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非海南本地戶籍,即日實(shí)施限購一套房!

  編輯:admin   發(fā)布日期:2017-04-20 15:37:51  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 580 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

據(jù)海口4月13日訊,經(jīng)省政府同意,省住建廳、省國土資源廳、中國人民銀行海口支行今天聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》,支持合理住房需求,遏制投機(jī)性購房,以促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》明確,從4月14日起,在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、 公寓、低層住宅和酒店式公寓,下同)的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅,申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款*低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣(包括??谑校┵徺I第2套商品住宅,沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的,申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款*低首付款比例不低于40%;相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的,申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款*低首付款比例不低于50%。同時(shí),在全省范圍內(nèi)暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

《通知》明確,禁止商品住宅預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品住宅再行轉(zhuǎn)讓。居民家庭新購買的第2套及以上新建商品住宅,須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓;企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅,須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

《通知》還對合理安排商品住宅用地供應(yīng)、商品住宅價(jià)格備案管理和加強(qiáng)交易資格審核進(jìn)行了明確。

《通知》要求各市縣可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,在本通知基礎(chǔ)上出臺更加嚴(yán)格的調(diào)控政策。


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