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海南土地市場6月上半月環(huán)比下跌31.85%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 457 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

海南土地市場成交情況

據(jù)海南數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,6月上半月(6.1-6.15)海南土地市場成交情況各項(xiàng)指標(biāo)環(huán)比均下跌,土地成交面積17.328654公頃,環(huán)比下跌31.85%;成交金額23603.43569萬元,環(huán)比下跌75.55%。

其中住宅用地成交面積8.732952公頃,成交金額15032.2245萬元;工業(yè)用地成交面積1.002公頃,成交金額477萬元;商業(yè)用地成交面積7.593702公頃,成交金額8094.211191萬元。

樓市逐漸回暖 土地市場未迎轉(zhuǎn)機(jī)

今年以來,在“330新政策”以及央行一波接一波降準(zhǔn)降息的大背景下,海南提高了住房公積金貸款額度,進(jìn)一步刺激市場活力,全省房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)穩(wěn)步回升跡象,商品房銷售面積下降幅度明顯收窄。據(jù)省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年1-5月,全省商品房銷售面積353.15萬平方米,同比下降4.3%,降幅比1-4月收窄近11個(gè)百分點(diǎn)。

海南土地市場成交情況

與正在逐步回暖的樓市,土地市場并未迎來轉(zhuǎn)機(jī),上半月,全省土地成交僅9宗。??凇⑷齺?、陵水等熱門城市均無成交記錄。僅文昌、澄邁、儋州以及白沙4個(gè)市縣有成交,其中儋州成交土地2宗,成交面積7.42573公頃,成交金額8016.3325萬元,居“榜頭”之位。

房企拿地態(tài)度謹(jǐn)慎 頭要任務(wù)仍是去庫存

6月上半月土地成交記錄中并未發(fā)現(xiàn)房企大佬們的身影,回顧上半年海南土地成交情況,除碧桂園外,其他的房企大佬們似乎都沒有大動(dòng)作,態(tài)度相對謹(jǐn)慎。據(jù)了解,從3月到5月期間,碧桂園在陵水共拿地10宗,共計(jì)成交面積38.07公頃,成交金額74149.0247萬元。

有業(yè)內(nèi)人士分析,海南土地市場的冷清,或許與房企忙著消化現(xiàn)有土地庫存有關(guān)系。據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,本年房地產(chǎn)新開工面積550.7萬平方米,由1-4月同比下降1.3%轉(zhuǎn)為正增長16.6%,僅5月份就新開工達(dá)190.47萬平方米。


注:統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)截止至6月15日。


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