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廣州樓市遇冷租賃市場卻現(xiàn)反彈房租漲6%

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 771 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在目前廣州一、二手樓市遭遇冷季之時，樓市租賃市場卻出現(xiàn)反彈跡象。中國指數(shù)研究院二手房研究昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)為1240點，上漲72點，環(huán)比漲幅6.16%。該月均租金為2164元，較10月上漲126元。

記者從該公布的數(shù)據(jù)了解到，日前廣州房屋租賃指數(shù)結(jié)束了9、10月的下跌態(tài)勢，出現(xiàn)強力反彈，11月廣州普通住宅租賃價格指數(shù)為1240點，較10月份上漲72點，環(huán)比漲幅6.16%。一居室、二居室、三居室戶型房屋平均月租金分別為1502元/月、1848元/月和2692元/月。數(shù)據(jù)還顯示，11月越秀區(qū)普宅租賃價格指數(shù)位于全市的較高端，為1484點。番禺區(qū)普宅租賃價格指數(shù)較低，為884點。

中國指數(shù)研究院分析師丁虹分析，11月，樓市受房貸新政持續(xù)影響，購賣雙方觀望情緒更加濃厚，因此對租賃市場也造成了較大影響。業(yè)主紛紛轉(zhuǎn)售為租，使得掛牌樣本增多。同時，年底時期，短租熱出現(xiàn)，不少在近期轉(zhuǎn)換工作的人士或是已提前落實就業(yè)的準畢業(yè)生都有租房需求。此外，再加上廣州持續(xù)的創(chuàng)衛(wèi)，老城區(qū)環(huán)境得到了極大改善，促使租賃市場升溫。（羅莎琳）

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