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中行行長李禮輝:樓市目標(biāo)”軟著陸” 加息將緩行

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1045 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  中國銀行行長李禮輝近日在接受中國證券報記者少有專訪時表示,房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)是實現(xiàn)“軟著陸”,全年信貸增長不會與年初目標(biāo)有太大出入;預(yù)計加息將適當(dāng)放緩,但不排除再次提高存款準(zhǔn)備金率的可能性;中行凈息差水平全年將保持穩(wěn)定態(tài)勢,信貸風(fēng)險基本可控。

  加息與否 關(guān)鍵看宏觀調(diào)控整體效果

  中國證券報: 總理認(rèn)為全球經(jīng)濟有“二次探底”的可能,中國不宜過早退出刺激政策,市場猜測中國加息會延后。您如何看待這個問題?

  李禮輝:中行年初預(yù)測貨幣政策調(diào)控將主要采取數(shù)量型的政策工具。今年以來,央行通過提高存款準(zhǔn)備金率、發(fā)行央票回收銀行體系內(nèi)的流動性,收到了預(yù)期的效果。目前,市場資金總體適度,部分中小銀行在部分時點動性趨緊。我們預(yù)計未來不排除有1-3次提高存款準(zhǔn)備金率的可能。當(dāng)然,這要基于整個宏觀形勢的發(fā)展變化。

  對于價格型貨幣政策工具,我們原本預(yù)計下半年可能會有1-2次提高基準(zhǔn)利率的機會,可能是27個基點,也可能是54個基點。央行會否加息,關(guān)鍵要看宏觀調(diào)控的整體效果,尤其是物價上漲的情況。從目前情況看,物價上漲趨勢與三四月份相比有所回落,央行可能會放緩提高利率。

  中國證券報:您如何看待目前對房地產(chǎn)市場的調(diào)控?

  李禮輝:目前中國房地產(chǎn)市場存在兩大問題亟需解決:頭先是防止房地產(chǎn)資產(chǎn)泡沫化。前一段時間,政府出臺了房地產(chǎn)調(diào)控的一系列措施,目前房價快速上漲趨勢得到了遏制,成交量在減少。我們認(rèn)為,這些舉措有利于防止房地產(chǎn)市場泡沫化,較終效果還需要市場的檢驗。

  其次是保護產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。中國的房地產(chǎn)是支柱性產(chǎn)業(yè),保護這個產(chǎn)業(yè)發(fā)展是很重要的。我們所有的措施都應(yīng)著眼于實現(xiàn)“軟著陸”,而不是“硬著陸”,以促使房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

  中行對所有房地產(chǎn)貸款包括對公司客戶的房地產(chǎn)貸款和對個人的住房貸款進行了壓力測試。測試分三種情景,包括輕度壓力、中度壓力和重度壓力。重度壓力指房價下跌30%、基準(zhǔn)利率上漲1.08個百分點。在重度壓力的情況下,中行房地產(chǎn)貸款的不良率會上升1.2個百分點,對全行的業(yè)績不會有明顯的影響。

  中國證券報:隨著通脹預(yù)期加劇以及對房地產(chǎn)的信貸調(diào)控,今年的信貸增長是否會低于年初設(shè)立的7.5萬億元的目標(biāo)?

  李禮輝:今年的實際信貸投放和年初設(shè)立的7.5萬億元目標(biāo)不會有太大出入。從信貸投放完全量來說,7.5萬億元的信貸增長確實比較高,但這是為了應(yīng)對國際金融危機,保證刺激經(jīng)濟一攬子政策措施的效果。信貸高峰形成在2009年,之后會逐步恢復(fù)到正常狀態(tài)。

  應(yīng)該說,今年確立的7.5萬億元信貸增長目標(biāo)和我國預(yù)計8%-10%的GDP增速是匹配的。今年的信貸投放更多是為了滿足開工項目的后續(xù)資金需求,防止形成“爛尾”工程和“半拉子”工程。從目前經(jīng)濟增長看,為防止經(jīng)濟出現(xiàn)二次探底,宏觀政策措施應(yīng)強調(diào)適當(dāng)、適度以及靈活性。我們認(rèn)為,7.5萬億元的信貸增長目標(biāo)是適度的,實際操作中新增信貸規(guī)模可能會增加也可能會減少,但是不會過量。

  凈息差全年基本持平

  中國證券報:由于信貸投放受限,銀行更多將資金投放到貨幣市場,同時銀行資金成本卻在提高。這是否會對商業(yè)銀行盈利能力構(gòu)成挑戰(zhàn)?

  李禮輝:商業(yè)銀行不能通過提高利率攬存,但可以通過產(chǎn)品創(chuàng)新吸引社會資金。去年以來,中行長期貸款投放占比有所增加,按照期限匹配的要求,需要長期穩(wěn)定的資金來源。

  今年,中行積極吸收期限較長、穩(wěn)定性較好的保險機構(gòu)協(xié)議存款。對于這部分存款,銀行支付的利率相對較高。目前中行協(xié)議存款占比適當(dāng)提高,但是協(xié)議存款總體所占比重不大,對整個銀行資金成本有1-2個基點的影響。

  資金成本上升,會帶動貸款成本的上升。中行已經(jīng)在業(yè)內(nèi)率先對貸款利率做出調(diào)整。比如,房貸利率從以前的7折優(yōu)惠收緊到8.5折。隨著信貸資源的緊張,銀行對企業(yè)的議價能力也在提升,所以銀行息差不會有太大的變化。

  進入二季度以來,中行凈利息收入仍保持較好的增長水平。中行的凈息差水平預(yù)計全年將保持基本穩(wěn)定的態(tài)勢,信貸成本能夠控制在0.5%左右。

  中國證券報:5月中旬以來,銀行間市場利率出現(xiàn)躥升,尤其是大行由之前的拆出資金變成融入資金。請問造成這一現(xiàn)象的原因是什么?銀行流動性是否趨緊?

  李禮輝:從銀行整個資金池看,國內(nèi)銀行目前流動性較好。國家通過數(shù)量型工具收緊市場流動性,對不同的金融機構(gòu)的影響是不一樣的。小銀行受到流動性壓力比較大,大銀行包括中行在內(nèi)壓力比較小。

  目前銀行體系內(nèi)流動性已經(jīng)由過去的寬松,發(fā)展變化到現(xiàn)在的適中,不排除未來個別銀行在某些時點流動性趨緊。這必然導(dǎo)致同業(yè)市場利率抬升。

  另外,由于存貸比不能超過75%等監(jiān)管指標(biāo)的限制,銀行資金不可能全部用來放貸,部分資金流向貨幣市場。貨幣市場是銀行重要的資金配置渠道。銀行間市場利率上升導(dǎo)致貨幣市場利率的上揚,這有利于增加銀行收益。

  不擔(dān)憂信貸風(fēng)險

  中國證券報:去年信貸增長達到9.59萬億元。其中,中行增長較快。投資者對如何保證信貸質(zhì)量有些擔(dān)憂。中行會采取何種措施防范風(fēng)險?

  李禮輝:中行去年人民幣貸款增長49%,是所有銀行中增長較快的。這主要是考慮到國家為應(yīng)對國際金融危機采取的刺激經(jīng)濟的“一攬子”計劃,為商業(yè)銀行提供了很好的機遇。

  在增加有效信貸投放的同時,我們堅持信貸標(biāo)準(zhǔn)不放松、堅持集中審批不改變,進一步加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)步提高,信用成本得到控制。我們實行了更加嚴(yán)格的信貸組合管理。根據(jù)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整要求和信貸組合管理要求,把信貸資源具體分配到行業(yè)、區(qū)域、客戶和項目,符合國家政策的企業(yè)和項目以及中小企業(yè)會得到優(yōu)先配置。對于市場風(fēng)險,我們制定了相關(guān)政策、制度和流程,采取嚴(yán)格的措施防范匯率波動、利率波動可能帶來的風(fēng)險。中行的多元化、國際化程度較高,投資銀行、保險、租賃、直接投資等業(yè)務(wù)以及海外經(jīng)營所面臨的風(fēng)險類別有所不同,今年我們將以并表管理為切入點加強對集團的整體風(fēng)險管控。

  中國證券報:歐洲一些國家相繼爆發(fā)了主權(quán)債務(wù)危機。目前中行在歐洲五國的風(fēng)險敞口情況怎樣?您如何評估這方面的風(fēng)險情況?

  李禮輝:截至今年一季度末,中行對歐洲五國持有的債券余額為6.93億美元,比去年底減少了3億多美元。這是中行主動減持的結(jié)果。在減持中,中行沒有出現(xiàn)損失,還取得了一定收益。

  目前,中行持有的歐洲國家債券占中行全部外幣債券余額的21%。這個比重不大。對包括歐元債券、美元債券在內(nèi)的所有外國債券,中行進行了嚴(yán)格的風(fēng)險審查,內(nèi)部也有嚴(yán)格的估值程序。

  從目前情況判斷,總體風(fēng)險可控,不需要增加計提債券撥備。

  中國證券報:您如何看待地方融資平臺風(fēng)險?

  李禮輝:去年,中行地方融資平臺資產(chǎn)質(zhì)量良好,不良貸款率僅為0.05%。

  當(dāng)然,地方融資平臺存在潛在風(fēng)險。中國銀行執(zhí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入管理,采取“名單式”控制,注重地方政府融資平臺本身和項目的償債能力及現(xiàn)金流。在貸款投放上,中行地方融資平臺貸款的92%集中于地市級和省級平臺,只有8%左右是投向了縣級平臺,其中,約有八成是在全國百強縣。所以,中行地方融資平臺的總體風(fēng)險可控。

  中行已經(jīng)開展對地方政府融資平臺貸款的逐筆“開包”重檢工作,并要求分行對存在潛在風(fēng)險的貸款,采取增加償債主體、增加擔(dān)保主體、增加有效抵質(zhì)押品以及主動壓縮退出等措施,緩釋和化解風(fēng)險。這項工作將在6月底前完成。

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