全國>>

您的當前位置:海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 人民網(wǎng)海南視窗:樊綱 房地產開發(fā)商掙錢都掙的不好意思了

人民網(wǎng)海南視窗:樊綱 房地產開發(fā)商掙錢都掙的不好意思了

  編輯:海南房產網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 690 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  2010博鰲房地產論壇系列報道二:

    樊綱:房地產開發(fā)商掙錢都掙的不好意思了

    人民網(wǎng)海南視窗博鰲8月13日電(寧遠報道):

    中國國民經(jīng)濟研究所所長樊綱在2010博鰲房地產論壇上發(fā)表主題演講時表示,房地產熱是因為有很多錢在找不到投資的機會。

    房地產商掙錢都掙的不好意思了

    在演講開始之前,樊綱先講了他較近經(jīng)歷的一個故事,有一位房地產老總跟他說,他說房價有時候漲得我們都不好意思,本來以為2萬就打住了,沒想到一下子到了4萬。掙錢都掙的不好意思了。

    他認為,這句話說明:,房地產商不應該被妖魔化。還是很不好意思的。,開發(fā)商也看到了后面市場的力量很大大,市場要漲的時候,擋不住,市場要跌了,也擋不住。市場的力量和市場背后的力量比開發(fā)商大。

    "美國那些房地產比你們成熟、比你們力量大,真要跌下來,跌個60%、70%,照跌不誤,你擋不住。你有多少能力?市場力量比你大。日本房地產商力量大吧,日本泡沫破了,跌了60%、70%,現(xiàn)在日本還在50%的位置上待著,你也擋不住。"所以樊綱建議,開發(fā)商要更多關注市場背后的東西,思考經(jīng)濟規(guī)律,然后才是如何開發(fā)產品。

    房地產熱是因為熱錢太多了

    "我們這些年講了很多如何抑制投資性需求的問題,回過頭看確實有很多錢在那里,找不到投資的機會。"樊綱認為,房地產熱歸根到底是因為熱錢太多:"企業(yè)有那么多錢、居民有那么多錢,這錢往哪去?"

    樊綱說,錢是會像水一樣到處流的,它既會流向產品,導致通貨膨脹。也會流向資產,導致資產泡沫。如果儲蓄多了,人們手里錢多了,投資就會投向各處。現(xiàn)在利率又比較低,通貨膨脹預期抬頭,大家投資的動機就更強。投股票,股票不好,投房地產,房地產再不好,他就找別的,找大蒜、找綠豆,所以要創(chuàng)造更多的投資機會引導這些資金的流向。

    中國農民2億就夠了

    在隨后的討論環(huán)節(jié),樊綱又拋出了一個令人驚訝的觀點,他認為中國農民2億就夠了,應取消戶籍制度。

    "長遠來看,中國農民2億就夠了,2億都用不著。美國多少農民?2%。長遠來講這是大趨勢,而且長遠來講,較好是取消戶籍制度。"樊綱說,很多地方擔心一旦把農民變成戶籍人口了,就會增加公共支出。這是因為我們現(xiàn)在城里的戶籍人口是,給他提供那個各種保障遠遠高于農民能夠得到的。但農民工市民化是大趨勢,他建議政府有關部門在資源配置基礎上做這些事情,可以先消戶籍制度,然后加大公共服務產品供給,在發(fā)展過程中逐步解決這些問題。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

客服電話(24小時無假日)

0898-66691633

服務熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產網(wǎng)版權所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號