從今天（4月27日）開始，購購二手房可以申請“公積金＋商貸”的組合貸了，但記者從北京公積金貸款及多家中介了解到，截止到今天上午11時，暫時還沒有購房人申請這項新業(yè)務。

“組合貸”好處是借款人使用公積金貸款額度不夠時，可以選擇商業(yè)貸款進行組合，節(jié)約購房成本。以評估價140萬元的房屋舉例，市管公積金未推出“組合貸”之前，受公積金上限額度80萬元影響，借款人前期頭付壓力會比較大，而且若借款人公積金月繳存比例較少貸款會達不到較高額度，自掏頭付的部分會比較多；在這種情況下，借款人不得不退而求其次，選擇商業(yè)貸款，商業(yè)貸款頭付雖低，但貸款利息較高?，F(xiàn)在，公積金推出“組合貸”后，超出公積金上限額度的那部分貸款，借款人可以通過商業(yè)貸款解決，無論從哪方面看都將為借款人緩解不少經(jīng)濟壓力。

為何省錢的事兒，今天上午沒人來辦呢？北京住房公積金管理相關(guān)人士認為，這可能與新政還處于“消化期”有關(guān)。“申請需要準備不少資料，該政策是上周五向社會公布的，一些人還在咨詢、準備材料階段，準備好了才可能來貸款辦理?！睂I(yè)貸款機構(gòu)偉嘉安捷吳昊也介紹說：“上周五，該政策發(fā)布后，不斷有購房人咨詢，咨詢?nèi)藬?shù)約占咨詢量的15%左右。但還沒有實質(zhì)性辦理的?！眳顷徽J為，“一周后，購房人、辦理機構(gòu)把政策消化了，才會進入申請階段。”

另據(jù)了解，為了讓二手房“組合貸”這項新業(yè)務開展順利，本周三，北京住房公積金將對有14家辦理資質(zhì)的機構(gòu)進行業(yè)務培訓，培訓后，二手房購房人通過這些機構(gòu)就可辦理，如想自行辦理，可到位于方莊的公積金貸款或撥打96155咨詢。（記者 李海霞）

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