興東·龍騰盛世每平方米４０００元購房要等等
　　讀者楊先生打來電話，說想在鄭東新區(qū)購一套價(jià)格在每平方米４０００元左右的房子，讓記者幫忙打探一下。
　　于是，記者來到了位于黃河?xùn)|路與金水東路交叉口的興東·龍騰盛世項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，該項(xiàng)目臨街６棟高層已幾近封頂，里面的幾棟小高層也正在緊張地施工。
　　據(jù)銷售人員介紹，該項(xiàng)目一期銷售的１號(hào)樓、４號(hào)樓、６號(hào)樓已銷售８０％左右，目前均價(jià)每平方米已達(dá)到４９００元。據(jù)了解，之所以目前的價(jià)格會(huì)這么高，是因?yàn)槭Ｓ嗟姆孔游恢枚荚谏厦鎺讓?，較低的也在１４層，而高層的價(jià)格恰恰會(huì)隨著樓層的抬高而抬高。
　　當(dāng)記者問有沒有價(jià)格低一點(diǎn)的房子，比如每平方米在４０００元左右的？銷售人員告訴記者，可以等到五六月份，因?yàn)榈侥菚r(shí)候該項(xiàng)目的２號(hào)樓就將面世，如果購樓層低一點(diǎn)的房子，比如說購四五層的話，價(jià)格會(huì)在每平方米４０００元多一點(diǎn)。
　　據(jù)介紹，興東·龍騰盛世項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積在１０萬平方米左右，由１０棟小高層和高層圍合而成，規(guī)劃住戶５４７戶，綠化率達(dá)到４１．３％。項(xiàng)目周圍分部有鄭州４７中、河南省實(shí)驗(yàn)小學(xué)、北大附中外國語小學(xué)、鄭東試驗(yàn)幼兒教育研究、頤和醫(yī)院、同仁醫(yī)院等諸多配套項(xiàng)目，應(yīng)該說將來的生活、教育還是比較方便的。
　　目前，該項(xiàng)目周圍也開通有９１６、ｋ９１６、２６、４３、ｋ４３、４７、ｋ１１５、３０５等多 線路，有意于在這一區(qū)域購房的讀者不妨到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察一下。
　?。ㄉ虉?bào)記者鄭維奇）
　　□亮力而行
　　大地·東方名都均價(jià)３９００元
　　從紫荊山坐８５路公交車東行三四公里，在金水東路與黃河?xùn)|路交叉口的站點(diǎn)下車，南行２００米就到了大地·東方名都。
　　隨便轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)大地·東方名都的位置，還是不錯(cuò)的。
　　東鄰世界客屬文化，南近新區(qū)管委會(huì)家屬院，西挨軍區(qū)戰(zhàn)勤處，北靠公安分局家屬院；市中級(jí)法院、檢察院、公安分局、省交通廳、省藥監(jiān)局、省國土資源廳、省招辦、省司法勞教局等單位遍布周圍；麥德龍、丹尼斯、寶龍、香江等大型商業(yè)環(huán)繞四方；四十七中、哈佛外語小學(xué)、鄭東實(shí)驗(yàn)小學(xué)、大道小學(xué)近在咫尺；熱力頤和醫(yī)院、同仁醫(yī)院、管城中醫(yī)院、鄭州緊急救護(hù)醫(yī)療等權(quán)威醫(yī)療單位隨時(shí)服務(wù)；居住投資優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚！
　　據(jù)大地·東方名都的售樓小姐介紹，大地·東方名都占地５８畝，由４棟高層和２棟小高層組成，是一個(gè)以大戶型為主，集商業(yè)步行街、地下車庫等于一體的高端人文居住社區(qū)。北高南低，６０米樓間距；南側(cè)主題風(fēng)情商業(yè)街，整個(gè)場(chǎng)地平整，形成朝南、南北通透、宜家、宜居、宜人的高端人文居住園區(qū)。國內(nèi)知名規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)擔(dān)綱設(shè)計(jì)圍合式建筑，６０米超寬樓間距營造大型花園，挑高６米的空中庭院，大大改善庭院空間及室內(nèi)采光。
　　當(dāng)被問及大地·東方名都現(xiàn)在的售價(jià)時(shí)，售樓小姐告訴我們，均價(jià)每平方米３９００元。
　　大地·東方名都的戶型以１３０平方米~２８０平方米的三房、四房以及中空復(fù)式為主，但也有部分小戶型，３０多平方米，４０多平方米的都有。（商報(bào)記者王學(xué)亮）
　　□信馬由韁
　　運(yùn)河上郡單價(jià)４０００元鄭東之選
　　“天底下，運(yùn)河上，一家人”，一句沒有任何功利色彩的廣告語，讓中油·運(yùn)河上郡的廣告在２００６年的地產(chǎn)廣告大戰(zhàn)中突圍而出。這句話看似簡單，背后卻蘊(yùn)藏著一個(gè)地產(chǎn)商對(duì)于企業(yè)責(zé)任和未來的思考。
　　對(duì)于居住而言，老１０７國道一直以來作為鄭州市民不可逾越的心理界限已經(jīng)被打破。鄭東新區(qū)一時(shí)之間成為高端商務(wù)和居住的代名詞。單價(jià)４０００元／平方米出頭的中油運(yùn)河上郡引起了購房者的注意，畢竟這樣的價(jià)格在鄭東新區(qū)并不多見。
　?。吃拢玻度眨浾咭恍序?qū)車從紫荊山公園附近出發(fā)，沿花園路經(jīng)農(nóng)業(yè)路越過中州大道（原１０７國道），向東遙望就是鄭東新區(qū)龍湖南區(qū)高端住宅區(qū)。在連接ＣＢＤ商務(wù)區(qū)與ＣＢＤ商務(wù)副的如意型南北運(yùn)河畔，就到了運(yùn)河上郡。從出發(fā)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，只用了短短２０時(shí)辰，記者一行不由感嘆，鄭東新區(qū)離我們其實(shí)很近。
　　在售樓，記者了解到，運(yùn)河上郡一期房子已經(jīng)基本售罄，只剩下１７０平方米左右的四房，成交均價(jià)在４３００元／平方米左右。而接下來推出的二期以１５６平方米的三房為主，價(jià)格待定，估計(jì)會(huì)有一定幅度的上升。一位前來購房的姜女士分析說，運(yùn)河上郡這樣的價(jià)格比較適合在鄭東新區(qū)初次置業(yè)，也會(huì)有一定的升值空間。
　　環(huán)運(yùn)河上郡一圈，可以明顯地看出，運(yùn)河上郡處于鄭東新區(qū)龍湖南區(qū)高端住宅區(qū)的核心位置，東臨鄭東新區(qū)城市軸線道路（如意東路），規(guī)劃中這是未來城市輕軌必經(jīng)之路，從ＣＢＤ商務(wù)區(qū)直接可以到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不必繞道而行。（商報(bào)記者馬松偉）
　　□略勝一籌
　　順馳·特區(qū)三期均價(jià)４２００元／平方米五月開盤
　　順馳特區(qū)的房價(jià)僅３９００元／平方米？
　　現(xiàn)在位于正受廣大業(yè)主頗為關(guān)注的鄭東新區(qū)樓盤，這個(gè)價(jià)位實(shí)在難得，更何況還是目前中國規(guī)模的全國性房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)之一——順馳中國控股有限公司開發(fā)的大盤。帶著一個(gè)大大的問號(hào)，記者于近日進(jìn)行了探訪。
　　自紫荊山趕到順馳特區(qū)花了不到二十時(shí)辰的時(shí)間。出租車司機(jī)張師傅稱，當(dāng)年順馳進(jìn)軍中原房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)在河南可是引起了不小的轟動(dòng)，還聽說順馳特區(qū)曾作為鄭州樓市典型樓盤受到某高校房地產(chǎn)專業(yè)跟蹤探究。
　　來到特區(qū)社區(qū)，記者看到其四周已是一棟棟高樓拔地而起。七里河從項(xiàng)目的西頭擦肩而過，不遠(yuǎn)處是世界客屬文化和市政廣場(chǎng)，讓人感到這里的人文環(huán)境典雅而優(yōu)美。
　　據(jù)售樓部負(fù)責(zé)人介紹，特區(qū)總面積達(dá)６００余畝，其中建設(shè)用地４５６畝，計(jì)劃總建筑面積７０萬平方米，規(guī)劃分成大小不均的八塊，其中較小的地塊凈地面積為２５畝，的為１１２畝。由景觀大道、河濱主題休閑商業(yè)、精品購物商業(yè)街、主題餐飲消費(fèi)區(qū)、人文娛樂體驗(yàn)區(qū)、高尚住宅區(qū)等幾部分組成。
　　“我們一、二期有一千多戶，均價(jià)確實(shí)是３９００元／平方米，將于今年五一交房?！泵鎸?duì)記者的疑惑，企劃部經(jīng)理王艷證實(shí)。她同時(shí)透露：“順馳特區(qū)三期將于五月中旬開盤，以１５０~１８０平方米為主推戶型，均價(jià)將調(diào)整為４２００元／平方米。”
　?。ㄉ虉?bào)記者王永勝）

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