12月8日，《中共海南省委關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》（簡(jiǎn)稱(chēng)《建議》）發(fā)布?！督ㄗh》明確了“十四五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展指導(dǎo)方針和主要目標(biāo)及二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)。

在“十四五”時(shí)期積極推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系中，《建議》提出，創(chuàng)新發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)，推動(dòng)法定數(shù)字貨幣應(yīng)用試點(diǎn)，培育打造“區(qū)塊鏈+金融”產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)“監(jiān)管沙盒”試點(diǎn)落地。

今年6月，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》中，《方案》也提到，支持住房租賃金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新和規(guī)范發(fā)展，支持發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)。穩(wěn)步拓寬多種形式的產(chǎn)業(yè)融資渠道，放寬外資企業(yè)資本金使用范圍。

《建議》還提到，大力拓展郵輪航線，推動(dòng)郵輪旅游試驗(yàn)區(qū)和游艇產(chǎn)業(yè)改革發(fā)展創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。加快三亞郵輪母港建設(shè)。吸引一批大型主題旅游公園落戶海南并合理布局。加快環(huán)島旅游公路等旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)滿足國(guó)際旅游消費(fèi)需求的數(shù)字信息平臺(tái)，提高“吃住行游購(gòu)?qiáng)省绷笠毓┙o水平，開(kāi)發(fā)特色旅游商品，全面推進(jìn)公共場(chǎng)所外語(yǔ)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，打造高水平旅游服務(wù)支撐體系。

《建議》提出，建立閑置房屋盤(pán)活利用機(jī)制，支持發(fā)展度假和康養(yǎng)型民宿。對(duì)標(biāo)國(guó)際 的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，大力提高旅游服務(wù)質(zhì)量和水平。提升全民旅游服務(wù)意識(shí)和旅游從業(yè)者服務(wù)技能。完善齊抓共管、協(xié)調(diào)互動(dòng)的旅游服務(wù)管理機(jī)制，建立旅游滿意度調(diào)查和評(píng)價(jià)機(jī)制。

《建議》顯示，“十三五”時(shí)期，海南省的投資結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，非房地產(chǎn)投資占比超過(guò)50%。人民生活水平持續(xù)改善，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

對(duì)于“十四五”時(shí)期房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要目標(biāo)，《建議》提出健全多層次住房保障和供應(yīng)體系。堅(jiān)持“房住不炒”的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。加快安居型商品住房、公共租賃住房、市場(chǎng)化租賃住房、人才住房等各類(lèi)住房建設(shè)，切實(shí)解決好本地居民和引進(jìn)人才基本住房需求。推動(dòng)商務(wù)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)等鼓勵(lì)類(lèi)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

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