有很多人在驗(yàn)收時(shí)對(duì)衛(wèi)生間和廚房驗(yàn)收不仔細(xì)，過(guò)了一段時(shí)間之后，衛(wèi)生間下水道總是堵塞、漏水，廚房排氣管也不是很順暢。這些問(wèn)題很難修理。那么廚房衛(wèi)生間應(yīng)如何驗(yàn)收呢？ 

　　進(jìn)門(mén)前，需準(zhǔn)備《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《竣工驗(yàn)收備案表》，檢查房屋狀況是否與開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍做出的承諾一致。

　　驗(yàn)收衛(wèi)生間是否堵塞：地漏放滿(mǎn)水，察看有無(wú)滲漏。在房屋質(zhì)量投訴當(dāng)中，漏水、通風(fēng)等問(wèn)題比例較大，所以對(duì)于衛(wèi)生間的驗(yàn)收檢查要十分仔細(xì)。 

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法一： 

　　檢查衛(wèi)生間的通風(fēng)。察看了吊頂下是否預(yù)留了通風(fēng)口，如果是留在吊頂上面，要用手電察看是否具備可安裝性，同時(shí)測(cè)試抽力，用手電察看衛(wèi)生間通風(fēng)口中是否存有建筑垃圾；衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)安裝防盜網(wǎng)，沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)安裝通風(fēng)孔。通風(fēng)孔直徑10厘米，設(shè)在吊頂下面；離通風(fēng)孔較近的插座距離應(yīng)1.5米，并且是防水插座。 

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法二：

　　驗(yàn)收衛(wèi)生間的廁、浴具質(zhì)量，包括察看衛(wèi)生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察；驗(yàn)收坐廁時(shí)要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無(wú)漏水聲，浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當(dāng)。 

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法三：

　　衛(wèi)生間地面是否存在漏水問(wèn)題。樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因?yàn)闃巧系姆浪疀](méi)有做好，所以在驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí)需和樓上進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗(yàn)。 

　　具體驗(yàn)收做法是，在樓上和自家衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿(mǎn)水，保持24至48公里，樓下衛(wèi)生間沒(méi)有滲漏現(xiàn)象，說(shuō)明衛(wèi)生間防水沒(méi)有問(wèn)題，這樣防水才算驗(yàn)收合格。 

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法四：

　　閉水驗(yàn)收，閉水驗(yàn)收需時(shí)較長(zhǎng)，如果發(fā)現(xiàn)地面不平存水，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚，重新驗(yàn)收，直至不存水為止。提示：驗(yàn)收衛(wèi)生間時(shí)不要怕麻煩，否則入戶(hù)后出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水問(wèn)題，解決起來(lái)會(huì)比較麻煩。有上下水的陽(yáng)臺(tái)較好也要做閉存水驗(yàn)收。驗(yàn)收廚房較直觀的就是先看排煙孔，廚房的排煙孔直徑不少于15厘米。 家居生活離不開(kāi)廚房，燒得一手好菜，自然對(duì)廚房的要求比較高。 因此驗(yàn)收廚房時(shí)就更要仔細(xì)。

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法五：

　　察看廚房的通風(fēng)，廚房通風(fēng)窗戶(hù)面積為使用面積的1/10，如廚房室內(nèi)面積為10平米，那么開(kāi)啟窗戶(hù)面積應(yīng)為1平米。另外，廚房排煙孔直徑15厘米，達(dá)不到時(shí)無(wú)法安裝油煙機(jī)，驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)測(cè)量。 

　　廚房、衛(wèi)生間驗(yàn)收方法六：

　　在驗(yàn)收廚具方面，察看櫥柜柜身有無(wú)變形、壁柜門(mén)是否牢固周正、門(mén)是否能順利開(kāi)合；廚具、瓷磚及下水管上要仔細(xì)驗(yàn)收有無(wú)粘上水泥尚未清洗、廚房瓷磚有無(wú)疏松脫落及凹凸不平，廚房煙道則需要用紙點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 如一切沒(méi)有問(wèn)題，廚房衛(wèi)生間才算驗(yàn)收合格。

　　提示：驗(yàn)收廚房還需查看水表是否正常。請(qǐng)樓上打開(kāi)自來(lái)水閥門(mén)，放水時(shí)應(yīng)將水量放到，然后看自家廚房的水表，水表不跑，說(shuō)明水表合格，因?yàn)槌霈F(xiàn)過(guò)別人家廚房用水時(shí)、自家水表跑的現(xiàn)象，說(shuō)明廚房的水表不合格，須更換。

相關(guān)文章

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！