為什么說(shuō)下一個(gè)房?jī)r(jià)風(fēng)口在海南！這幾點(diǎn)告訴你聰明人都去海南買房了！不信你瞧：

1、土地成交在大幅減少，土地的稀缺性越來(lái)越大。

2、成交建面減小幅度遠(yuǎn)低于土地減小幅度，說(shuō)明容積率越來(lái)越高，低容積率樓盤越來(lái)越少，低容積率樓盤未來(lái)會(huì)稀缺。

3、歷史上土地成交比較大的是2009-2013年，按一年內(nèi)開(kāi)盤，銷售兩三年的周期，之前大幅出讓土地的項(xiàng)目已經(jīng)去化的差不多，海南庫(kù)存在大大減?。?/p>

4、歷史上海南有過(guò)兩次泡沫，一次是1992年，已經(jīng)太遙遠(yuǎn)，*近一次是2010-2011年，所以過(guò)去的五六年時(shí)間，都是在消化上次的房地產(chǎn)泡沫。

5、經(jīng)過(guò)2016年本輪中國(guó)房?jī)r(jià)暴漲，泡沫已經(jīng)持平，海南泡沫甚至已經(jīng)低于大陸很多城市房?jī)r(jià)！

6、其實(shí)如果大陸本輪泡沫再持續(xù)幾個(gè)月，海南房?jī)r(jià)就會(huì)被傳導(dǎo)，但在10月份，這個(gè)傳導(dǎo)動(dòng)作停止了，這是好事，給購(gòu)房者留出了購(gòu)房空檔期，不要錯(cuò)過(guò)。

7、?？谑强隙ㄒ巷L(fēng)口的，未來(lái)好幾年霧霾之下的恐慌逃離，有很多人為了孩子為了健康選擇逃離，而就業(yè)、教育、醫(yī)療是剛需，?？陔m然在度假屬性上一般，海景很差，但省會(huì)的配套更好，這是剛需，是風(fēng)口上的剛需。

8、請(qǐng)把全部眼球聚集于?？凇⑷齺?，以及?？?、三亞之間的東線，選擇品牌、大盤、灣區(qū)海邊、有五星酒店、有大量知名業(yè)主、有海景沙灘的千畝以上樓盤。那20%值得關(guān)注的樓盤在這里！

9、海南房?jī)r(jià)留給現(xiàn)在還在猶豫的人的窗口期，*長(zhǎng)也不會(huì)到2017年的霧霾季（考慮調(diào)控因素），也就是*長(zhǎng)到2017年11月，排除調(diào)控因素，其實(shí)我認(rèn)為*長(zhǎng)半年，或者說(shuō)，就是現(xiàn)在，當(dāng)機(jī)立斷，是*好的選擇。

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