按照不同功能與特點(diǎn)對園區(qū)進(jìn)行空間規(guī)劃，有助于空間個性和特色的形成，激發(fā)人們的場所感和園區(qū)的歸屬感，保持園區(qū)持久而興盛的活力。為此規(guī)劃將整個園區(qū)分為生活協(xié)調(diào)區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)、工業(yè)區(qū)、物流區(qū)和生態(tài)保護(hù)區(qū)五種空間類型。

1.生活協(xié)調(diào)區(qū)

生活協(xié)調(diào)區(qū)是位于沭河以東、大橋路以北、長江路以西和新長鐵路以南所圍合的片區(qū)。主要是在園區(qū)開發(fā)過程中為協(xié)調(diào)農(nóng)村居民拆遷安置，以及產(chǎn)業(yè)工人、技術(shù)人員提供生活休閑的場所。在建設(shè)中，應(yīng)利用區(qū)域內(nèi)的環(huán)境和鄰水的優(yōu)勢，建立高層高品質(zhì)的住宅。

2.產(chǎn)業(yè)配套區(qū)

產(chǎn)業(yè)配套區(qū)位于沭河以東、大橋路以南、珠江路以西和205國道以南所圍合的區(qū)域。這一區(qū)域集結(jié)了工業(yè)園行政、文化、商業(yè)等重要功能，是園區(qū)形象地體現(xiàn)，也是園區(qū)精神之所在。該區(qū)域不但可以通過人口的集聚，促進(jìn)城市功能的完善，同時也為產(chǎn)業(yè)集結(jié)與發(fā)展提供支撐和保障。建設(shè)時應(yīng)結(jié)合防護(hù)綠地建設(shè)，修建以公眾參與、交流、休閑為特色的建筑群落，提高綠地利用率，為公眾增加更多可利用和可觀賞的開放空間，提升園區(qū)的形象和品位。

3.產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)

產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)位于長江路以東、大橋路以北和新長鐵路以南所圍合的片區(qū)。園區(qū)在大規(guī)模擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)企業(yè)的同時，通過地價補(bǔ)貼和優(yōu)惠的稅收政策環(huán)境，強(qiáng)化對產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，同時通過現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目的引進(jìn)，建立良性循環(huán)，可持續(xù)性發(fā)展的園區(qū)體系。

4.工業(yè)區(qū)

工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)包括一類工業(yè)和二類工業(yè)兩種類型。一類工業(yè)設(shè)置于珠江路以東、大橋路以南、鴨綠江路以西、205國道以北、漓江路以西和長白山路以北所圍合的片區(qū)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn)，主要集中布置一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及相應(yīng)的配套服務(wù)設(shè)施，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新生的動力。同時，開放空間的組織模式，增強(qiáng)組團(tuán)的核心凝聚力和影響力。二類工業(yè)設(shè)置于漓江路以東、太行山路以北、鴨綠江路以西、205國道以南的片區(qū)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn)，主要集中布置一些無污染的企業(yè)，規(guī)劃中根據(jù)實際招商的需要，劃分地塊時預(yù)留了不同地塊重組的可能，為以后的土地調(diào)整預(yù)留空間。

5.物流區(qū)

物流產(chǎn)業(yè)區(qū)位于鴨綠江路以東、新長鐵路以南、徐連高速公路以北所圍合的片區(qū)。充分發(fā)揮園區(qū)交通的地理優(yōu)勢，通過地價補(bǔ)貼和優(yōu)惠的稅收政策環(huán)境，吸引物流配、物流中轉(zhuǎn)、物流加工、物流商貿(mào)和物流會展企業(yè)入住園區(qū)，形成系統(tǒng)完整的物流產(chǎn)業(yè)體系。

6.生態(tài)保護(hù)區(qū)

利用現(xiàn)有的河流水系和生態(tài)濕地，結(jié)合生活服務(wù)區(qū)、景觀建筑區(qū)來建造一個濕地公園，并以它作為組團(tuán)的標(biāo)志性空間節(jié)點(diǎn)形成以休閑觀賞為特點(diǎn)的濕生態(tài)地風(fēng)貌區(qū)。

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