為避免土地閑置，處理閑置土地問題，日前省國土廳采取多種措施規(guī)范國有建設(shè)用地供應(yīng)和使用，進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地市場行為，加強(qiáng)國有建設(shè)用地使用管理。其中，國有建設(shè)用地中的經(jīng)營性項目用地使用權(quán)的出讓、出租等不得低于國家及我省規(guī)定較低價標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，土地使用權(quán)人未按照規(guī)定和合同的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，造成土地閑置的，各市縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法采取征收土地閑置費、無償收回土地使用權(quán)等方式處置。國有建設(shè)用地上，各市縣政府不得以作價出資或入股方式將政府儲備土地供應(yīng)給任何單位和個人。

　　在經(jīng)營性項目用地上，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓。但這些土地的使用權(quán)在出讓、作價出資、出租價格時，不得低于國家和省規(guī)定的國有土地供應(yīng)較低價標(biāo)準(zhǔn)。土地出讓金頭付比例不得低于全部土地出讓金的50%。出讓金、當(dāng)年的租金應(yīng)當(dāng)自土地出讓合同或租賃合同生效之日起60日內(nèi)全部付清，合同中依法約定國有土地出讓金分期繳納的，期限不得超過一年。

　　記者了解到，以出讓、出租方式取得土地的土地使用權(quán)人依法改變?nèi)莘e率的，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)申請補辦手續(xù)，按補辦手續(xù)時該宗地評估的樓面地價的100%補交超出容積率部分的地價款。限價商品住房、政府鼓勵發(fā)展的特殊項目的國有土地出讓金，可延長至2年內(nèi)繳清。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！