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海南“十四五”規(guī)劃建議發(fā)布:健全多層次住房保障和供應(yīng)體系
編輯:小陸 發(fā)布日期:2020-12-09 11:38:51 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中房網(wǎng) 閱讀 663 次
12月8日,海南省人民政府官網(wǎng)發(fā)布《中共海南省委關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》(以下簡稱《建議》)。
《建議》提出了二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)。即:展望2035年,海南在社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)上走在全國前列,自由貿(mào)易港的制度體系和運(yùn)作模式更加成熟,國際影響力和輻射作用更加凸顯,營商環(huán)境躋身全球前列,成為我國開放型經(jīng)濟(jì)新高地;經(jīng)濟(jì)總量和城鄉(xiāng)居民人均收入邁上新的大臺階,全體人民共同富裕邁出堅(jiān)實(shí)步伐,優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境達(dá)到國際先進(jìn)水平;基本實(shí)現(xiàn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,建成現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系,形成互聯(lián)網(wǎng)、消費(fèi)(含免稅購物)、大健康和教育、旅游文化體育等一批萬億級產(chǎn)業(yè);生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和資源利用效率居于 水平,成為在國際上展示我國積極參與應(yīng)對全球氣候變化和生態(tài)文明建設(shè)成果的靚麗名片;基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化;全民素質(zhì)和社會(huì)文明程度達(dá)到新高度,建成展示我國文化軟實(shí)力的重要窗口;法律法規(guī)體系更加健全,風(fēng)險(xiǎn)防控體系更加嚴(yán)密,現(xiàn)代社會(huì)治理格局基本形成,社會(huì)充滿活力又和諧有序;初步建成經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、生態(tài)宜居、人民幸福的美好新海南。
對于“十四五”時(shí)期海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo),《建議》提出,自由貿(mào)易港政策制度體系初步建立,經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展,精神文明程度明顯提高,生態(tài)文明建設(shè)形成海南樣板,人民生活水平和社會(huì)治理效能顯著提升。
《建議》提出,要增強(qiáng)金融服務(wù)新發(fā)展格局能力。創(chuàng)新發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs),推動(dòng)法定數(shù)字貨幣應(yīng)用試點(diǎn),培育打造“區(qū)塊鏈+金融”產(chǎn)業(yè)集群,推動(dòng)“監(jiān)管沙盒”試點(diǎn)落地。
在房地產(chǎn)方面,《建議》提出,要健全多層次住房保障和供應(yīng)體系。堅(jiān)持“房住不炒”的定位,租購并舉、因城施策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加快安居型商品住房、公共租賃住房、市場化租賃住房、人才住房等各類住房建設(shè),切實(shí)解決好本地居民和引進(jìn)人才基本住房需求。推動(dòng)商務(wù)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等鼓勵(lì)類地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
從本次發(fā)布的海南“十四五”規(guī)劃建議中房地產(chǎn)政策內(nèi)容來看, 的亮點(diǎn)在于提到地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的內(nèi)容。對于這一表述,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,后續(xù)此類項(xiàng)目也需要跳出傳統(tǒng)房地產(chǎn)運(yùn)營的模式,積極和海南自由港建設(shè)等進(jìn)行掛鉤。對于商務(wù)地產(chǎn)來說,后續(xù)要積極研究新產(chǎn)業(yè),尤其是和數(shù)字貨幣、醫(yī)療大健康等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行掛鉤,以真正服務(wù)海南市場的發(fā)展。
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