房屋拆遷戶王女士問(wèn)：

  　我是某市城鎮(zhèn)房屋拆遷戶，因城區(qū)改造，原有住房進(jìn)行拆遷，按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得拆遷補(bǔ)償款18萬(wàn)元，同時(shí)，我又用15萬(wàn)元重新為自己購(gòu)置了商品住房1套。我不知道拆遷補(bǔ)償款和重新購(gòu)置住房之間的差價(jià)要不要繳稅。請(qǐng)問(wèn)，房屋拆遷方面有什么稅收優(yōu)惠政策？

　　答：根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45號(hào))文件的規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。因你重新購(gòu)置住房?jī)r(jià)格低于拆遷補(bǔ)償款，故所取得拆遷補(bǔ)償款不僅免征個(gè)人所得稅，而且重新購(gòu)置住房還免征契稅，取得拆遷補(bǔ)償款和重新購(gòu)置住房之間的差價(jià)不需要征稅。趙紹普 徐鴻鳴

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