您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 中介“資金池”抬升租賃市場(chǎng)資金杠桿
中介“資金池”抬升租賃市場(chǎng)資金杠桿
編輯:小陸 發(fā)布日期:2018-10-15 11:12:39 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 閱讀 654 次
對(duì)租賃市場(chǎng)的整頓管理拉開序幕。近日,南京市房屋租賃管理辦公室下發(fā)通知,要求在南京市開展從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)10月31日前進(jìn)行信息登記。逾期不辦理信息登記但仍繼續(xù)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè),將列入南京市租賃行業(yè)重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)名錄。
今年8月下旬以來,租房市場(chǎng)頻登輿論風(fēng)口,異常喧囂。從炒房到炒房租;從租金到租金貸,租賃金融化背后的推動(dòng)力量浮出水面,杠桿問題短期被放大,并被異化為資本助推下的長(zhǎng)租公寓亂象。
業(yè)內(nèi)人士指出,通過打包借貸、付款期限錯(cuò)配等方式,長(zhǎng)租類租賃機(jī)構(gòu)形成了一個(gè)又一個(gè)“資金池”,但租賃市場(chǎng)過度金融化隱患巨大,相關(guān)部門還需加強(qiáng)對(duì)機(jī)構(gòu)相應(yīng)資金的監(jiān)管。
租賃機(jī)構(gòu)“避談”
租金變貸款現(xiàn)象頻發(fā)
9月底,在北京工作的盧小姐怎么也沒想到,從沒貸過款的她,會(huì)在買房貸款時(shí)被告知征信顯示有貸款未還,不能予以放貸。
北京租房、老家買房是大多數(shù)外地人的選擇,盧小姐也不例外。盧小姐表示,近日她因購(gòu)房一事回到老家辦理公積金貸款,公積金中心告知她征信顯示有一筆貸款未還完,因此不能放貸。她這才發(fā)現(xiàn),8月在蛋殼所租的住房被做了貸款分期。
深圳一位租房者租住自如住房,每月通過京東白條交租。退租時(shí),自如稱費(fèi)用已結(jié)清,并退回部分租房定金,第三方貸款平臺(tái)也沒有任何欠費(fèi)提示。
但該租房者后來打印個(gè)人征信時(shí)才發(fā)現(xiàn)有長(zhǎng)達(dá)15個(gè)月的逾期記錄,逾期金額29元,就此背上信用污點(diǎn)。“我不可能因?yàn)?9元逾期15個(gè)月而不處理。我到現(xiàn)在也沒搞清楚怎么回事?!?/p>
對(duì)于上述部分“被貸款”的事實(shí),在相關(guān)部門組織的討論會(huì)上,蛋殼與自如相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示已對(duì)租客進(jìn)行了充分的說明。深圳市蛋殼公寓管理有限公司客服經(jīng)理李燕妮說:“關(guān)于分期,我們給了租客足夠的提示,不管是在官網(wǎng)頁面,還是線下,都跟租客解釋過,這是沒有必要隱瞞的事?!鄙钲谧匀缬鸭屹Y產(chǎn)管理有限公司營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)總監(jiān)雷鳴說:“分期付款的產(chǎn)品在APP上都有明確的提示,非常透明。”
然而,深圳市消費(fèi)者委員會(huì)的實(shí)際暗訪錄像顯示,一些長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)商在當(dāng)面與消費(fèi)者溝通時(shí),一直在用“分期”等含糊說法,避而不談“貸款”二字,直至暗訪員詳細(xì)追問,才有一名負(fù)責(zé)人出面承認(rèn)所謂的“分期”就是簽一個(gè)“貸款合同”。
租賃機(jī)構(gòu)的“避談”導(dǎo)致租房“被貸款”事件頻發(fā)。深圳市消委會(huì)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,深圳長(zhǎng)租公寓相關(guān)投訴數(shù)量增長(zhǎng)迅速,原因大多與“租金變貸款”有關(guān)。
數(shù)據(jù)顯示,2016年1月1日至2018年8月24日深圳市消委會(huì)收到有關(guān)長(zhǎng)租公寓的投訴共292宗,其中2016年投訴量?jī)H29宗,2017年投訴量101宗,同比增長(zhǎng)248%;2018年截至8月24日,深圳市消委會(huì)已收到投訴162宗,同比增長(zhǎng)305%。消費(fèi)者的投訴主要集中在自如和蛋殼公寓兩家企業(yè)上,占總投訴量的86.3%。
深圳市消費(fèi)者委員會(huì)投訴部副部長(zhǎng)魏興表示,消費(fèi)者投訴反映深圳長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)存在定金不能退、租金變貸款等方面問題,主要體現(xiàn)為消費(fèi)者簽署定金協(xié)議后才發(fā)現(xiàn)需要貸款,拒簽租賃合同“定金不退”;在消費(fèi)者不知情的情況下,“租金變貸款”等。
深圳市消費(fèi)者委員會(huì)總監(jiān)劉鳳菊表示,收到的大量投訴顯示,消費(fèi)者沒有接收到關(guān)于租房要貸款的信息,也沒有思想準(zhǔn)備來承受使用這一金融服務(wù)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
北京市盈科(深圳)律師事務(wù)所律師張茂榮表示,他看過自如友家和蛋殼公寓的合同,感受是“別說租客,即使律師看起來都相當(dāng)費(fèi)勁”。他認(rèn)為,并不是租客簽字了,就代表租客知情了,規(guī)則透明了。長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)商應(yīng)當(dāng)在與租客當(dāng)面溝通時(shí),清晰明了地告知貸款租房一事,而不是用“分期”這類字眼含糊帶過。長(zhǎng)租公寓中介服務(wù)商必須確保消費(fèi)者對(duì)租房貸款的知情權(quán),以使其慎重進(jìn)行選擇,而不是讓消費(fèi)者稀里糊涂地簽一個(gè)貸款合同。
多地發(fā)文暫?!白饨鹳J”
9月30日,上海市金融服務(wù)辦公室發(fā)布《關(guān)于暫停本市小額貸款公司融資擔(dān)保公司與代理經(jīng)租企業(yè)合作開展個(gè)人“租金貸”業(yè)務(wù)的通知》,要求上海市小額貸款公司、融資擔(dān)保公司立即暫停與代理經(jīng)租企業(yè)合作開展個(gè)人“租金貸”業(yè)務(wù)。與此同時(shí),各區(qū)主管部門要結(jié)合2018年度現(xiàn)場(chǎng)檢查,對(duì)轄區(qū)內(nèi)小額貸款公司、融資擔(dān)保公司開展個(gè)人“租金貸”業(yè)務(wù)情況進(jìn)行排查。
上海金融辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《通知》下發(fā)前,已開展個(gè)人“租金貸”業(yè)務(wù)的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司,應(yīng)于10月12日前,將目前業(yè)務(wù)總體情況(包括但不限于業(yè)務(wù)規(guī)模、合作對(duì)象、涉及人數(shù)、風(fēng)險(xiǎn)情況等)、整改計(jì)劃等報(bào)送至各區(qū)主管部門,并由各區(qū)主管部門匯總上報(bào)上海金融辦。在《通知》下發(fā)后,仍違規(guī)開展此類業(yè)務(wù)的,將視情節(jié)嚴(yán)重程度,采取降低監(jiān)管評(píng)級(jí)、責(zé)令暫停開展新業(yè)務(wù)、取消試點(diǎn)資格或吊銷許可證等措施。
同日,上海住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市代理經(jīng)租企業(yè)及個(gè)人“租金貸”相關(guān)業(yè)務(wù)的通知》,要求代理經(jīng)租企業(yè)不得與未經(jīng)國(guó)家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立、無金融許可證的機(jī)構(gòu)合作開展個(gè)人“租金貸”及相關(guān)業(yè)務(wù)。代理經(jīng)租企業(yè)不得強(qiáng)制或誘騙租客使用個(gè)人“租金貸”產(chǎn)品,不得在簽約前收取定金或設(shè)置其他條件,不得收取與個(gè)人“租金貸”業(yè)務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用。個(gè)人“租金貸”貸款合同和住房租賃合同應(yīng)當(dāng)分別簽署,有關(guān)住房租賃租金貸款的內(nèi)容不得出現(xiàn)在住房租賃合同中。
9月28日,南京市房屋租賃管理辦公室 發(fā)布的“房屋租賃風(fēng)險(xiǎn)提示”指出,個(gè)別中介機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)故意隱瞞貸款事實(shí),引導(dǎo)、誘騙或強(qiáng)制租房人辦理租金貸,導(dǎo)致租房人“被貸款”,面臨貸款合同不易撤消、退租時(shí)難以退貸、貸款逾期失信等多重風(fēng)險(xiǎn)。
9月19日,廣州相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布的《廣州住房租賃行業(yè)倡議書》指出,鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)在符合金融監(jiān)管規(guī)定和政策的前提下,支持專業(yè)化住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),規(guī)范發(fā)展住房租賃相關(guān)貸款業(yè)務(wù),加強(qiáng)授信資質(zhì)審核和風(fēng)險(xiǎn)管理,嚴(yán)格住房租賃的放貸審批手續(xù)。
倡議提出,住房租賃企業(yè)不誘導(dǎo)、引導(dǎo)和強(qiáng)迫承租人參與任何有金融風(fēng)險(xiǎn)的行為;不用承租人或出租人資金建立資金池;不截留租金、挪作他用以及期限錯(cuò)配;不在未經(jīng)承租人同意的情況下或采取虛假宣傳等方式誘導(dǎo)承租人簽訂貸款合同;不未經(jīng)監(jiān)管部門批準(zhǔn)從事發(fā)放貸款業(yè)務(wù);不以住房租賃名義從事非法集資活動(dòng)。
頗受非議的“租金貸”在多地嚴(yán)監(jiān)管下暫時(shí)消停。截至目前,已有北京、上海、杭州、深圳、西安、南寧、天津、南京等地針對(duì)長(zhǎng)租市場(chǎng)發(fā)布管控政策,北京、上海和西安等城市對(duì)“租金貸”啟動(dòng)調(diào)查;銀行方面,北京銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等金融機(jī)構(gòu)均已暫停租房貸款業(yè)務(wù)。有業(yè)內(nèi)人士透露,目前九成以上有租房貸業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)都暫停了此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
資金錯(cuò)配 中介“資金池”何時(shí)休
記者了解到,租賃機(jī)構(gòu)“金融化”明顯。利用租客的信用套取資金,再用該資金哄抬租金價(jià)格收房,一方面直接哄抬了房租,另一方面,該模式下資金杠桿高企,一旦資金斷裂,將極大危害房東與租客的權(quán)益。
目前來看,套取資金的方式包括,以租客月租分期,提前獲得半年至一年的租金收益;或者租房者一般以季度或半年付租金,而租賃機(jī)構(gòu)付給房主則為按月付。中間的差額便形成了“資金池”。
中原地產(chǎn) 分析師張大偉表示,租房貸具體來說,就是選擇分期的租客,在簽訂《租房合同》的同時(shí),還需要簽訂一份《貸款合同》。《貸款合同》中標(biāo)明:本合同項(xiàng)下貸款期限為11個(gè)月。貸款起始日以貸款本金劃離乙方賬戶之日為準(zhǔn),甲方同意乙方委托第三方支付機(jī)構(gòu)/銀行以資金代付的方式將本合同項(xiàng)下的貸款本金數(shù)額于貸款之日起從乙方賬戶受托支付至房屋資產(chǎn)管理人的指定賬戶。也就是第三方平臺(tái)會(huì)將一年租金一次性付給租賃機(jī)構(gòu),租房者再按月還貸。
“但現(xiàn)在這種做法在嚴(yán)管下幾乎沒有了,資金不再是銀行等金融機(jī)構(gòu)放款給租賃機(jī)構(gòu),而是銀行直接與借款人單線放款?!睆埓髠フf。他同時(shí)指出,除了租金貸外,租賃機(jī)構(gòu)作為中間人因收租與付租之間的錯(cuò)配,因而形成了另一種“資金池”。
鏈家地產(chǎn)一位置業(yè)顧問介紹,現(xiàn)階段自如一般是與房主一次性簽訂3-5年的長(zhǎng)期租賃合同,視房屋狀態(tài)和格局進(jìn)行裝修或N+1的拆分,然后租給租戶。
上述置業(yè)顧問表示,雖然租客是按季度或半年付租金,但中介付給房主則是按月付。“每年房租還需扣除一個(gè)月的租賃管理費(fèi),因?yàn)榭赡苌婕把b修, 年還需視房屋情況扣除45天至90天的空置費(fèi)用?!?/p>
張大偉說,雖然一套房源資金量看似有限,但長(zhǎng)租類租賃機(jī)構(gòu)房源量達(dá)到較大規(guī)模后,該“資金池”規(guī)模則不可小覷。以60萬間房源,每間房平均月租3000元計(jì)算,“資金池”規(guī)?;蜻_(dá)百億元級(jí)別。
以自如為例,官網(wǎng)顯示,自如已進(jìn)駐全國(guó)9個(gè)城市,擁有30萬業(yè)主,140萬自如客,管理60萬間房源。同時(shí)有數(shù)據(jù)顯示,自如2015年租金收入45億元,2016年達(dá)到了90億元,2017年的租金收入突破160億元。
2018年初,自如獲得40億人民幣A輪融資。自如CEO熊林介紹,以2016年自如過手租金超過90億元為例,如果以10%優(yōu)質(zhì)季付租戶作為自如1號(hào)底層資產(chǎn)計(jì)算,折合到每月為0.75億元,按季預(yù)付租金中除去當(dāng)月租金,自如手中每月至少有1.5億元應(yīng)付給房東的租金結(jié)余。
“也就是說,自如方面通過鼓勵(lì)租戶預(yù)付租金和管理費(fèi)可以獲得充足的現(xiàn)金流,這部分現(xiàn)金流可以形成一個(gè)浮動(dòng)的資金池,同時(shí),自如方面通過信用篩選不斷提高租戶整體優(yōu)質(zhì)率,從而成為自如1號(hào)兌付的保障?!毙芰终f。
資料顯示,2017年8月15日,中信證券-自如1號(hào)房租分期信托受益權(quán)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃正式成立,該項(xiàng)ABS發(fā)行規(guī)模為5億元,其中4.5億元優(yōu)先級(jí)票面利率為5.39%。
“對(duì)租賃類企業(yè)資金監(jiān)管難度成為租賃行業(yè) 的隱患。機(jī)構(gòu)的資金池不受監(jiān)管,一旦挪作他用,必然會(huì)有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?!睆埓髠フf。
張大偉認(rèn)為,一方面,銀行應(yīng)嚴(yán)格把控,涉租房貸款需直接對(duì)應(yīng)至個(gè)人賬戶,并按月發(fā)放, 避免違規(guī)行為;另一方面,政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)機(jī)構(gòu)與資金的監(jiān)管力度,抬高租賃機(jī)構(gòu)的違規(guī)成本。搭建資金監(jiān)管平臺(tái),租戶、房主資金點(diǎn)對(duì)點(diǎn),租賃機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,以避免租賃機(jī)構(gòu)私設(shè)“資金池”,防范金融風(fēng)險(xiǎn),也避免資本的壟斷推漲租金價(jià)格。
“紅利”的誘惑風(fēng)險(xiǎn)凸顯
豪宅研究院院長(zhǎng)朱曉紅此前在微博表示,長(zhǎng)租公寓與一些房企及機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)者所迷戀的不是市場(chǎng)前景,而是打包的政策紅利,這些紅利體現(xiàn)在土地、金融、稅收、行政、服務(wù)、人才等各個(gè)方面。
鏈家旗下貝殼研究院發(fā)布的《2018年中國(guó)住房租賃白皮書》顯示,租賃時(shí)代將迎來新紀(jì)元。目前在所有房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中,住房租賃是 仍有政策紅利的市場(chǎng)。截至2018年6月底,全國(guó)超出40城市多次發(fā)布相關(guān)政策。
9月22日,《廈門市促進(jìn)住房租賃企業(yè)發(fā)展財(cái)政扶持資金管理辦法》提出,住房租賃企業(yè)自持住房,或是租入、代管或受托實(shí)際運(yùn)營(yíng)的非自有產(chǎn)權(quán)住房,用于對(duì)外租賃的,對(duì)其經(jīng)營(yíng)住房租賃業(yè)務(wù)并在廈繳納的地方級(jí)稅收,予以60%的獎(jiǎng)勵(lì)。此外,對(duì)于比上年增加租賃住房并對(duì)外出租,且平均每套(間)租賃主檔建筑面積不低于30平方米的,按每間/套600元給予一次性經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)。同一間/套住房不重復(fù)享受獎(jiǎng)勵(lì)。每家企業(yè)每年增量獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過200萬元。
“我國(guó)推動(dòng)租賃住房的原因是,降低租住成本,提高生活質(zhì)量。但從目前來看,大多數(shù)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)沒有踐行國(guó)家鼓勵(lì)租賃的初衷,哄抬房?jī)r(jià)、壟斷房源,租賃金融化等現(xiàn)象頻現(xiàn)?!鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士說。
一位業(yè)內(nèi)人士坦言,對(duì)于租賃機(jī)構(gòu)來說, 有吸引力的是金融方面的支持,比如支持發(fā)行債券、不動(dòng)產(chǎn)證券化產(chǎn)品,穩(wěn)步推進(jìn)REITs試點(diǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前金融機(jī)構(gòu)已為住房租賃市場(chǎng)提供了3萬億元授信。
近年來,長(zhǎng)租類租賃機(jī)構(gòu)融資繁雜,包括企業(yè)自身股權(quán)融資、債權(quán)融資、銀行授信、住房租賃專項(xiàng)債、產(chǎn)業(yè)基金、發(fā)行REITs等。
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)整理,具體來看,截至8月底,長(zhǎng)租類租賃機(jī)構(gòu)股權(quán)融資方面,融資總額達(dá)359億元左右。其中,魔方公寓融資3億美元、V領(lǐng)地、蛋殼各2億美元、自如40億元、未來域9.5億元、you+29億元、灣流6.5億元等。ABS債券,魔方公寓3.5億元,自如在2017年8月和2018年3月共發(fā)25億元。REITs方面,新派公寓2.7億元。
除此之外,白皮書顯示,2017年10月,中信銀行與碧桂園集團(tuán)簽署長(zhǎng)租住宅保障性基金戰(zhàn)略合作,授信300億元。建設(shè)銀行廣東省分行與保利、碧桂園等33家房企簽訂住房租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議,授信額2000億元。建行廣東分行、工行廣東分行分別與廣州市住建委簽署戰(zhàn)略合作,各授信5000億元。工行北京分行給北京城建、首開、中糧等企業(yè)提供相關(guān)授信6000億元。中國(guó)銀行給萬科、中海等房企在租賃領(lǐng)域授信2000億元額度。
廣東省租賃協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉昕此前坦言,長(zhǎng)租領(lǐng)域就像一個(gè)金礦,每個(gè)人都去淘金,但如果沒有在上面做好安全措施,就會(huì)很容易倒塌。
目前來看,我國(guó)租賃市場(chǎng)的監(jiān)管基礎(chǔ)薄弱。深圳市房地產(chǎn)研究中心研究員李宇嘉表示,租賃行業(yè)涉及的監(jiān)管部門包括住建、國(guó)土、規(guī)劃、消防、民政、工商、公安等,九龍治水難度大。從實(shí)際效果看,地方對(duì)于租賃市場(chǎng)的監(jiān)管,通常僅以“約談、檢查”等手段為主,缺乏約束力,租賃監(jiān)管難以落地。
李宇嘉表示,由于 手?jǐn)?shù)據(jù)缺失,監(jiān)管者不得不從各大中介機(jī)構(gòu)獲取租賃數(shù)據(jù)。但是,中介機(jī)構(gòu)的市占率有限、經(jīng)營(yíng)策略不同,統(tǒng)計(jì)口徑亦有差別,即使將各家信息拼湊起來,也很難反映出市場(chǎng)全貌。
李宇嘉認(rèn)為,租賃市場(chǎng)目前 的問題在于中低價(jià)位、中小戶型的“適租型”租賃房太少。應(yīng)盡快修復(fù)租賃市場(chǎng)監(jiān)管的基礎(chǔ)設(shè)施,包括存量租賃住房規(guī)模和結(jié)構(gòu)、租賃居住質(zhì)量、租賃交易價(jià)格、租賃供給主體和需求狀況等。再基于此,從上到下制定住房租賃發(fā)展規(guī)劃。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居住? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50321
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 部分銀行暫停租房貸 長(zhǎng)租公寓走到十字路口
- 租賃住房將成居民可長(zhǎng)期接受的住房消費(fèi)方式
- 長(zhǎng)租公寓走到十字路口:盈利難 “資本化”引爭(zhēng)議
- 二線城市漲一線城市平 房貸利率現(xiàn)局部抬升之勢(shì)
- 上調(diào)貨幣市場(chǎng)利率緩和,資產(chǎn)泡沫存在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
- 高杠桿風(fēng)險(xiǎn)逼停頭付貸 多城市醞釀樓市治理新政
- “租金貸”變身“套路貸” 住房租賃市場(chǎng)遭遇過度“金融化”
- 七個(gè)城市房?jī)r(jià)仍有上漲潛力 ??谏习?/a>
- 住房租賃企業(yè)設(shè)立租賃資金專項(xiàng)賬戶 避免資金挪用
- “因城施策”意味著什么,房?jī)r(jià)會(huì)降還是會(huì)漲?
- 處理"頭付貸"預(yù)防樓市風(fēng)險(xiǎn)
- 我國(guó)樓市調(diào)控“平衡木”:從去庫存到去杠桿