您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 政協(xié)委員遲福林:海南難再現(xiàn)樓市泡沫
政協(xié)委員遲福林:海南難再現(xiàn)樓市泡沫
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:騰訊網(wǎng) 閱讀 902 次
“國際旅游島”建設(shè)銜枚疾進(jìn)。
續(xù)2月25日在北京召開《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(審稿)》(下稱《規(guī)劃綱要》)專家座談會之后,3月2日,海南省國際旅游島建設(shè)專業(yè)小組專題研究審議《規(guī)劃綱要》。
海南省省委書記衛(wèi)留成要求起草組抓緊對《規(guī)劃綱要》作調(diào)整補(bǔ)充,以省政府名義抓緊報(bào)國家發(fā)展改革委審批。
海南省人大常委會還將通過地方立法形式將《規(guī)劃綱要》成果鞏固下來,作為今后一個時(shí)期海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的基本藍(lán)圖和行動綱領(lǐng)。
國際旅游島概念,與中國(海南)改革發(fā)展研究院院長遲福林有密切聯(lián)系。他較早在2000年提出這個設(shè)想,后來成為海南省一個工作議程,較后成為國家戰(zhàn)略,期間已歷9年。
作為全國政協(xié)委員的遲福林向本屆政協(xié)會議提交了四份提案,其中兩個涉及海南建設(shè)國際旅游島,分別是《關(guān)于建立地方商業(yè)銀行的建議》、《關(guān)于推進(jìn)海南城鄉(xiāng)一體化的建議》。
3月3日,遲福林透露,海南很快會出臺經(jīng)過國家相關(guān)部門批準(zhǔn)的國際旅游島中長期規(guī)劃,全面布局未來十年海南的發(fā)展。
中國(海南)改革發(fā)展研究院專門成立了一個課題組,形成了《關(guān)于海南國際旅游島中長期發(fā)展規(guī)劃的建議(18條)》,詳細(xì)拆解如何實(shí)現(xiàn)“富島強(qiáng)民”,合理建設(shè)“國際旅游島”。
而本報(bào)記者對他的訪談,則從全國矚目的海南房價(jià)飆升開始。
“再現(xiàn)上世紀(jì)90年代泡沫可能性不大”
《21世紀(jì)》:今年1月份,???、三亞分別以同比35.1%、31.2%漲幅;環(huán)比19.1%、22.7%的漲幅領(lǐng)漲全國新建住宅價(jià)格。怎么看海南這一波樓市高潮?
遲福林:隨著“國際旅游島”政策的公布,海南房地產(chǎn)市場炒得過熱。在此背景下,雖然地方財(cái)政收入明顯增長,但實(shí)際上破壞了房地產(chǎn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。但海南土地供應(yīng)量很大,打破城鄉(xiāng)的分割狀況后具備城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理的條件,只要做好房地產(chǎn)的中長期發(fā)展規(guī)劃,就能將房地產(chǎn)泡沫擠出。
《21世紀(jì)》:2月海口商品房市場總成交量環(huán)比下滑達(dá)38.75%。但在價(jià)格上,??谏唐贩夸N售均價(jià)8618.63元/平方米,環(huán)比提升34.14%??傮w呈現(xiàn)有價(jià)無市的狀況。高房價(jià)是否將對海南旅游業(yè)發(fā)展產(chǎn)生“擠出效應(yīng)”,“攪局”海南國際旅游島計(jì)劃?海南會否重走上世紀(jì)90年代房地產(chǎn)泡沫的覆轍?
遲福林:前兩個月海南省房價(jià)猛漲屬于“補(bǔ)漲”期。近期房價(jià)在總體上已初步穩(wěn)定,但回落空間有限,出現(xiàn)像上世紀(jì)90年代泡沫的可能性不大。此次房價(jià)上漲跟上世紀(jì)90年代有三個不一樣:
頭先是背景不一樣。上一次是海南特區(qū)政策在趨向淡化,但此次國際旅游島還沒有完全執(zhí)行,存在上漲的空間。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50321
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 政協(xié)委員遲福林:海南有能力消化房地產(chǎn)泡沫
- 大量資本蝗蟲涌入 18年后海南如何避免第二輪泡沫?
- 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大 中國如何破解樓市難題
- 海南房地產(chǎn)若無序發(fā)展,超終將“崩盤” ??谧》烤鶅r(jià)8000元/平米較合理
- 海南"重拳"阻擊樓市"狂熱" 防范房產(chǎn)資產(chǎn)泡沫
- 海南“重拳”阻擊樓市“狂熱” 防范房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫
- 樓市疲態(tài)漸顯地市炙手可熱 房價(jià)漲勢在后面?
- 樓市疲態(tài)漸顯地市炙手可熱 房價(jià)漲勢在后面?
- 政策解讀:海南兩個暫停 給樓市“退燒”
- 輪回再現(xiàn)?調(diào)控大勢之下,海南樓市難掩隱憂
- 遲福林:海南想走眾不同的路子——旅游地產(chǎn)
- 海南樓市持續(xù)向好 環(huán)保旅游地產(chǎn)比重或上升