房源信息不向社會(huì)公開 市直機(jī)關(guān)內(nèi)部團(tuán)購(gòu)126套房

　　一個(gè)擁有40%綠化面積的小區(qū)，有112個(gè)地下停車位，8棟6層的住宅樓，樓高18米，樓間距27米，388套住房里，較小的93平方米，大的是150平方米以上的復(fù)式住宅。而這個(gè)小區(qū)登記的性質(zhì)卻是“經(jīng)濟(jì)適用房”。知情人稱，該小區(qū)388套住房，其中126套被鄭州市直某機(jī)關(guān)“團(tuán)購(gòu)”，另有130多套被一家外地企業(yè)異地認(rèn)購(gòu)。而這些購(gòu)房者中，有人又將房子加價(jià)10萬(wàn)元倒賣給“中低收入家庭”。

　　業(yè)主加價(jià)13萬(wàn)元倒房

　　位于鄭東新區(qū)廬山路中段、由志興公司開發(fā)的這個(gè)小區(qū)是龍?chǎng)卧沸^(qū)。開發(fā)商辦理“預(yù)售許可證”，必須向房管局提供每位購(gòu)房者的身份證號(hào)碼。然而在這個(gè)小區(qū)的開發(fā)商——河南志興實(shí)業(yè)有限公司在核對(duì)購(gòu)房者身份證時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)許多兩年前已經(jīng)交過(guò)預(yù)付款的“準(zhǔn)業(yè)主”們，后來(lái)又加價(jià)8萬(wàn)元至13萬(wàn)元，把自己的購(gòu)房資格賣給了別人。在登記名冊(cè)上，記者發(fā)現(xiàn)了好幾個(gè)這樣倒賣購(gòu)房資格的人名。

　　房子不經(jīng)審核內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

　　在志興公司，記者見到一位掏13萬(wàn)元從別人手里購(gòu)到購(gòu)房“資格”的男士。他向記者抱怨：既然政府早就把小區(qū)定位成經(jīng)濟(jì)適用房，為什么不把這個(gè)消息公開？“既然還要審核購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的資格，那當(dāng)初這些房子為什么不經(jīng)審核就被內(nèi)部認(rèn)購(gòu)了？那豈不是說(shuō)我們?cè)揪蛻?yīng)該是經(jīng)濟(jì)適用房的主人，但是現(xiàn)在必須花錢購(gòu)回這個(gè)資格嗎？”另一位掏高價(jià)購(gòu)到購(gòu)房資格的人話說(shuō)得更加直接。

　　經(jīng)濟(jì)適用房超標(biāo)修建

　　龍?chǎng)卧肥莻€(gè)占地6萬(wàn)平方米左右的小區(qū)，8幢樓都是6層，樓高大約18米左右；樓間距約27米，樓間距內(nèi)有三分之二以上被綠化帶覆蓋，小區(qū)正還有一個(gè)占地?cái)?shù)百平方米的花園。在小區(qū)東側(cè)4幢住宅樓中間，分別修建有兩個(gè)巨大的地下車庫(kù)。經(jīng)過(guò)粗略估算，復(fù)式住宅的面積應(yīng)該在150平方米以上。而該小區(qū)較小的戶型為93平方米。

　　某房地產(chǎn)公司老總的結(jié)論是：“我敢肯定，這個(gè)‘安居工程’小區(qū)在建筑立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)上，根本就不是給中低收入家庭的。如果說(shuō)還有點(diǎn)經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)的話，那就是價(jià)格超低。”

　　龍?chǎng)卧访科椒矫?580元的政府指導(dǎo)價(jià)(均價(jià))，在與附近商品房小區(qū)的對(duì)比下，“優(yōu)勢(shì)”明顯。在龍?chǎng)卧分車?，類似戶型和面積的商品房，每平方米的售價(jià)為3700元至4000元。 　　
　　一般中低家庭購(gòu)不到房

　　2004年開工建設(shè)的龍?chǎng)卧?，在鄭州市房管?004年、2005年兩年公布的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)名單上都難覓其蹤。因?yàn)闆](méi)有公示很少人知道其性質(zhì)。一位在龍?chǎng)卧坟?fù)責(zé)工程掃尾的負(fù)責(zé)人向記者透露了購(gòu)購(gòu)者的特殊身份：“這個(gè)小區(qū)共有8幢樓，第1、3、5幢樓是鄭州市××局‘團(tuán)購(gòu)’的，除此之外，第7幢樓也有部分住房是他們單位購(gòu)購(gòu)的。他們一共購(gòu)購(gòu)了126套住房；還有130多套被許昌龍崗電廠團(tuán)購(gòu)；只有第8幢樓向社會(huì)銷售。不過(guò)，一般的中低收入家庭是不可能購(gòu)到的。這個(gè)小區(qū)的住房在它開工前就已經(jīng)被‘瓜分’了?！?

　　打著“救市”旗號(hào)購(gòu)房

　　就龍?chǎng)卧反嬖诘姆N種怪現(xiàn)象，記者采訪了河南財(cái)經(jīng)學(xué)院工程管理系劉社教授。在劉教授看來(lái)，龍?chǎng)卧肺挥卩崠|新區(qū)的起步區(qū)，地理位置相當(dāng)好，當(dāng)年如果政府向市民公開信息，透明銷售，相信會(huì)有很多市民自愿去購(gòu)?，F(xiàn)在非低收入人群打著“救市”的旗號(hào)團(tuán)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的怪現(xiàn)象，實(shí)際上是某些政府部門利用職權(quán)為自己牟利，這種行為傷害了整個(gè)社會(huì)的公平環(huán)境。

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