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房地產(chǎn)開發(fā)“磨洋工”將按季度公示
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:藍(lán)網(wǎng) 閱讀 670 次
國土資源部副部長贠小蘇22日在國土資源系統(tǒng)視頻會議上說,從今年起,國土資源部將每季度向社會公布未按出讓合同和劃撥決定書約定時(shí)間開、竣工的宗地信息,對信息上線和實(shí)地核查不落實(shí)的,將通報(bào)掛牌,督促整改查處。國土資源部還將加強(qiáng)與有關(guān)部門協(xié)調(diào),抓緊研究解決變相炒地和上市房地產(chǎn)公司土地監(jiān)管問題。
70%政策性住房用地要落實(shí)到擬供地塊
贠小蘇要求,各地要切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)土地供應(yīng)管理和監(jiān)管,為抑制房價(jià)、地價(jià)上漲,打擊違法用地行為做貢獻(xiàn)。
“各地要進(jìn)一步明確年度房地產(chǎn)用地的供應(yīng)總量。在今年土地利用計(jì)劃下達(dá)后,統(tǒng)籌新增和存量,以前五年平均年均供地量并適當(dāng)增加?!壁O小蘇說。
他要求,各地要把政府工作報(bào)告中確定的今年300萬套保障性住房、280萬套棚戶區(qū)改造任務(wù),按照有關(guān)部門分解數(shù)量在各地供地計(jì)劃中落實(shí)。房價(jià)上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市,要嚴(yán)格控制向大套型住房建設(shè)供地。
贠小蘇強(qiáng)調(diào),在按計(jì)劃研究擬供地塊中,各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的供地要求,分解落實(shí)到擬供宗地。
“各地在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃沒有編制公布前,不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃。各派駐地方的國家土地督察局將加大計(jì)劃落實(shí)情況的檢查監(jiān)管力度。”贠小蘇說。
將開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治
贠小蘇還就開展房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作進(jìn)行了全面部署,要求各地從今年3月開始到7月底,用5個(gè)月時(shí)間,全面開展嚴(yán)格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中閑置土地、囤地炒地、向別墅供地等各種違法違規(guī)用地的專項(xiàng)整治行動。 “各地要迅速行動,在全社會形成強(qiáng)大聲勢和壓力,堅(jiān)決查處囤地、炒地、向別墅供地的違法法規(guī)行為,堅(jiān)決查處糾正閑置土地處置不落實(shí)問題。”贠小蘇說。
他表示,為了確保專項(xiàng)整治行動取得預(yù)期成效,國土部將會同有關(guān)部門,根據(jù)各地工作進(jìn)展,從4月份開始,分批對全國部分省市工作情況進(jìn)行督促檢查。對組織專業(yè)不得力、清理工作不徹底、整改查處糾正不到位的地方,要實(shí)施檢查,跟蹤督促落實(shí)。
贠小蘇還對完善土地出讓招拍掛制度提出了具體要求。即,在房價(jià)上漲較快的一線城市和部分二、三線城市,選擇以自住性、中小套型商品房建設(shè)用地地塊為,積極開展試點(diǎn),探索堅(jiān)持和完善招拍掛制度、有效控制房價(jià)地價(jià)的政策和措施。
贠小蘇還指出,從今年起,國土部將每季度向社會公布未按出讓合同和劃撥決定書約定時(shí)間開竣工的宗地信息,對信息上線和實(shí)地核查不落實(shí)的,將通報(bào)掛牌,督促整改查處。
贠小蘇還表示,國土部正在加強(qiáng)與工商、稅務(wù)、證監(jiān)會等有關(guān)部門協(xié)調(diào),抓緊研究解決變相炒地和上市房地產(chǎn)公司土地監(jiān)管問題。 對此,有關(guān)專家表示,多部門齊抓共管樓市的局面正在形成,相信高房價(jià)問題一定可以管得住。
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