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80后置業(yè) 這兩類房子挺適合

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 684 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),在今年的購(gòu)房大軍中,80后將成為主力。那么,究竟什么樣的房子適合剛剛步入社會(huì)、家底不厚的80后人群呢?專家給出了一些合理化建議,準(zhǔn)備購(gòu)房的您不妨參考一下。

  建議一:小戶型

  剛步入社會(huì)的80后,經(jīng)濟(jì)實(shí)力很薄弱,大部分購(gòu)房者都要靠家里支持。

    面對(duì)這部分置業(yè)群體,小戶型成了頭選。售樓員孫小雨告訴記者:“面積40平方米~50平方米的一房或小兩房是年輕置業(yè)人群的較愛,也是銷售較好的戶型。它的優(yōu)勢(shì)是:功能分區(qū)明確,滿足人們生活的基本需求且價(jià)格適中?!?BR>  
    去年,長(zhǎng)春市新建樓盤也都趨向精裝小戶型發(fā)展,而且大多集中在市區(qū)域,如朝陽(yáng)、南關(guān)、經(jīng)開區(qū),壹克拉公館、龍?zhí)└辉贰⑷f(wàn)晟現(xiàn)代城等樓盤都紛紛推出經(jīng)典小戶型。從需求來看,城市區(qū)域和近郊是未來小戶型的分布趨勢(shì)。

  建議二:次新房

  次新房,是年代較新的二手房或空置房,一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。據(jù)長(zhǎng)房置換工作人員介紹,去年一年,次新房的交易量占二手房銷售的50%左右。相對(duì)于二手房而言,次新房房屋較新,在規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。同時(shí),與新建商品房相比,次新房?jī)r(jià)格低廉又是其優(yōu)勢(shì)。

  選擇二手房或次新房的80后人群通常工作3年~5年,雖然有一定積蓄,但仍要依靠父母支付購(gòu)房頭付款,然后自己承擔(dān)月供,一方面少支出個(gè)人積蓄,有利于規(guī)劃理財(cái);另一方面待遇穩(wěn)定,可以有效地選擇貸款方式。

  同新房相比,二手房的優(yōu)勢(shì)比較明顯,頭先,同地段的二手房?jī)r(jià)格往往比新房低10%~20%,因此總價(jià)較低,要承擔(dān)的壓力較??;其次,二手房周邊交通便利、生活配套較齊全;第三,二手房位置好,易租易售,相對(duì)于新開的樓盤而言,投資收益具有可預(yù)見性。

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