我們知道，決定住宅價值的頭要因素是位置，其次包括周邊環(huán)境、 交通配置、住宅質(zhì)量等。這里所提到的主要因素———位置，其實是一個很綜合的概念，它包含了周邊的歷史沿革、文化氛圍、居民素質(zhì)、環(huán)境交通、市政配套設(shè)施等，所謂位置好，其實就是它周邊的綜合狀況不錯。

    把握未來城市熱點抓住增值黃金區(qū)

    而作為現(xiàn)在購房大軍中的一員，如果能預先研究考察出某個區(qū)域隨著政府的開發(fā)力度加大，未來會成為一個綜合狀況非常好的小區(qū)，這無疑就是很有的項目。趁著現(xiàn)階段由于各方面設(shè)施尚未到位而項目價格較低的情況下購購，未來就必然會享受到項目增值所帶來的愉悅。所以我們說，要是能尋到這樣的“黑馬”，一定要下功夫研究政府制訂的城市規(guī)劃的走向，來把握未來城市的熱點。要知道，房產(chǎn)增值的價位膨脹級數(shù)，遠遠超過其他任何投資。

    作為一個大城市，其規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段：城市總體規(guī)劃主要確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向確定城市對外交通布局確定協(xié)調(diào)城市供水、排水、供電、通訊等一系列城市總體規(guī)模上的目標；城市詳細規(guī)劃，是以總體規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設(shè)用地的各項控制指標和其它規(guī)劃管理要求，控制和引導各項用地的開發(fā)和投資建設(shè)。

    留意各方媒體關(guān)注城市規(guī)劃動態(tài)

    對于想購房的居民來講，可以購一些反映城市總體規(guī)劃的書。另外，應(yīng)經(jīng)常留心電視廣播等媒體播放的當?shù)匦侣剝?nèi)容，我們的晚報、日報等新聞媒體都會及時地報道城市規(guī)劃新聞。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！