隨著國際旅游島商務(wù)機遇的來臨，以及眾多知名企業(yè)拓疆海南進程的逐漸深入，在海南，以海口濱海大道國際·純寫字樓證大國際金融，為代表的第四代高端寫字樓正式落成，并以其品質(zhì)，刷新現(xiàn)有商務(wù)環(huán)境標(biāo)準，拉開海南寫字樓向高端高端品質(zhì)演進的帷幕。

　　海南商務(wù)，向第四代寫字樓高品質(zhì)邁進

　　所謂第四代寫字樓，是在第三代寫字樓智能化的基礎(chǔ)上，強調(diào)以客戶需求為，提供低成本、高效率的商務(wù)平臺，提倡人性化的溝通與交流，注重辦公空間對企業(yè)文化和員工素質(zhì)的培養(yǎng)和提高，引導(dǎo)智能化，強化綠色環(huán)保辦公理念，從而達到國際化商務(wù)交流標(biāo)準。

　　以北京、上海高端寫字樓為例，第四代寫字樓對樓宇品質(zhì)、進駐客戶、物業(yè)服務(wù)、交通便捷度、所屬區(qū)位、智能化水平、開發(fā)商實力等都提出了高要求。比如，在樓宇品質(zhì)上，更注重人性化辦公：通過對寫字樓景觀環(huán)境的要求，或?qū)⒊鞘凶匀痪坝^引入辦公空間，或創(chuàng)造具有共享交流功能的樓內(nèi)空中花園，以犧牲建筑面積為代價極力為業(yè)主營造綠色辦公場所；通過對商務(wù)空間的要求，靈動布局，可根據(jù)企業(yè)需求自由分割與創(chuàng)造，程度地提供商務(wù)共享空間；通過對高智能化硬件設(shè)施的要求，配置國際智能化系統(tǒng)，滿足企業(yè)對辦公舒適度和高效率的期待，并為將來升級換代預(yù)留充足的空間。

　　就海南商務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀而言，由于經(jīng)濟發(fā)展模式長期以旅游商業(yè)為主流，商務(wù)型辦公物業(yè)需求較小，海南寫字樓一直呈現(xiàn)商住混用、硬件品質(zhì)一般、后期管理服務(wù)混亂的狀況，與北京、上海等寫字樓品質(zhì)相差甚遠。經(jīng)濟全球化以來，尤其2010年國際旅游島發(fā)展機遇以來，海南面向國際的商務(wù)需求被激發(fā)出來，越來越多知名企業(yè)看好海南商機，將戰(zhàn)略布局向海南拓展，并對海南商務(wù)環(huán)境提出更高要求。此時，站在海南“第四代寫字樓先驅(qū)和典范”的高度打造的證大國際金融正式落成，以人性化、智能化、國際化、健康環(huán)保的辦公理念，為海南寫字樓定義了新標(biāo)準。

　　高端純寫字樓，拓新商務(wù)標(biāo)準

　　人性化辦公，可謂證大國際金融高端品質(zhì)的一大特色。在建筑形象上，設(shè)計專屬的155米“回”紋立面，豎狀線條流暢通達，簡潔靈動，講究自然、速度與流線，展現(xiàn)企業(yè)的現(xiàn)代商務(wù)氣質(zhì)；在商務(wù)景觀上，從低層開始，即可270°領(lǐng)略城市繁華，中高層以上為全海景辦公空間，可將?？跒硥验熀＞芭c萬綠園生態(tài)景觀盡收于視野，它創(chuàng)造了一種“景觀生產(chǎn)力”，即以生態(tài)景觀產(chǎn)生舒暢心情，進而產(chǎn)生辦公創(chuàng)新精神，較終產(chǎn)生財富；在內(nèi)部空間上，設(shè)計闊綽挑高雙中庭，7.8米柱距，約1078平方米標(biāo)準層面積，更多地體現(xiàn)藝術(shù)、人文的商務(wù)交流氛圍，涵養(yǎng)淡定從容、睿智豁達的商務(wù)氣度。

　　不僅如此，證大國際金融依托上海證大房產(chǎn)十多年積累的開發(fā)實力，以及證大物管的品牌型服務(wù)水準，吸引了眾多知名企業(yè)進駐，進一步增強了證大商圈的影響力。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，隨著證大國際金融的落成和啟用，海南長久以來的商住混用、分散辦公的商務(wù)模式將退出“歷史舞臺”， 取而代之的，將是既關(guān)注客戶商務(wù)智能化需求，又注重內(nèi)外景觀塑造的人性化、人情化寫字樓，并將以此為標(biāo)準，開啟海南寫字樓發(fā)展新篇章。

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