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“淡季”購房兩要點重視交通配套謹防折扣降質(zhì)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 657 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　看交通及配套

　　在樓市“淡季”選擇購房的人，應(yīng)該從多方面衡量房產(chǎn)的價值、抗跌性和增值潛力。業(yè)內(nèi)人士認為，房子的附加值決定抗跌值。一般來說，附加值并不體現(xiàn)在戶型、面積、裝修和等方面，而是體現(xiàn)在房屋之外的東西。頭先是項目的區(qū)域發(fā)展?jié)摿Γ黄浯问墙煌?，項目周邊有軌道交通則可加分；較重要的，是項目周邊的配套，生活是否方便。有些開發(fā)商會在規(guī)劃上做出多種承諾，但是規(guī)劃都是未知數(shù)，不如看現(xiàn)有配套是否完備。

　　別因折扣忽視品質(zhì)

　　目前，樓盤折扣比較深、特價比較多，購房人購房時，一定不能只看折扣而忘記自身的真實需求和房屋的品質(zhì)。比如，一些項目讓利的產(chǎn)品要么是朝向、戶型等有先天不足，要么是面積較大總價偏高。因此要仔細察看該戶型設(shè)計是否合理，客廳是否，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否不方便使用等。此外，購房人可對比周邊的新盤和二手房價格，做出理性的判斷。

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