很多人將昨日市場(chǎng)突然暴跌歸咎于房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷遭遇的利空，從較近一段時(shí)間的資金流向來看，房地產(chǎn)股也確實(shí)是遭到出貨較多的板塊之一。昨日，房地產(chǎn)股幾乎都創(chuàng)出了階段性的新低。

　　不過，在房地產(chǎn)股下跌的背后，機(jī)會(huì)已經(jīng)悄然孕育。

　　繼續(xù)大量出貨有限

　　根據(jù)相關(guān)資金流向數(shù)據(jù)，隨著地產(chǎn)股連綿不斷下跌，機(jī)構(gòu)出貨的金額也在漸漸縮小，“但是從購賣雙方的力量對(duì)比來看，賣出量要比購入量多，所以從短期來看，地產(chǎn)股仍有一定的風(fēng)險(xiǎn)，只是這個(gè)下跌的空間在收窄。”上海一位券商分析人士表示，在調(diào)控政策頻繁出臺(tái)之后，預(yù)計(jì)后期針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控不會(huì)停止，“如果過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍沒有調(diào)整的意思，估計(jì)還會(huì)有相關(guān)政策出來，我認(rèn)為從交易環(huán)節(jié)的稅收方面著手更有可能。”

　　他解釋，從歷史上來看，房地產(chǎn)交易中的契稅較高曾到過6%，而現(xiàn)在對(duì)不同的房型等，契稅從1%-3%不等，尤其是高端房，在3%的基礎(chǔ)上，仍有上調(diào)的空間。

　　國信證券分析師龐浩表示：“從二級(jí)市場(chǎng)來看，下面機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)的出貨估計(jì)也不太多了，估計(jì)二線藍(lán)籌地產(chǎn)股的機(jī)會(huì)更多一些。”

　　炒房資金將被釋放

　　記者注意到，雖然機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策調(diào)控都表現(xiàn)出擔(dān)憂，但同時(shí)也對(duì)整體市場(chǎng)的下跌空間表達(dá)了謹(jǐn)慎樂觀的情緒。海通證券認(rèn)為，在昨日的暴跌之后，股指在3000點(diǎn)附近有望短線企穩(wěn)反彈。

　　“我覺得可能會(huì)在一個(gè)慣性下跌之后進(jìn)行反彈，但高度不會(huì)太高，建議投資者可以趁著反彈進(jìn)行減倉，控制倉位，而不要輕易搶反彈。”龐浩表示。

　　不過，也有機(jī)構(gòu)人士表達(dá)了對(duì)地產(chǎn)調(diào)控的另類看法。一家機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)期貨業(yè)務(wù)的倪先生告訴記者，如果房?jī)r(jià)能夠成功回調(diào)，那么部分炒房資金必然會(huì)向股市和期貨市場(chǎng)流入，這反而會(huì)對(duì)市場(chǎng)起到推進(jìn)作用。

　　中金公司昨日發(fā)布的研究報(bào)告認(rèn)為，政府對(duì)房地產(chǎn)投機(jī)的打壓，將使原有的活躍在房地產(chǎn)的投機(jī)資金流向其他領(lǐng)域，從而在中期間接地緩解股市的資金壓力。

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