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告訴你為什么要在海南買房?
編輯:小梁 發(fā)布日期:2017-07-15 18:13:36 有效期:發(fā)布當天 閱讀 1324 次
海南建設(shè)國際旅游島。對于以旅游為依托的海南旅游地產(chǎn)來說體現(xiàn)的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅游地產(chǎn)是一種生活方式的符號,也是一種投資價值的取向。
“海南房產(chǎn)值得投資嗎?”相信這是很多人都關(guān)注的問題。我想這個答案是肯定的海南經(jīng)歷過房地產(chǎn)泡沫。經(jīng)歷過復蘇熱潮,現(xiàn)在逐漸恢復正常,使很多人對在海南投資持觀望態(tài)度??v觀整個中國市場,從長遠來看,海南房地產(chǎn)毫無疑問將會再次成為被追捧的對象。
首先,環(huán)境問題刺激海南全方位的提升
因擾中國許久的環(huán)境問題日益尖銳,而在環(huán)境治理與經(jīng)濟發(fā)展兩難全的社會大環(huán)境下,海南已成為中國一塊宜居凈土。教育、飲食、醫(yī)療,社會治安等等方面,因社會需求的提高而得到了根本的改善。
其次,政府干預下的海南“小戶型”
海南政府出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,“三亞停建80平米以下小戶型商品房”、“全海南停建60平米以下小戶型商品住宅”等等,這些樓市調(diào)控政策下,造就了海南房地產(chǎn)市場獨有的“小戶型”現(xiàn)象出現(xiàn)!政府出臺的政策我認為有兩大影響:一是達到提高了進入海南養(yǎng)老的門檻;另一個達到控制海南稀缺土地資源避免過度開發(fā)的意味。
另外,環(huán)島高鐵的竣工和各項對海南房地產(chǎn)的調(diào)控政策無不暗示了一個信號:海南已正式進入快速發(fā)展軌道。
2015年到現(xiàn)在,國家連續(xù)出臺系列房地產(chǎn)利好政策,海南也抓住這一機遇,制定了適合海南房地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)政策,調(diào)整房產(chǎn)結(jié)構(gòu),促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,加大開發(fā)中高端房產(chǎn)項目,刺激海南樓市投資向健康方向發(fā)展。
據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計今年季度,海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)步增長,房地產(chǎn)開發(fā)投資313.37億元,增長15.7%;銷售面積339.97萬平方米,同比增長78.2%;房屋銷售額352.85億元,同比增長73.9%;同時各地區(qū)利用省政府出臺的“兩個暫停”等去庫存好政策,充分發(fā)揮自身優(yōu)勢條件,調(diào)節(jié)供需關(guān)系,落實棚改貨幣化安置,組織靈活多樣購房營銷活動,較好地促進了海南房地產(chǎn)健康發(fā)展。
優(yōu)越的地理位置,環(huán)境的稀缺性
海南,這個熱帶小島的天堂,自然資源得天獨厚,屬于純熱帶地區(qū)的也就是北緯18°以南的三亞和陵水這一區(qū)域,這樣得天獨厚的自然環(huán)境,全球并沒有幾個城市能擁有,而我們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的勝地。相信了解海南的人都知道,這兩個城市,土地面積加起來都沒有內(nèi)地的一些省份的一個縣的土地面積大,如果開發(fā)量是有限的,那掉價是情有可原的,但現(xiàn)實的可開發(fā)資源缺少的情況下,就更顯的尤為稀缺了。相信大家都明白一個道理,好盤自然是不怕貴的,而稀缺的好盤,就更值得珍惜了。小編試想,如果咱們中國13億人口中,只要1000人里面有一個有錢人在海南購房,那這么小塊土地,可以說是被有錢人擠爆了,所以說它的量是十分有限的。
不容忽視的是,中國老齡化趨勢也讓海南成為人們今后的*佳選擇
老齡化問題是如今中國無法回避的話題,而且這種趨勢愈演愈烈!中國正步入未富先老的社會。據(jù)統(tǒng)計,目前中國大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量,外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激,將會加快中國異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展!在越來越多外部因素刺激驅(qū)動下,龐大的中國老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識之風”,定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。
日益尖銳的環(huán)境問題,日趨嚴重的老齡化趨勢!在此潮流中,海南房地產(chǎn)市場站在了風浪浪尖上,一系列外部因素刺激下,未來的海南房地產(chǎn)市場將如何演變?風已起了,優(yōu)質(zhì)資源卻在逐年減少,未來的海南房地產(chǎn)市場將一片飄紅。
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