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上海交樓標(biāo)準(zhǔn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 722 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

按照上海市政府和房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，房產(chǎn)商交付新建商品房屋必須符合以下條件：

1、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗合格。內(nèi)銷商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明。驗收合格的還須說明質(zhì)量等級。

2、住宅房屋所屬的樓（幢）取得了由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的上海市新建住宅交付使用許可證。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。

3、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱“大產(chǎn)證”。未取得“大產(chǎn)證”的，開發(fā)商就向購方交付房屋（一般以交鑰匙為標(biāo)志），購方應(yīng)拒絕接受。

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