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物業(yè)保安不為單個(gè)業(yè)主提供治安服務(wù)?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 629 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)9月15日《大河報(bào)》報(bào)道,去年8月23日,鄭州市管城區(qū)某小區(qū)業(yè)主越眾公司的工作人員上班時(shí)發(fā)現(xiàn)辦公室價(jià)值3萬(wàn)多元的物品被盜。警方現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)取錄像資料后證實(shí),8月22日夜,兩個(gè)盜賊進(jìn)入和逃出大門時(shí),負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的華億物業(yè)公司保安人員沒(méi)有對(duì)其核實(shí)登記和檢查所帶物品。于是,越眾公司將華億物業(yè)公司告上法庭,要求其賠償財(cái)產(chǎn)損失。但華億物業(yè)公司辯稱,維護(hù)社會(huì)治安、打擊犯罪主要是公安、司法機(jī)關(guān)的職責(zé),物業(yè)公司不具有法定打擊犯罪的基本職能。物業(yè)管理企業(yè)的職責(zé)是協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)本管理區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所的安全防范,并非專門為單個(gè)業(yè)主提供治安服務(wù)。

  看了案件中物業(yè)公司毫無(wú)道理的辯駁,筆者覺(jué)得氣憤。維護(hù)治安、打擊刑事犯罪主要是公安、司法機(jī)關(guān)的職責(zé)這不錯(cuò),但這主要是指他們擁有逮捕權(quán)、起訴權(quán)和定罪權(quán),陌生人進(jìn)大門時(shí)對(duì)其進(jìn)行登記、在小區(qū)按時(shí)巡邏、陌生人出大門時(shí)檢查其所帶物品,與這些權(quán)力有啥關(guān)系?再說(shuō),什么叫協(xié)助公安搞好治安?據(jù)我理解,那就是彌補(bǔ)公安、司法的不足,如利用警察不能做到的24公里死守在大門口的便利和條件,幫警察防范壞人進(jìn)入或逃脫。如果發(fā)現(xiàn)盜賊作案,先將犯罪嫌疑人抓住,然后交公安處理。這不但不越權(quán),而且是社會(huì)倡導(dǎo)和獎(jiǎng)勵(lì)的見(jiàn)義勇為行為呢。如果專職保安們連這些都不做,他們還能在哪些地方協(xié)助公安搞好治安工作?

  物業(yè)保安“并非專門為單個(gè)業(yè)主提供治安服務(wù)”,這就更扯淡了。這明顯是在說(shuō),他們只為整體服務(wù),只有歹徒在同一時(shí)間內(nèi)在轄區(qū)內(nèi)所有公共場(chǎng)所、家庭、公司、車庫(kù)同步作案時(shí),他們才可提供治安服務(wù)!我想,只要不是土匪、黑社會(huì)全盤占領(lǐng)了這個(gè)小區(qū),一萬(wàn)年都不會(huì)發(fā)生這種情況!物業(yè)公司真是太聰明了,他們很清楚,整個(gè)小區(qū)是由幾百個(gè)業(yè)主組成的,只要小偷們不集結(jié)幾百上千人同時(shí)來(lái)作案,而是采用一次偷一家的辦法,那么,即使天天來(lái)偷、較終將所有業(yè)主偷一個(gè)遍,物業(yè)公司也不用擔(dān)責(zé)。如果這個(gè)理由成立,那么公安局也可以照搬,因?yàn)樗麄円膊皇菃螢槟骋粋€(gè)家庭或個(gè)人服務(wù)的!

  按照該物業(yè)公司的邏輯,物業(yè)保安什么事都不用做,反正出了治安事故不用負(fù)任何責(zé)任??晒P者不懂,如果是這樣,那么小區(qū)為啥要在門口設(shè)保安?難道就為了讓他們白白享用業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi),然后在大門口聊天、打瞌睡、當(dāng)擺設(shè)?如果法院判這樣的物業(yè)公司不負(fù)任何責(zé)任,那會(huì)是什么后果?他們會(huì)不會(huì)變本加厲地不負(fù)責(zé)任,會(huì)不會(huì)得寸進(jìn)尺、發(fā)展到監(jiān)守自盜的地步?這不是沒(méi)可能,媒體上報(bào)道的此類案例已經(jīng)夠多了!西文

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