當(dāng)房子交工以后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，認(rèn)為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收的房子、業(yè)主沒(méi)有必要去驗(yàn)收了。其實(shí)在很多情況下，如果您在簽字前發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題，會(huì)比較方便地追究和解決問(wèn)題，也不會(huì)給今后的裝修和入住帶來(lái)不必要的麻煩。
    作為業(yè)主，在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)注意驗(yàn)收以下幾個(gè)方面：

    一、驗(yàn)收墻壁

    墻壁的驗(yàn)收主要檢查兩個(gè)方面。是檢查墻壁是否有滲水問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題多發(fā)生在頂樓、衛(wèi)生間、廚房及靠邊角的房間，另外窗戶(hù)的密封性能好壞也是其中重要的因素，所以在房子交付使用前，較好是下過(guò)大雨的天去驗(yàn)收，這樣房屋有問(wèn)題是無(wú)可遁形的。就是檢查房屋是否有裂紋。這種情況普遍存在，一般都是施工不當(dāng)造成的，還有的是施工留下的運(yùn)貨口，施工結(jié)束時(shí)馬虎處理，在墻壁上留下一個(gè)門(mén)形的裂縫。

    二、驗(yàn)收水電

    電的驗(yàn)收主要是看電線是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家用電線不應(yīng)低于2.5mm，空調(diào)用線要達(dá)到4mm。另外，還要檢查所裝電表的安培是否符合家用電器的使用標(biāo)準(zhǔn)。
水的驗(yàn)收要看壓力是否符合用戶(hù)的要求，若是溫泉用戶(hù)，要驗(yàn)證一下熱水的水溫是否達(dá)到開(kāi)發(fā)商承諾的標(biāo)準(zhǔn)。

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