購(gòu)房安家可以說(shuō)是人生頭等大事，限購(gòu)令又一次縮緊了房地產(chǎn)市場(chǎng)，在目前高昂的房?jī)r(jià)面前置業(yè)者都顯得迷茫。

王先生工作三年，準(zhǔn)備向相戀多年的女友求婚，但是現(xiàn)在婚房還沒有著落，他很著急找到鑫尊地產(chǎn)，我想發(fā)動(dòng)自己的家里和女友的家里一起幫忙，購(gòu)一個(gè)一室一廳的小居室，又擔(dān)心將來(lái)有了寶寶家里太擁擠又要換房子，到時(shí)候房?jī)r(jià)還不知道能不能承受得起了；還有另一種選擇就是購(gòu)二手房，同樣多的資金應(yīng)該可以購(gòu)一個(gè)面積稍大一些的兩居室

像王先生這樣的情況非常普遍，鑫尊地產(chǎn)研究部對(duì)置業(yè)人群進(jìn)行了細(xì)分，對(duì)購(gòu)房過程中注意的問題提供了一些建議，并推薦了一些區(qū)域及樓盤。

頭次置業(yè)群

頭次置業(yè)者中多數(shù)80年后人群，80后是社會(huì)力量中剛剛成長(zhǎng)起來(lái)的群體，年輕人經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足，選擇房子的時(shí)候要量力而行，要考慮自己的承受能力，如果因?yàn)橘?gòu)房使自己陷入經(jīng)濟(jì)困難，給生活帶來(lái)過大壓力就得不償失了。頭次置業(yè)，要先考慮到生活的舒適性，注重房子的實(shí)用性。與新盤相比，二手房樓盤的社區(qū)更成熟、配套更完備，選擇房子的時(shí)候，考察也更直觀。

建設(shè)年代比較近的成熟社區(qū)，像90年代的房子就是比較理想的選擇，房產(chǎn)證五年以上的還節(jié)省了5.5%的營(yíng)業(yè)稅。**沿線交通方便，即使位置稍遠(yuǎn)，也可以通過節(jié)省路上的時(shí)間加以解決。像天通苑、回龍觀區(qū)域的價(jià)位就非常適合頭次置業(yè)，比較好的小區(qū)有新華聯(lián)運(yùn)河灣、東亞上北、矩陣等，價(jià)位都在2000元/平左右，一居、兩居的戶型都很實(shí)用，應(yīng)該算是性價(jià)比很高的。

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