今年前三季度，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積增速均大幅回落。對于10月初?？诤腿齺唽鞘胁扇　跋拶徚睢保欠駮Ρ疽鸦芈涞暮Ｄ蠘鞘醒┥霞铀?省住建廳相關負責人在10月27日召開的前三季度海南經(jīng)濟運行情況新聞發(fā)布會上坦言，目前“限購令”對海南樓市影響不大。

　　據(jù)前三季度海南經(jīng)濟運行情況數(shù)據(jù)顯示，海南服務業(yè)完成增加值716.35億元，比上年同期增長22.1%，對經(jīng)濟增長的貢獻率達57.6%，繼續(xù)經(jīng)濟快速發(fā)展。其中，房地產(chǎn)業(yè)完成增加值157.65億元，同比增長34.3%，對服務業(yè)增長的貢獻率為23.2%，成為推動服務業(yè)快速發(fā)展的主力和行業(yè)。

　　但在經(jīng)濟運行中發(fā)現(xiàn)，前三季度，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資總額比上年同期增長68.4%，增速比一季度和上半年分別回落68.6和10.5個百分點;房屋銷售面積同比增長78.3%，增速比一季度和上半年分別回落143.4和43.4個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積增速均大幅回落。省住建廳相關負責人分析認為，國家連續(xù)出臺的一系列遏制樓市措施，對海南房地產(chǎn)影響非常明顯，房地產(chǎn)業(yè)主要指標增速出現(xiàn)明顯回落，尤其房地產(chǎn)市場交易量大幅減少。

　　海南房地產(chǎn)業(yè)主要指標增速已出現(xiàn)明顯回落，10月12日和14日，繼北京、上海、廣州等國內一線城市相繼出臺“限購令”，三亞和?？谙群蟪雠_《關于進一步貫徹實施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》，對包含購房人、配偶及未成年子女在內的本市及外省市居民家庭實行限購1套商品住房政策，其中?？诘南拶徴咄菩衅谙迌H截止至今年12月31日，三亞則暫未對限購政策作出期限限制。

　　一紙“限購令”會對海南房地產(chǎn)業(yè)造成何影響?省住建廳有關負責人認為，限購令只是針對三亞和?？?，根據(jù)近期調查發(fā)現(xiàn)目前影響不大，較終的影響得有待進一步觀察。他提到，今年10月份受強降雨的影響，海南房地產(chǎn)市場銷售明顯下降，島外客戶、省內購房者購房均減少。房地產(chǎn)業(yè)在推動海南經(jīng)濟發(fā)展、實現(xiàn)經(jīng)濟轉型發(fā)揮重要作用，下一步將加快結構轉變，增加經(jīng)營性房地產(chǎn)的比例，打擊不良開發(fā)商，引導開發(fā)商合理定價，保證今年第四季度海南房地產(chǎn)銷售的增長。

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