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盧鏗駁流言 海爾地產(chǎn)停工調(diào)查
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 800 次
盧鏗表示,與綠城合作的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目目前合作的非常好,根本不存在什么主導(dǎo)權(quán)交由綠城的說法。
近日,網(wǎng)絡(luò)上悄然流傳著“海爾地產(chǎn)旗下眾多項(xiàng)目已經(jīng)停工,與綠城合作開發(fā)的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目也已實(shí)際上歸屬綠城主導(dǎo)”的傳言。就此事觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)致電海爾地產(chǎn)董事長(zhǎng)盧鏗,盧鏗強(qiáng)烈反駁該流言,并稱流言是“某媒體和個(gè)別海爾地產(chǎn)的離任員工所造的謠”,海爾地產(chǎn)已經(jīng)要求該媒體刪除這些“不負(fù)責(zé)任的的言論”,并向海爾道歉。
停工流言
近日在某媒體博客論壇上出現(xiàn)一則關(guān)于海爾地產(chǎn)的流言貼。發(fā)帖者稱,鑒于全國(guó)地產(chǎn)形勢(shì)滑坡,海爾集團(tuán)已經(jīng)不再向海爾地產(chǎn)輸入大量的現(xiàn)金流,自負(fù)盈虧成為了海爾地產(chǎn)的主旋律。而此前與綠城合作開發(fā)的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)也已經(jīng)交由綠城執(zhí)掌?!爸貞c項(xiàng)目據(jù)說已經(jīng)停工,昆山項(xiàng)目也已經(jīng)暫緩派員計(jì)劃,北京項(xiàng)目無期,青島的多個(gè)儲(chǔ)備土地也前景堪憂,無法順利動(dòng)工?!保ⅰ氨ㄐ浴薄?
“完全是造謠!”,在觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)向青島海爾地產(chǎn)盧鏗董事長(zhǎng)求證此事時(shí),盧鏗堅(jiān)決否認(rèn)該傳聞。“我聲明兩點(diǎn):,海爾集團(tuán)發(fā)展很好,,海爾地產(chǎn)發(fā)展也很好,我們?nèi)ツ甑睦麧?rùn)比前年提高了80%,在大部分房地產(chǎn)企業(yè)都在調(diào)低目標(biāo)的時(shí)候,我們海爾的今年的目標(biāo)還在往上調(diào)?!彪娫捘沁叺谋R鏗頗為氣憤。
而針對(duì)于“海爾與綠城合作生變”的流言,盧鏗表示,與綠城合作的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目目前合作的非常好,根本不存在什么主導(dǎo)權(quán)交由綠城的說法:“你可以到我們的現(xiàn)場(chǎng)看一看,那是全國(guó)的工地之一,78萬平方米的項(xiàng)目我們只用了一年半的時(shí)間建成,現(xiàn)在已經(jīng)全部由政府回購(gòu),與綠城的合作也非常好,根本不存在傳言中所說的問題。”
根據(jù)盧鏗透露,以前也有某平面媒體報(bào)道過海爾地產(chǎn)與綠城合作破裂的消息,其實(shí)那根本就“沒影子的事情”,到現(xiàn)在海爾與綠城的合作也非常的好。
一名熟悉海爾地產(chǎn)的青島業(yè)內(nèi)人士透露,海爾與綠城的合作是早已就有的事情,濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目一直都是以海爾出資、綠城操盤的形式進(jìn)行,“從未聽說有合作破裂的消息”。
根據(jù)此前海爾和綠城公開的宣傳資料顯示,海爾作為該項(xiàng)目的主要投資方,負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)和營(yíng)銷,綠城則出資22%和項(xiàng)目的全套運(yùn)作人馬,承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和具體開發(fā)。綠城可以獲得項(xiàng)目全部收益的45%。
但上述傳言稱,因?yàn)榫G城成本控制方面的失誤,目前該項(xiàng)目的成本每平米達(dá)到9000多元,可能將造成日后的銷售困境。而由于海爾集團(tuán)已經(jīng)停止向海爾地產(chǎn)輸入大量現(xiàn)金流,該項(xiàng)目已經(jīng)交由綠城主導(dǎo)。
陽謀與陰謀
“這可能是極個(gè)別的幾個(gè)海爾離職員工和一些不負(fù)責(zé)任的媒體一起造的謠,”盧鏗稱,類似的謠言并非這一次,因?yàn)橹{言已經(jīng)影響到了海爾的聲譽(yù),海爾已經(jīng)要求散播謠言的媒體即刻刪除這些不負(fù)責(zé)任的言論,并向海爾地產(chǎn)道歉。
一名不愿意透露姓名的知情人士稱,散播該謠言的媒體曾“要挾”海爾地產(chǎn)與其簽訂一份80萬元每年的廣告合作合同,但被海爾拒絕,因此在個(gè)別海爾前員工的“挑撥離間”之下,制造了這些謠言。
“聽說在刪除這些言論后,該媒體的一名高管也已經(jīng)向海爾地產(chǎn)道歉”,上述人士透露。
“海爾的實(shí)力是可以看得到的,在去年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)如此嚴(yán)峻的情況下,海爾的利潤(rùn)依然實(shí)現(xiàn)了高速的增長(zhǎng),今年還將有百分之幾十的增長(zhǎng)”,盧鏗表示。
針對(duì)外界對(duì)于海爾地產(chǎn)今年開工減少的質(zhì)疑,盧鏗也表示這完全就是表面化看問題,“我們的項(xiàng)目雖然不多,但是我們的項(xiàng)目動(dòng)輒就是七八十萬平米一個(gè),沒有這樣的實(shí)力我們?cè)醺医舆@樣的活?”
根據(jù)海爾地產(chǎn)官方網(wǎng)站上披露的信息顯示,海爾地產(chǎn)目前的在建項(xiàng)目包括太原十二院城、濟(jì)南全運(yùn)村、奧體酒店、海市山城、京峰雅居、臻園、尊園等,建筑面積都分別高達(dá)95萬平米、60萬平米、49.5萬平米不等。而待建的項(xiàng)目只有位于青島李滄區(qū)的興華雅居項(xiàng)目,建筑面積為6.8萬平米。海爾稱,目前正在進(jìn)行規(guī)劃方案的調(diào)改。
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