“中國頭個赴美購房團”昨抵美國，購房之前先游好萊塢遭質(zhì)疑
　　在洛杉磯機場偷拍姜文、在好萊塢星光大道觸摸明星手印……這23人不是觀光客而是購房客？24日中午，由北京某房地產(chǎn)網(wǎng)站組織的“中國赴美購房團”一行二十多人抵達洛杉磯機場。
　　根據(jù)行程安排，他們將用十天左右的時間“考察”洛杉磯、拉斯維加斯、舊金山、紐約和波士頓五個城市的住宅市場。
　　機場偶遇 偷拍姜文
　　自從美國房地產(chǎn)價格出現(xiàn)大幅下挫以來，中國內(nèi)地現(xiàn)金充裕的投資者開始將目光轉(zhuǎn)向大洋彼岸。據(jù)介紹，購房團成員大多是律師、企業(yè)主管及房地產(chǎn)公司管理人員等收入較高人群，他們在美國購置房產(chǎn)有些是為了投資，有些是為了滿足子女赴美留學(xué)或未來工作居住的需要。
　　負(fù)責(zé)接待購房團并安排其行程的美國加州商業(yè)基金會和新聯(lián)華國際集團２４日專門為購房團的到來召開記者招待會，吸引了美國有線電視新聞網(wǎng)（ＣＮＮ）、全國廣播公司財經(jīng)(相關(guān):理財 證券)頻道（ＣＮＢＣ）等美國主流媒體的關(guān)注?；顒又鬓k方特別為頭個購房團開設(shè)了群體博客，隨時直播購房團的情況。博主“地產(chǎn)行者”稱“十多個公里的飛行，足以讓人疲憊不堪，但隨行團員個個精神都很好，興致也很高。剛下機場就受到媒體的關(guān)注，其中幾名團員還接受了媒體的采訪?！币黄麨椤懊擞雒隆钡牟┛头Q購房團在機場偶遇姜文，團員還將用手機拍下了姜文的背影和側(cè)面。
　　據(jù)悉，正式的購房活動要26日才開始，團員們赴美后先游覽了的好萊塢星光大道，和明星們的手印腳印合影。
　　沒購成房 玩玩也好？
　　購房未成，游覽先行。“中國頭個赴美購房團”剛一出發(fā)，就受到不少質(zhì)疑。有網(wǎng)友稱，這個“購房團”不過是“打著購房幌子”的普通“旅游團”。就此，本報記者昨日致電本次活動主辦方搜房網(wǎng)總裁莫天全。莫天全總裁告訴記者，此次“赴美購房團”活動是應(yīng)網(wǎng)友的要求而開辦的，雖是以購房為目的，但是沒有與團員達成任何約束條件，不一定要求所有“購房團”成員較終都要購到房。但莫天全稱，頭批團員是從報名的500多名網(wǎng)友中選出的，本身就帶著強烈的購房意向，不會“只是玩玩而已”。
　　至于“游覽團”的質(zhì)疑，莫天全稱，主辦方鼓勵團員游玩，“游玩沒有什么不好的，我們鼓勵他們（團員）玩?！睋?jù)莫天全介紹，主辦方以往在國內(nèi)也常常開展各種組團看房活動，這次赴美購房團和這些活動沒有太大的區(qū)別，“只不過走得遠點而已”。如果這次“赴美購房團”的效果比較好，主辦方還將繼續(xù)推出同類計劃，大致會分10個批次分別率領(lǐng)多個購房團赴多個國家購房。莫天全還說，任何人只要有赴國外購房意向都可以報名組團，主辦方?jīng)]有限制。不過有媒體透露說，此次“赴美購房團”成員的身家都在1000萬以上。
　　投資風(fēng)險 自己承擔(dān)
　　事實上，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，隨著經(jīng)濟形勢波動幅度較大的，一般都是地段和環(huán)境很一般的房屋，而城區(qū)和商業(yè)區(qū)的房產(chǎn)明顯比較抗跌。反過來說，在危機中，價格跌幅越大的房屋，越說明它沒有投資價值。此外，美國房屋每年都要繳納一筆不小的稅費，這都是購房者需要關(guān)注的。專家提醒說，雖然從總體來看美國的房價處于下跌階段，但美國并沒有處于“全國普跌”的狀態(tài)下。有些地區(qū)的房價去年跌幅較小，甚至還略有上漲，在美購房需要多費腦筋、小心謹(jǐn)慎。
　　對此，莫天全總裁說，主辦方分析認(rèn)為現(xiàn)在的美國房價處于一個比較合理的價位，可以去購購。談及投資風(fēng)險時，莫天全認(rèn)為，購購決定由團員自行決定，風(fēng)險也應(yīng)該自己承擔(dān)。不過，他說相信團員們的眼光，能夠選到合適的房產(chǎn)，何況不是所有人都是去投資的，也就談不上投資風(fēng)險。
　　“中國頭個赴美購房團”究竟成果如何，10天后將見分曉。莫天全總裁對此沒有太多的預(yù)期，“也許所有團員都選購到房子，也許一套都沒購成，無論怎樣，都是可以接受的?！?/P>

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