據(jù)新華社北京3月8日電 總理在政府工作報(bào)告中提出要“抓緊建立住房保障體系”，并分層次提出了住房保障的具體要求。國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的“保障功能”日益凸顯。“國家住房保障政策給出了明確的時(shí)間表和路徑圖，現(xiàn)在的問題是各地會交出怎樣的成績單？”全國政協(xié)委員、建設(shè)部科學(xué)技術(shù)司司長賴明說。

    “政府的住房社會保障責(zé)任沒有完全落到實(shí)處，一些地方政府片面追求GDP快速增長，把住宅與房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)作拉動經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入的重要手段，只重視房地產(chǎn)的商品屬性，而忽視了住房的保障品屬性。”賴明委員說。

    賴明委員認(rèn)為，應(yīng)改革地方政府政績評價(jià)體系，將“住房保障責(zé)任”作為地方政府政績的重要評價(jià)指標(biāo)，改變片面追求GDP政績、把房地產(chǎn)單純作為拉動經(jīng)濟(jì)手段的觀念。

    全國政協(xié)委員、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究專家郭松海建議，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)模式，可由政府委托專門的住房非營利組織建設(shè)，享受減免稅費(fèi)的優(yōu)惠政策，建成房屋以指導(dǎo)價(jià)向符合條件的居民銷售。

    全國人大代表、上海市民政局副局長張喆人說，在實(shí)際工作中，如何認(rèn)定困難家庭當(dāng)前已經(jīng)成為推進(jìn)廉租住房制度的一大難點(diǎn)。他說，在廉租住房項(xiàng)目中，家庭資產(chǎn)具體規(guī)定為全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等。而銀行和證券監(jiān)管部門目前均從保護(hù)存款人的隱私權(quán)考慮，無法提供有關(guān)數(shù)據(jù)信息。他建議金融機(jī)構(gòu)能夠?yàn)檎块T核查居民家庭資產(chǎn)提供便利，授權(quán)政府指定的收入核對機(jī)構(gòu)對申請家庭的存款、證券等家庭資產(chǎn)進(jìn)行核查。

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