10日，?？谑袊?guó)土環(huán)境資源局發(fā)出公告，將位于市濱海大道南側(cè)長(zhǎng)流起步區(qū)內(nèi)的三塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)以整體掛牌方式出讓，用地總面積為130.288畝，起始價(jià)為每畝236萬(wàn)，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。據(jù)悉，這不僅是海南“兩個(gè)暫停”4月1日解禁后，?？陬^宗土地掛牌出讓，也是2010年海口次出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
　　
　　據(jù)了解，整體掛牌出讓的國(guó)有建設(shè)用地位于?？谑袨I海大道南側(cè)長(zhǎng)流起步區(qū)，用地總面積為86858.94平方米(合130.288畝)，由以下三個(gè)地塊組成：0601地塊面積為30253.92平方米、0602地塊面積為28627.78平方米、0604地塊面積為27977.24平方米，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓年期均為70年。0601、0602、0604地塊容積率≤2.5，建筑密度≤18%，綠地率≥40%，建筑限高≤55米；配建機(jī)動(dòng)車位分別大于756個(gè)、712個(gè)、307個(gè)；其中0602地塊配建建筑面積300平方米的居委會(huì)辦公場(chǎng)所。
　　
　　根據(jù)公告，中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人或其它組織(除法律另有規(guī)定者外)均可參加競(jìng)購(gòu)。競(jìng)購(gòu)報(bào)名時(shí)間為，4月16日至5月9日上午10時(shí)整，競(jìng)購(gòu)人應(yīng)在報(bào)名之前交納競(jìng)購(gòu)保證金3億元人民幣。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為，5月1日上午9時(shí)整至5月11日上午10時(shí)整。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。掛牌起始價(jià)：人民幣3538.05元/平方米。
　　
　　競(jìng)購(gòu)成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與?？谑袊?guó)土環(huán)境資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其原繳交的競(jìng)購(gòu)保證金中按成交價(jià)款的10%金額自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同定金，其余自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓金。受讓人應(yīng)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限支付土地出讓金，其中成交價(jià)款的50%于簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)支付，余額于三個(gè)月內(nèi)付清。
　　
　　此外，公告還規(guī)定，受讓人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求建設(shè)，一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，三年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國(guó)家、海南省和?？谑械挠嘘P(guān)管理規(guī)定；土地受讓人應(yīng)按規(guī)劃要求和規(guī)劃設(shè)計(jì)，高質(zhì)量建設(shè)好受讓土地范圍內(nèi)的市政道路和公共設(shè)施，其中6號(hào)地塊內(nèi)政府規(guī)劃的支路全部由競(jìng)得人修建，并無(wú)償移交給政府。

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