盧鏗表示，與綠城合作的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目目前合作的非常好，根本不存在什么主導(dǎo)權(quán)交由綠城的說法。

　　近日，網(wǎng)絡(luò)上悄然流傳著“海爾地產(chǎn)旗下眾多項(xiàng)目已經(jīng)停工，與綠城合作開發(fā)的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目也已實(shí)際上歸屬綠城主導(dǎo)”的傳言。就此事觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)致電海爾地產(chǎn)董事長(zhǎng)盧鏗，盧鏗強(qiáng)烈反駁該流言，并稱流言是“某媒體和個(gè)別海爾地產(chǎn)的離任員工所造的謠”，海爾地產(chǎn)已經(jīng)要求該媒體刪除這些“不負(fù)責(zé)任的的言論”，并向海爾道歉。

　　停工流言

　　近日在某媒體博客論壇上出現(xiàn)一則關(guān)于海爾地產(chǎn)的流言貼。發(fā)帖者稱，鑒于全國(guó)地產(chǎn)形勢(shì)滑坡，海爾集團(tuán)已經(jīng)不再向海爾地產(chǎn)輸入大量的現(xiàn)金流，自負(fù)盈虧成為了海爾地產(chǎn)的主旋律。而此前與綠城合作開發(fā)的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)也已經(jīng)交由綠城執(zhí)掌?！爸貞c項(xiàng)目據(jù)說已經(jīng)停工，昆山項(xiàng)目也已經(jīng)暫緩派員計(jì)劃，北京項(xiàng)目無期，青島的多個(gè)儲(chǔ)備土地也前景堪憂，無法順利動(dòng)工?！保ⅰ氨ㄐ浴薄?

　　“完全是造謠！”，在觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)向青島海爾地產(chǎn)盧鏗董事長(zhǎng)求證此事時(shí)，盧鏗堅(jiān)決否認(rèn)該傳聞。“我聲明兩點(diǎn)：，海爾集團(tuán)發(fā)展很好，，海爾地產(chǎn)發(fā)展也很好，我們?nèi)ツ甑睦麧?rùn)比前年提高了80％，在大部分房地產(chǎn)企業(yè)都在調(diào)低目標(biāo)的時(shí)候，我們海爾的今年的目標(biāo)還在往上調(diào)?！彪娫捘沁叺谋R鏗頗為氣憤。

　　而針對(duì)于“海爾與綠城合作生變”的流言，盧鏗表示，與綠城合作的濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目目前合作的非常好，根本不存在什么主導(dǎo)權(quán)交由綠城的說法：“你可以到我們的現(xiàn)場(chǎng)看一看，那是全國(guó)的工地之一，78萬平方米的項(xiàng)目我們只用了一年半的時(shí)間建成，現(xiàn)在已經(jīng)全部由政府回購(gòu)，與綠城的合作也非常好，根本不存在傳言中所說的問題。”

　　根據(jù)盧鏗透露，以前也有某平面媒體報(bào)道過海爾地產(chǎn)與綠城合作破裂的消息，其實(shí)那根本就“沒影子的事情”，到現(xiàn)在海爾與綠城的合作也非常的好。

　　一名熟悉海爾地產(chǎn)的青島業(yè)內(nèi)人士透露，海爾與綠城的合作是早已就有的事情，濟(jì)南全運(yùn)村項(xiàng)目一直都是以海爾出資、綠城操盤的形式進(jìn)行，“從未聽說有合作破裂的消息”。

　　根據(jù)此前海爾和綠城公開的宣傳資料顯示，海爾作為該項(xiàng)目的主要投資方，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)和營(yíng)銷，綠城則出資22％和項(xiàng)目的全套運(yùn)作人馬，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和具體開發(fā)。綠城可以獲得項(xiàng)目全部收益的45％。

　　但上述傳言稱，因?yàn)榫G城成本控制方面的失誤，目前該項(xiàng)目的成本每平米達(dá)到9000多元，可能將造成日后的銷售困境。而由于海爾集團(tuán)已經(jīng)停止向海爾地產(chǎn)輸入大量現(xiàn)金流，該項(xiàng)目已經(jīng)交由綠城主導(dǎo)。

　　陽謀與陰謀

　　“這可能是極個(gè)別的幾個(gè)海爾離職員工和一些不負(fù)責(zé)任的媒體一起造的謠，”盧鏗稱，類似的謠言并非這一次，因?yàn)橹{言已經(jīng)影響到了海爾的聲譽(yù)，海爾已經(jīng)要求散播謠言的媒體即刻刪除這些不負(fù)責(zé)任的言論，并向海爾地產(chǎn)道歉。

　　一名不愿意透露姓名的知情人士稱，散播該謠言的媒體曾“要挾”海爾地產(chǎn)與其簽訂一份80萬元每年的廣告合作合同，但被海爾拒絕，因此在個(gè)別海爾前員工的“挑撥離間”之下，制造了這些謠言。

　　“聽說在刪除這些言論后，該媒體的一名高管也已經(jīng)向海爾地產(chǎn)道歉”，上述人士透露。

　　“海爾的實(shí)力是可以看得到的，在去年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)如此嚴(yán)峻的情況下，海爾的利潤(rùn)依然實(shí)現(xiàn)了高速的增長(zhǎng)，今年還將有百分之幾十的增長(zhǎng)”，盧鏗表示。

　　針對(duì)外界對(duì)于海爾地產(chǎn)今年開工減少的質(zhì)疑，盧鏗也表示這完全就是表面化看問題，“我們的項(xiàng)目雖然不多，但是我們的項(xiàng)目動(dòng)輒就是七八十萬平米一個(gè)，沒有這樣的實(shí)力我們?cè)醺医舆@樣的活？”

　　根據(jù)海爾地產(chǎn)官方網(wǎng)站上披露的信息顯示，海爾地產(chǎn)目前的在建項(xiàng)目包括太原十二院城、濟(jì)南全運(yùn)村、奧體酒店、海市山城、京峰雅居、臻園、尊園等，建筑面積都分別高達(dá)95萬平米、60萬平米、49.5萬平米不等。而待建的項(xiàng)目只有位于青島李滄區(qū)的興華雅居項(xiàng)目，建筑面積為6.8萬平米。海爾稱，目前正在進(jìn)行規(guī)劃方案的調(diào)改。

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