因為物業(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本。而國外大多數城市都有物業(yè)稅。

　　觀點地產網訊：SOHO中國董事長潘石屹1月26日表示，建議征收物業(yè)稅，當前房價肯定降不了。

　　潘石屹認為，降低房價可以通過限制需求，比如提高頭付到五成、六成，很多人購不了房價就降了。但是現在我們還要保持經濟高速增長，還要保就業(yè)、保穩(wěn)定，肯定不能限制購房消費。再一個，理論上還可以通過增加供應降低房價。這也是政府當前在做的，加大土地供應，禁止開發(fā)商囤地，拿地一年必須預售等，只不過這個作用被大量信貸抵消掉了。在當前寬松的貨幣政策下，大量資金涌進樓市，房價當然降不下來。

　　潘石屹提出，只有實行物業(yè)稅才能降房價。他表示，因為物業(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本，國外大多數城市都有物業(yè)稅，物業(yè)稅如何征收應有地方決定。

　　潘石屹還建議，家庭套房產免征收物業(yè)稅。

　　此前，有媒體報道稱，據某商業(yè)銀行總行在年度工作會議中透露，物業(yè)稅將在今年一季度落地。

　　也曾有媒體報道稱國稅總局權威人士透露，今年稅務部門將在全國范圍內開展房地產模擬評稅，物業(yè)稅“空轉”工作在試點6年多之后，將推廣至全國。

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