資料圖片：影星劉蓓告贏“歐陸經(jīng)典”　
    所購(gòu)房熱水遲遲用不上 同小區(qū)10余業(yè)主均贏官司

    影星劉蓓等十多名歐陸經(jīng)典小區(qū)業(yè)主，因入住后長(zhǎng)期無(wú)熱水供應(yīng)而狀告開(kāi)發(fā)商違約。近日，朝陽(yáng)法院宣判，劉蓓獲賠8萬(wàn)元違約金，其他業(yè)主們也領(lǐng)到了勝訴判決。

    2003年12月，劉蓓與北京太合房地產(chǎn)公司簽約，花247多萬(wàn)元購(gòu)購(gòu)了歐陸經(jīng)典小區(qū)的兩套商品房。開(kāi)發(fā)商承諾，在2005年1月31日前保證業(yè)主能夠正常使用生活熱水，否則承擔(dān)違約賠償責(zé)任。但開(kāi)發(fā)商直到去年11月22日，才為劉蓓家提供了正常的生活熱水。劉蓓認(rèn)為開(kāi)發(fā)商違約，并給她的生活帶來(lái)很多不便，因此將開(kāi)發(fā)商告上法院。

    對(duì)于劉蓓的起訴，開(kāi)發(fā)商否認(rèn)違約，稱劉蓓錯(cuò)誤理解了合同條款。他們當(dāng)初承諾的僅是“將保證熱力供應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施完成”，他們已經(jīng)將生活熱水的設(shè)備開(kāi)通了，至于是否能供應(yīng)與他們無(wú)關(guān)。

    法院審理后認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商和劉蓓在合同中約定的“可正常使用生活熱水”，不僅意味著具備開(kāi)通條件，更應(yīng)該意味著能實(shí)際投入正常使用。事實(shí)是劉蓓直到去年11月22日才能正常使用熱水。據(jù)此，法院判定開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償劉蓓違約金8萬(wàn)元。判決后，開(kāi)發(fā)商提出上訴。（記者 孫思婭）

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