本報(bào)訊（記者李婧 通訊員穗房宣）對(duì)于目前眾多的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)如何區(qū)分，又如何收費(fèi)，昨日廣州市國(guó)土房管局提醒市民，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分為三級(jí)，而不同的估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)委托不同級(jí)別資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)，否則，很可能花了冤枉錢。

　　市國(guó)土房管局表示，市民應(yīng)委托具備由省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門依法核定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。目前，可在廣州市從事房地產(chǎn)估價(jià)的評(píng)估機(jī)構(gòu)有47家，其中一級(jí)資質(zhì)的8家，二級(jí)資質(zhì)的16家，三級(jí)資質(zhì)的20家，暫定三級(jí)資質(zhì)的3家。單位或個(gè)人可通過廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.laho.gov.cn）查詢。

　　市民應(yīng)根據(jù)需要，選擇與評(píng)估目的相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，例如：公司上市、企業(yè)清算估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)委托一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；城鎮(zhèn)房屋拆遷估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)委托三級(jí)資質(zhì)以上的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；一般抵押、咨詢等估價(jià)業(yè)務(wù)可委托各資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。選好評(píng)估機(jī)構(gòu)后，還須簽訂評(píng)估委托合同，否則，將來發(fā)生糾紛時(shí)可能有口難辯。

　　而估價(jià)收費(fèi)國(guó)家有關(guān)部門和廣州都有明文規(guī)定，即采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法，按房地產(chǎn)金額大小劃分收費(fèi)檔次，分檔計(jì)算收費(fèi)額，較低收費(fèi)不少于200元。如發(fā)生房地產(chǎn)評(píng)估糾紛情況，可向廣州市房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。

　　網(wǎng)址：www.realestateappraisal.org.cn

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