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哪些房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 981 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　我國《婚姻法》規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有,雙方另有約定的除外。根據(jù)上述規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方購置、繼承、受、興建的房屋都?xì)w夫妻共同所有,除非雙方另有約定。夫妻雙方對于共同所有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利。
　　特別需要注意的是,根據(jù)較高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定,夫妻一方婚前個人所有的房屋，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理經(jīng)過8年的,可視為夫妻共同房產(chǎn)。由于2∞l年對原《中華人民共和國婚姻法》的修訂,已經(jīng)不再適用。根據(jù)現(xiàn)在法律規(guī)定的,只要是一方婚前已經(jīng)擁有的房屋,不會因?yàn)殡p方共同生活的原因而轉(zhuǎn)化為夫妻共同所有的房產(chǎn)。

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