很多發(fā)展商已經(jīng)在主動(dòng)地引入生態(tài)概念進(jìn)行住宅區(qū)的建設(shè)，并將其變成小區(qū)住宅的一個(gè)主要的賣(mài)點(diǎn)。這與全社會(huì)越來(lái)越多的注重環(huán)境和自然的消費(fèi)者有很大的關(guān)系。主要內(nèi)容包括：

　?。?、提高小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。提高園林綠化率，同時(shí)關(guān)注垂直綠化、遮陽(yáng)、園林景觀：在規(guī)劃設(shè)計(jì)中考慮降低噪聲，以適當(dāng)?shù)木G化形成減噪設(shè)施；控制步行區(qū)的風(fēng)效；很多項(xiàng)目現(xiàn)在講求對(duì)園林綠地的重視，講求對(duì)原有綠化和樹(shù)木的保護(hù)，以及原有自然地形的維護(hù)，盡一切可能增加綠化率。

　?。病⒉捎霉?jié)約能源的設(shè)計(jì)方案。節(jié)能設(shè)計(jì)開(kāi)始普遍應(yīng)用，盡管節(jié)能設(shè)計(jì)和節(jié)能設(shè)施可能是要多花錢(qián)，增加投資。綠色住宅注重使用保溫材料與構(gòu)造，提高建筑熱環(huán)境性能。如在建筑物的內(nèi)表面采用高性能的保溫材料，高效節(jié)能玻璃等新型節(jié)能建材，從而對(duì)建筑物起保溫隔熱作用；采用外墻遮陰和屋頂隔熱措施，控制建筑對(duì)熱量的吸收，與自然通風(fēng)降溫手段配合，減少空調(diào)費(fèi)用。

　　３、采用能源及資源的分戶(hù)計(jì)量收費(fèi)體制，減少能源使用中的大鍋飯現(xiàn)象。

　?。?、在建筑施工期間，選擇較少污染和較少浪費(fèi)資源的生產(chǎn)方式，更多地采用環(huán)保材料，綠色材料。在建材選擇方面，減少使用熱帶硬木、用塑料、再生鋁材作代用品；注意材料的耐久性，如用花崗石鋪地、水磨石地磚，減少材料的維護(hù)與更新；選擇可再生型材料，重復(fù)利用資源；選擇當(dāng)?shù)夭牧?，減少運(yùn)輸能耗。

　?。?、研制再生能源如太陽(yáng)能、風(fēng)能的收集、儲(chǔ)存裝置和熱接收裝置。太陽(yáng)能、風(fēng)能是綠色能源，充分利用這些能源也是綠色環(huán)保的內(nèi)容。

　?。?、戶(hù)型設(shè)計(jì)采用節(jié)能的戶(hù)型，講求自然通風(fēng)與采光。自然通風(fēng)良好的戶(hù)型在夏季可取代空調(diào)的作用；采光設(shè)計(jì)也涉及節(jié)能，如采用明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的設(shè)計(jì)，就能節(jié)約照明用電，采用綠色照明的節(jié)能燈。

　?。?、充分利用太陽(yáng)能。有條件可采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，每戶(hù)設(shè)計(jì)的熱水裝置與大樓太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)相連接。

　?。?、全面的節(jié)水設(shè)計(jì)。如使用低容量抽水馬桶，全面推行節(jié)水龍頭；家庭廢水經(jīng)處理用于沖廁；采用生活污水處理后回用的方式，生活污水經(jīng)過(guò)中水站處理；用于小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、洗車(chē)等，從而節(jié)約寶貴的水資源。

　?。?、在設(shè)計(jì)和建造過(guò)程中考慮減少建筑垃圾量。小區(qū)建成后，設(shè)專(zhuān)用垃圾箱，收集指定的可再生垃圾，有機(jī)廢料經(jīng)處理用作花木肥料，倡導(dǎo)固體垃圾分類(lèi)及回收使用，培養(yǎng)并鼓勵(lì)居民的良好消費(fèi)行為。

　?。保?、建立長(zhǎng)期的居民培訓(xùn)機(jī)制。如果沒(méi)有居民參與，任何綠色社區(qū)的建設(shè)都是蒼白的，因此，在小區(qū)硬件設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，還應(yīng)注重居民良好的環(huán)境意識(shí)的教育和引導(dǎo)，在入住之前就定期舉辦環(huán)保講座和培訓(xùn)，營(yíng)建綠色的“精神家園”。

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