“中國(guó)頭個(gè)赴美購(gòu)房團(tuán)”昨抵美國(guó)，購(gòu)房之前先游好萊塢遭質(zhì)疑
　　在洛杉磯機(jī)場(chǎng)偷拍姜文、在好萊塢星光大道觸摸明星手印……這23人不是觀光客而是購(gòu)房客？24日中午，由北京某房地產(chǎn)網(wǎng)站組織的“中國(guó)赴美購(gòu)房團(tuán)”一行二十多人抵達(dá)洛杉磯機(jī)場(chǎng)。
　　根據(jù)行程安排，他們將用十天左右的時(shí)間“考察”洛杉磯、拉斯維加斯、舊金山、紐約和波士頓五個(gè)城市的住宅市場(chǎng)。
　　機(jī)場(chǎng)偶遇 偷拍姜文
　　自從美國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)大幅下挫以來(lái)，中國(guó)內(nèi)地現(xiàn)金充裕的投資者開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向大洋彼岸。據(jù)介紹，購(gòu)房團(tuán)成員大多是律師、企業(yè)主管及房地產(chǎn)公司管理人員等收入較高人群，他們?cè)诿绹?guó)購(gòu)置房產(chǎn)有些是為了投資，有些是為了滿(mǎn)足子女赴美留學(xué)或未來(lái)工作居住的需要。
　　負(fù)責(zé)接待購(gòu)房團(tuán)并安排其行程的美國(guó)加州商業(yè)基金會(huì)和新聯(lián)華國(guó)際集團(tuán)２４日專(zhuān)門(mén)為購(gòu)房團(tuán)的到來(lái)召開(kāi)記者招待會(huì)，吸引了美國(guó)有線(xiàn)電視新聞網(wǎng)（ＣＮＮ）、全國(guó)廣播公司財(cái)經(jīng)(相關(guān):理財(cái) 證券)頻道（ＣＮＢＣ）等美國(guó)主流媒體的關(guān)注?；顒?dòng)主辦方特別為頭個(gè)購(gòu)房團(tuán)開(kāi)設(shè)了群體博客，隨時(shí)直播購(gòu)房團(tuán)的情況。博主“地產(chǎn)行者”稱(chēng)“十多個(gè)公里的飛行，足以讓人疲憊不堪，但隨行團(tuán)員個(gè)個(gè)精神都很好，興致也很高。剛下機(jī)場(chǎng)就受到媒體的關(guān)注，其中幾名團(tuán)員還接受了媒體的采訪(fǎng)。”一篇名為“名人遇名事”的博客稱(chēng)購(gòu)房團(tuán)在機(jī)場(chǎng)偶遇姜文，團(tuán)員還將用手機(jī)拍下了姜文的背影和側(cè)面。
　　據(jù)悉，正式的購(gòu)房活動(dòng)要26日才開(kāi)始，團(tuán)員們赴美后先游覽了的好萊塢星光大道，和明星們的手印腳印合影。
　　沒(méi)購(gòu)成房 玩玩也好？
　　購(gòu)房未成，游覽先行?！爸袊?guó)頭個(gè)赴美購(gòu)房團(tuán)”剛一出發(fā)，就受到不少質(zhì)疑。有網(wǎng)友稱(chēng)，這個(gè)“購(gòu)房團(tuán)”不過(guò)是“打著購(gòu)房幌子”的普通“旅游團(tuán)”。就此，本報(bào)記者昨日致電本次活動(dòng)主辦方搜房網(wǎng)總裁莫天全。莫天全總裁告訴記者，此次“赴美購(gòu)房團(tuán)”活動(dòng)是應(yīng)網(wǎng)友的要求而開(kāi)辦的，雖是以購(gòu)房為目的，但是沒(méi)有與團(tuán)員達(dá)成任何約束條件，不一定要求所有“購(gòu)房團(tuán)”成員較終都要購(gòu)到房。但莫天全稱(chēng)，頭批團(tuán)員是從報(bào)名的500多名網(wǎng)友中選出的，本身就帶著強(qiáng)烈的購(gòu)房意向，不會(huì)“只是玩玩而已”。
　　至于“游覽團(tuán)”的質(zhì)疑，莫天全稱(chēng)，主辦方鼓勵(lì)團(tuán)員游玩，“游玩沒(méi)有什么不好的，我們鼓勵(lì)他們（團(tuán)員）玩?！睋?jù)莫天全介紹，主辦方以往在國(guó)內(nèi)也常常開(kāi)展各種組團(tuán)看房活動(dòng)，這次赴美購(gòu)房團(tuán)和這些活動(dòng)沒(méi)有太大的區(qū)別，“只不過(guò)走得遠(yuǎn)點(diǎn)而已”。如果這次“赴美購(gòu)房團(tuán)”的效果比較好，主辦方還將繼續(xù)推出同類(lèi)計(jì)劃，大致會(huì)分10個(gè)批次分別率領(lǐng)多個(gè)購(gòu)房團(tuán)赴多個(gè)國(guó)家購(gòu)房。莫天全還說(shuō)，任何人只要有赴國(guó)外購(gòu)房意向都可以報(bào)名組團(tuán)，主辦方?jīng)]有限制。不過(guò)有媒體透露說(shuō)，此次“赴美購(gòu)房團(tuán)”成員的身家都在1000萬(wàn)以上。
　　投資風(fēng)險(xiǎn) 自己承擔(dān)
　　事實(shí)上，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)波動(dòng)幅度較大的，一般都是地段和環(huán)境很一般的房屋，而城區(qū)和商業(yè)區(qū)的房產(chǎn)明顯比較抗跌。反過(guò)來(lái)說(shuō)，在危機(jī)中，價(jià)格跌幅越大的房屋，越說(shuō)明它沒(méi)有投資價(jià)值。此外，美國(guó)房屋每年都要繳納一筆不小的稅費(fèi)，這都是購(gòu)房者需要關(guān)注的。專(zhuān)家提醒說(shuō)，雖然從總體來(lái)看美國(guó)的房?jī)r(jià)處于下跌階段，但美國(guó)并沒(méi)有處于“全國(guó)普跌”的狀態(tài)下。有些地區(qū)的房?jī)r(jià)去年跌幅較小，甚至還略有上漲，在美購(gòu)房需要多費(fèi)腦筋、小心謹(jǐn)慎。
　　對(duì)此，莫天全總裁說(shuō)，主辦方分析認(rèn)為現(xiàn)在的美國(guó)房?jī)r(jià)處于一個(gè)比較合理的價(jià)位，可以去購(gòu)購(gòu)。談及投資風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，莫天全認(rèn)為，購(gòu)購(gòu)決定由團(tuán)員自行決定，風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)該自己承擔(dān)。不過(guò)，他說(shuō)相信團(tuán)員們的眼光，能夠選到合適的房產(chǎn)，何況不是所有人都是去投資的，也就談不上投資風(fēng)險(xiǎn)。
　　“中國(guó)頭個(gè)赴美購(gòu)房團(tuán)”究竟成果如何，10天后將見(jiàn)分曉。莫天全總裁對(duì)此沒(méi)有太多的預(yù)期，“也許所有團(tuán)員都選購(gòu)到房子，也許一套都沒(méi)購(gòu)成，無(wú)論怎樣，都是可以接受的?！?/P>

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