在家庭裝修過程中，驗(yàn)收是一項(xiàng)重要而且必要的工作。從拿到鑰匙后對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收，到裝修過程中對(duì)各項(xiàng)工程的驗(yàn)收，直到整個(gè)裝修結(jié)束后的驗(yàn)收，不同時(shí)期不同環(huán)節(jié)的驗(yàn)收都能及時(shí)地反映出裝修過程中出現(xiàn)的各種問題并有助于你能夠盡快地解決從而提高工程質(zhì)量達(dá)到你所希望的裝修效果。要知道驗(yàn)收并不是一個(gè)走過場的形式，它是你提高裝修質(zhì)量的必要程序，所以在您的裝修中千萬不能忽視它的存在。

　　毛坯房五個(gè)不能忽視的驗(yàn)收環(huán)節(jié)

　　●典型案例：

　　業(yè)主李先生較近就碰到了件讓他添堵的事情，前段時(shí)間李先生興高采烈地拿到了新房的鑰匙，物業(yè)公司的人陪著李先生大致地看了看房子，并告知李先生如果沒有什么問題就可以在驗(yàn)收單上簽字，之后就可以開始裝修了。因?yàn)槭切路康绞?，李先生的心情一直都很激?dòng)加之也沒什么經(jīng)驗(yàn)，便隨意地看了看房子就欣然地在驗(yàn)收合格單上簽了字。直到找來裝修公司看房做報(bào)價(jià)時(shí)，裝修公司因房子的墻面不夠平整、門框也不夠正等一些問題為由要多收些錢做補(bǔ)救。李先生這才知道這些問題都是要在和物業(yè)一起驗(yàn)房時(shí)就應(yīng)該發(fā)現(xiàn)并及時(shí)讓它們解決的問題，現(xiàn)在都簽過了字該開始裝修了再和物業(yè)交涉這些事也許就不會(huì)那么的順暢了，李先生覺得當(dāng)時(shí)簽字真是過于草率了，現(xiàn)在感覺像是吃了啞巴虧有理無處說。

　　●毛坯房驗(yàn)收直接影響裝修質(zhì)量

　　毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，為了避免更多的人經(jīng)歷李先生那樣的問題，記者從專業(yè)家裝監(jiān)理公司那里了解到，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。

　　五個(gè)不能忽視的驗(yàn)收環(huán)節(jié)

　　1、門、窗———門是較容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后較關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的。現(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。

　　現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。

　　防盜門要仔細(xì)檢查反復(fù)試驗(yàn)

　　2、墻面、地面——在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積較關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進(jìn)行檢測，找個(gè)長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

　　每面墻都要檢查

　　3、電——在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。

　　檢查每個(gè)插座是否有電

　　4、水——在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24公里之后看是否有漏水的現(xiàn)象，如果有就得先找物業(yè)做好防水，防水做好之后才能開始之后的裝修。

　　處墻面要驗(yàn)收

　　5、通風(fēng)系統(tǒng)———通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。我們可以自己做個(gè)小實(shí)驗(yàn)，在煙道排風(fēng)處點(diǎn)燃一小塊紙，看煙消散的快不快，如果煙消散的不痛快就得考慮煙道里是否存有異物堵塞了煙道，在還沒有裝修之前需要盡快地解決好這個(gè)問題。

　　原木質(zhì)地的材料占據(jù)了整個(gè)房間門口

　　●裝修驗(yàn)收關(guān)鍵工程關(guān)鍵材料必須驗(yàn)收仔細(xì)

　　房子開始裝修了，可對(duì)于我們普通人來說都是 子的門外漢，但在裝修過程中幾個(gè)重要工程的把關(guān)、驗(yàn)收是一定要有所了解的。

　　在裝修進(jìn)行到改水、改電時(shí)要確保做到檢查每個(gè)房間改過后的電路是否都有電，功率是否都正常。衛(wèi)生間內(nèi)要做的打壓、蔽水實(shí)驗(yàn)要及時(shí)了解并監(jiān)督是否做過，檢查排水是否順暢，有無滲漏回水的現(xiàn)象。瓷磚貼好后要看清磚體水平是否保持一致，接縫處是否整齊，再用小錘子敲敲看是否有空鼓的現(xiàn)象。刷好底墻面要檢查是否有細(xì)小的龜裂，顏色是否一致，還要記得看看潔具是否有劃痕。以上這些工程如若出現(xiàn)了問題要及時(shí)讓裝修人員修理，在裝修過程中要做到隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題。

　　●專家提示

　　1、驗(yàn)收房子是為了能夠及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)地解決問題，有助于以后的裝修，所以較好是找專業(yè)的、有資質(zhì)的監(jiān)理公司來完成驗(yàn)收工作。

　　2、在驗(yàn)收房子時(shí)物業(yè)要在場，發(fā)現(xiàn)了問題要及時(shí)向物業(yè)反映，并督促他們盡快解決問題，只有經(jīng)過物業(yè)修理合格后才能在驗(yàn)收合格單上簽字，有問題不能不了了之，驗(yàn)房不是走過場。

　　3、在自行進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)可以購購一些簡單、容易操作的驗(yàn)收小工具幫助你發(fā)現(xiàn)問題，如：檢驗(yàn)小錘子、試電插座等。

　　4、目前北京正處于雨季天氣過于潮濕，不利于裝修過程中的一些施工，如貼磚，刷漆等，所以不建議大家現(xiàn)在進(jìn)行這些工序以免留下隱患。

　　●記者手記：家裝驗(yàn)收難找專業(yè)人士 家裝監(jiān)理依然魚龍混雜

　　記者通過一系列的采訪感受到，人們對(duì)居住質(zhì)量的要求也在逐步提升。很多人都希望通過專業(yè)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)來檢測和保證自己的居住質(zhì)量，這就催生了家裝監(jiān)理這個(gè)行業(yè)的出現(xiàn)和發(fā)展。記者從政府職能部門了解到，現(xiàn)在對(duì)家裝監(jiān)理這個(gè)行業(yè)還沒有特別完善的、可行的資質(zhì)認(rèn)證及監(jiān)管制度。幾年前北京市建委曾開展家裝工程監(jiān)理試點(diǎn)工作，并給百萬家園、金家園等四家公司頒發(fā)了資質(zhì)證書，近幾年，馳躍翔等具有資質(zhì)的專業(yè)工程監(jiān)理公司進(jìn)軍家裝，提升了家裝監(jiān)理的水平，但大量無資質(zhì)無經(jīng)驗(yàn)的公司依然打著專業(yè)監(jiān)理的旗號(hào)，令許多消費(fèi)者上當(dāng)受騙，這影響了監(jiān)理在人們心中的形象。所以消費(fèi)者如果想選擇家裝監(jiān)理一定要做足功課，對(duì)這個(gè)公司的情況事先有所了解，以免花了冤枉錢。微型調(diào)查90%的消費(fèi)者對(duì)家裝監(jiān)理持懷疑態(tài)度90%的消費(fèi)者不會(huì)對(duì)毛坯房進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收

　　為了了解消費(fèi)者對(duì)家裝監(jiān)理這個(gè)行業(yè)的認(rèn)知度；以及對(duì)毛坯房的驗(yàn)收和普遍存在的問題，記者隨機(jī)對(duì)20位年齡在25-45歲之間，從事不同職業(yè)的人進(jìn)行了調(diào)查。

　　知道家裝監(jiān)理的少，持懷疑態(tài)度的人占絕大多數(shù)

　　從數(shù)據(jù)顯示來看，有75% 的消費(fèi)者都還不知道有家裝監(jiān)理這個(gè)行業(yè)，對(duì)這個(gè)詞也很陌生。記者對(duì)那些不太了解這個(gè)行業(yè)的消費(fèi)者做了簡單的介紹、解釋后，有90%的消費(fèi)者對(duì)家裝監(jiān)理的工作持有懷疑的態(tài)度，只有少數(shù)的人認(rèn)為家裝監(jiān)理畢竟是裝修方面的專家，應(yīng)該能夠信任。但更多的人對(duì)家裝監(jiān)理缺乏信任，尤其是目前家裝行業(yè)不規(guī)范，對(duì)于家裝監(jiān)理的監(jiān)管是不是能做到位，是否真的能為消費(fèi)者分憂解難是消費(fèi)者較關(guān)心的問題。雖然家裝監(jiān)理這個(gè)行業(yè)已出現(xiàn)了很多年，但人們對(duì)他的了解仍處在一個(gè)需要認(rèn)知的階段。其實(shí)這個(gè)行業(yè)的出現(xiàn)是好的，可以為消費(fèi)者在裝修方面提供很大的幫助，但要人們都去接受可能還要經(jīng)歷一段時(shí)間，只有職能部門對(duì)家裝監(jiān)理這個(gè)行業(yè)進(jìn)行正規(guī)、完善的監(jiān)管；消費(fèi)者對(duì)這個(gè)行業(yè)有了足夠的認(rèn)識(shí)，相信家裝監(jiān)理會(huì)成為家庭裝修的好幫手。

　　毛坯房問題多，但希望做專業(yè)驗(yàn)收的人很少

　　從記者的調(diào)查結(jié)果來看，毛坯房存在的問題還不少，也很集中。墻面不夠平整，有裂縫；地面不平；窗框不正；防水做的不好，有漏水的現(xiàn)象；使用的材料質(zhì)量無法相信，這些都是大家集中反映的問題。其實(shí)這些問題較好是在與物業(yè)一起驗(yàn)房時(shí)就應(yīng)該發(fā)現(xiàn)的問題，趁著物業(yè)在場及時(shí)地向他們反映，并讓物業(yè)找人來修補(bǔ)好，為之后的裝修做好準(zhǔn)備。從調(diào)查數(shù)據(jù)來看有90%的人不會(huì)對(duì)毛坯房做專業(yè)的驗(yàn)收，有的人認(rèn)為專業(yè)驗(yàn)收沒有必要也很麻煩，有的則是覺得自己就可以驗(yàn)收，簡單地看看就可以。其實(shí)大家有驗(yàn)收的意識(shí)就已經(jīng)很好了，至少大家知道毛坯房是應(yīng)該并且有必要進(jìn)行驗(yàn)收的，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收有著它不能忽視的重要性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題是關(guān)鍵，避免為以后的裝修留下隱患。

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