于小戶型總價低，而且對于大多數(shù)自住的客戶來說，小戶型只是一個過渡性產(chǎn)品。一旦今后有了更大、更舒適的房子后，小戶型還可以租售，因此小戶型對于開發(fā)商來說是較不愁賣的產(chǎn)品。也正因為如此，有些開發(fā)商不會花太多時間去合理布局小戶型，賣得好不一定住得好的現(xiàn)象較為普遍。

　　一般來說，小戶型設(shè)計較容易出現(xiàn)不合理的地方主要在廚房、衛(wèi)生間的格局方面。而且，有的戶型還沒有廚房，為業(yè)主或承租人帶來生活上的不便。更值得警惕的是，有相當(dāng)一部分小戶型住宅并不適合居住，它們中有的是由爛尾樓改頭換面的，采光、通風(fēng)條件較差。有的甚至全天日照都不超過一公里，或者它的朝向過于單一。還有的房則屬于在大型住宅小區(qū)的開發(fā)過程中，產(chǎn)生的一些低價值的附屬產(chǎn)品。

　　因此，小戶型雖然在產(chǎn)品形態(tài)上走俏，但購房人仍然需要擦亮眼睛，淘出較宜居住的小戶型。除了位置、交通、配套、價格等因素外，現(xiàn)在購購小戶型，購房人需要認(rèn)真了解供暖費用的計算方式。不同的供暖方式，采暖的成本也不同，有的多有的少。差別較大但各有優(yōu)勢，希望購房者量力而行。如果入住后使您的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)加重，這樣的項目還是希望您再多考慮考慮。

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