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慧眼識破裝修中的價格陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 487 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

     規(guī)范的價格由工程直接費(材料費、人工費)、管理費、稅金、設(shè)計費(有些企業(yè)把設(shè)計費、工程、管理費和稅金含在了工程總費用)組成。

  雖然裝修的費用主要由以上內(nèi)容構(gòu)成,但裝修的具體價格,還是因公司而不同。公司所用材料質(zhì)量的好壞,工藝標準和工程質(zhì)量的高低,決定一項工程的價格。此外,裝修的檔次還與住房建筑本身檔次的高低、預(yù)備居住的年限、主要居住的人口、預(yù)備配置的家具檔次、預(yù)備配置的家用器具檔次、當?shù)?span style="text-decoration:underline;">裝修材料供應(yīng)、當?shù)厥┕さ募夹g(shù)水平等諸多因素相關(guān)。

  決定價格差異的因素:

  裝飾項目的工程量的多少是影響造價的直接因素。
  裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價的主要因素,工藝不同價格也不同。
  裝飾檔次是影響造價的關(guān)鍵,材料價格是基礎(chǔ)。
  市場價格浮動也是一個因素。
  施工管理影響價格,施工單位的級別不同,收費標準也有所不同,級別越高價格就越高。

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