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驗收廚房和衛(wèi)生間

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 438 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    有很多人在時對衛(wèi)生間和驗收不仔細,過了一段時間之后,衛(wèi)生間下水道總是堵塞、漏水,廚房排氣管也不是很順暢。這些問題很難修理。那么廚房衛(wèi)生間應(yīng)如何驗收呢?

  進前,需準備《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》,檢查房屋狀況是否與開發(fā)商對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍做出的承諾一致。

  驗收衛(wèi)生間是否堵塞:地漏放滿水,察看有無滲漏。在房屋質(zhì)量投訴當(dāng)中,漏水、通風(fēng)等問題比例較大,所以對于衛(wèi)生間的驗收檢查要十分仔細。

  廚房、衛(wèi)生間驗收方法一:

  檢查衛(wèi)生間的通風(fēng)。察看了吊頂下是否預(yù)留了通風(fēng)口,如果是留在吊頂上面,要用手電察看是否具備可安裝性,同時測試抽力,用手電察看衛(wèi)生間通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾;衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)安裝防盜網(wǎng),沒有窗戶,則應(yīng)安裝通風(fēng)孔。通風(fēng)孔直徑10厘米,設(shè)在吊頂下面;離通風(fēng)孔較近的插座距離應(yīng)1

  廚房、衛(wèi)生間驗收方法二:

  驗收衛(wèi)生間的廁、浴具質(zhì)量,包括察看衛(wèi)生間廁、浴具是否有裂痕,浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象,裂痕有時細如毛發(fā),要仔細觀察;驗收坐廁時要看下水是否順暢,沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲,浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)。

  廚房、衛(wèi)生間驗收方法三:

  衛(wèi)生間地面是否存在漏水問題。樓上衛(wèi)生間有人在洗澡,樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨,這是因為樓上的防水沒有做好,所以在驗收衛(wèi)生間時需和樓上進行協(xié)調(diào),做好各家的閉存水試驗。

  具體驗收做法是,在樓上和自家衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子,將所有地漏全部堵塞好,然后放滿水,保持24至48公里,樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象,說明衛(wèi)生間防水沒有問題,這樣防水才算驗收合格。

   廚房、衛(wèi)生間驗收方法四:

  閉水驗收,閉水驗收需時較長,如果發(fā)現(xiàn)地面不平存水,要把存水部位的地磚全部砸掉,重新做防水后鋪設(shè)地磚,重新驗收,直至不存水為止。提示:驗收衛(wèi)生間時不要怕麻煩,否則入戶后出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水問題,解決起來會比較麻煩。有上下水的陽臺較好也要做閉存水驗收。驗收廚房較直觀的就是先看排煙孔,廚房的排煙孔直徑不少于15厘米。 家居生活離不開廚房,燒得一手好菜,自然對廚房的要求比較高。 因此驗收廚房時就更要仔細。家居生活離不開廚房,燒得一手好菜,自然對廚房的要求比較高。 因此驗收廚房時就更要仔細。

  廚房、衛(wèi)生間驗收方法五:

  察看廚房的通風(fēng),廚房通風(fēng)窗戶面積為使用面積的1/10,如廚房室內(nèi)面積為10平米,那么開啟窗戶面積應(yīng)為1平米。另外,廚房排煙孔直徑15厘米,達不到時無法安裝油煙機,驗收時要仔細測量。

  廚房、衛(wèi)生間驗收方法六:

  在驗收廚具方面,察看櫥柜柜身有無變形、壁柜門是否牢固周正、門是否能順
  利開合;廚具、瓷磚及下水管上要仔細驗收有無粘上水泥尚未清洗、廚房瓷磚有無疏松脫落及凹凸不平,廚房煙道則需要用紙點火后滅火冒煙,放在煙道口下方10公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 如一切沒有問題,廚房衛(wèi)生間才算驗收合格。

  提示:驗收廚房還需查看水表是否正常。請樓上打開自來水閥門,放水時應(yīng)將水量放到,然后看自家廚房的水表,水表不跑,說明水表合格,因為出現(xiàn)過別人家廚房用水時、自家水表跑的現(xiàn)象,說明廚房的水表不合格,須更換。

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