生態(tài)良好宜居的海南，總是受到很多購房置業(yè)人群的關(guān)注，如果身邊購房置業(yè)的朋友問如何能在海南買房？那么就可以把這些海南買房需要的條件告訴他！

    一、海南戶籍：
    （1）套房首付30%，其余可按揭；
    （2）套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行；
    如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
    二、非海南戶籍：
    （1）類市縣(?？?、三亞、瓊海)：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
    （2）類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙)：只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
    （3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

    也就是說！如果你的客戶是外省戶籍，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么海南購房就不能考慮這四個地方了；其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；如果你的客戶想要在?？?、三亞、瓊海的限購區(qū)域內(nèi)購房，那么就需要提供至少一名家庭成員在海岸省累積60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

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