題。不料,這卻成為“某公司”狀告×××侵權(quán)的證據(jù)之一。何以索賠千萬(wàn)元?
2000年8月,某大廈頭次成立了業(yè)主委員會(huì),×××以較高票數(shù)當(dāng)選為主任。他說(shuō),業(yè)主委員會(huì)的工作一直無(wú)法正常開展,貼出去的公告、通知,很快就被“某公司”指定的物業(yè)管理處撕掉,有位業(yè)主于是建議,搞一個(gè)網(wǎng)站,大家交流和反映意見要方便得多,這一建議被業(yè)委會(huì)采納?!熬爸? 1 5”開通后,設(shè)有政策咨詢、維權(quán)論壇和業(yè)主信箱等欄目,多家媒體對(duì)這一網(wǎng)站做了報(bào)道。
“某公司”則認(rèn)為,×××私自以某大廈業(yè)主委員會(huì)的名義,打著維權(quán)的旗號(hào),而網(wǎng)站所有的內(nèi)容都是對(duì)“某公司”不利的,另有諸如“某公司死豬不怕開水燙”、“某公司:我是流氓我怕誰(shuí)”、”“某公司——一幫王八蛋”等“侮辱性”語(yǔ)言。歐說(shuō),他曾在景洲315上發(fā)了一個(gè)贊美“某公司”的帖子,但很快就被刪除,“×××這樣做,用意是很明顯的”。
關(guān)于巨額索賠的依據(jù),歐介紹說(shuō),該公司今年1月份房地產(chǎn)的銷售額為3034萬(wàn)元,2月猛增至7089萬(wàn)元,3月又漲到7908萬(wàn)元,但“景洲315”開通后,許多不明真相的購(gòu)主受其影響,該公司的營(yíng)業(yè)額大幅下降,到4月份為6570萬(wàn)元,下跌1338萬(wàn)元,5月份經(jīng)該公司多方努力后,制止了下滑勢(shì)頭,為6103萬(wàn)元。
×××反駁說(shuō),他沒有發(fā)過(guò)“某公司”所說(shuō)的辱罵的帖子;“某公司”所稱“內(nèi)容失實(shí)”的《深圳某地產(chǎn)誰(shuí)敢購(gòu)?》一文,內(nèi)容全部來(lái)自業(yè)主的調(diào)查意見;“某公司”在訴狀中說(shuō)的“×××不知從何處收集到色情淫穢卡片大量復(fù)制、散發(fā),以詆毀‘某公司’的名譽(yù)”,這更是對(duì)×××的人格侮辱。他已向法院提出反訴,要求“某公司”賠償精神損失費(fèi)5000元及其他損失。
某大廈另外幾名業(yè)主都表示,大廈的問(wèn)題是客觀存在的,“某公司”能兌現(xiàn)自己的承諾就不錯(cuò),反而向×××索賠千萬(wàn)元,有什么依據(jù)?版主該為“罵帖”擔(dān)責(zé)?
“某公司”指責(zé)×××發(fā)“罵帖”的主要依據(jù),是查到了這些帖子的IP地址有部分與鄒上網(wǎng)的IP地址相同?!痢痢羷t說(shuō),他單位上網(wǎng)時(shí)用的是局域網(wǎng),多名用戶共享一個(gè)IP地址,他所在單位有100多戶人家住在某公司大廈,怎么就能證明是他發(fā)的呢?
國(guó)家軟件工程研究網(wǎng)絡(luò)安全分主任徐漢超教授認(rèn)為,在同一個(gè)局域網(wǎng)中,其IP地址是共享的;撥號(hào)上網(wǎng)的用戶,IP地址是動(dòng)態(tài)分配的;而在黑客行為中,IP地址常被偽裝,這是黑客常用的一種對(duì)網(wǎng)絡(luò)攻擊的技術(shù)。徐教授據(jù)此認(rèn)為,僅以IP地址來(lái)確認(rèn)帖子為×××所發(fā)是很荒唐的。
孫博士認(rèn)為,依照信息產(chǎn)業(yè)部對(duì)BBS的有關(guān)規(guī)定,×××在建立網(wǎng)站時(shí),就已依照有關(guān)規(guī)定,對(duì)網(wǎng)友作出了必要警示和通告;對(duì)網(wǎng)友發(fā)的帖子,按規(guī)定網(wǎng)友應(yīng)對(duì)自己發(fā)布的信息負(fù)責(zé),×××作為版主,只能做到合理的注意,發(fā)現(xiàn)后及時(shí)處理,目前沒有發(fā)現(xiàn)×××有侵權(quán)之處。
孫還認(rèn)為,×××的案子與“恒升案”相比另有特色。從訴訟技巧上說(shuō),×××提出了反訴,不僅堅(jiān)持其網(wǎng)上維權(quán)的初衷,還從法律上進(jìn)一步維護(hù)自己的權(quán)益;從法律上說(shuō),如果“某公司”不能證明“罵帖”為×××所發(fā),只能訴×××作為版主的侵權(quán)行為,對(duì)此,法院如何判決,對(duì)現(xiàn)行的法律、法規(guī)是一種考驗(yàn),對(duì)將來(lái)的立法也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。“某公司"報(bào)假案誣陷業(yè)主?
×××反訴“某公司”的另一理由,是與“某公司”的歐律師有關(guān)的一樁“假案”:今年4月26日,×××應(yīng)邀到北京度“五一”長(zhǎng)假,4月30日,他突然接到深圳市福田區(qū)公安部門的電話傳訊,說(shuō)有人報(bào)案稱,×××將于“五一”期間煽動(dòng)業(yè)主上街鬧事?!痢痢炼啻谓忉屨f(shuō)絕無(wú)此事,警方仍不放心,又讓其單位專業(yè)打電話做工作,甚至發(fā)出警告,×××為此一直折騰到次日凌晨。節(jié)后,×××又被迫提前返回深圳,向公安部門以及他的單位再次作出解釋。
事后,×××通過(guò)公安部門了解到,這起“案子”正是某公司歐律師舉報(bào)的。
“某公司”的歐律師承認(rèn)確實(shí)是他報(bào)的案,但強(qiáng)調(diào)說(shuō),當(dāng)時(shí)是正常履行自己的職務(wù)行為,而且是不是假案應(yīng)該由公安部門或是法院來(lái)認(rèn)定,由不得×××說(shuō)了算。

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