商務公寓37萬每平米 深圳的高房價大家都有印象，但這次出挑的不是別墅，而是公寓房。

　　深圳的高房價大家都有印象，但這次出挑的不是別墅，而是公寓房。

　　某商業(yè)大廈近期辦理住宅預售備案手續(xù)，二期均價為3萬每平米，三期項目為商務公寓，平均價格6萬每平米。但這些還不是較離譜的，讓人傻眼的是每平米價格為37.6萬的一套商務公寓，當然，僅此一套。

　　由于價格太有想象力了，深圳市規(guī)土委5月29日約談開發(fā)商深圳市中洲寶城置業(yè)有限公司，要求其按照市場實際情況合理定價。中洲公司表示將結合市場需求、產品特征、建筑成本等因素對1棟3904房的價格進行優(yōu)化調整并及時到市價格主管部門辦理價格變更備案手續(xù)。

　　借前海自貿區(qū)房價達20萬每平

　　今年4月21日，深圳前海自貿區(qū)掛牌成立。在2014年12月份，蛇口片區(qū)新房的均價為52641元/m2。在宣布蛇口劃入自貿區(qū)后，今年1月份，水灣壹玖柒玖廣場(一期)入市，均價達到55178元/平方米。到了2月份，蛇口片區(qū)僅高端盤雙璽及水灣有成交，均價達到71107元/m2.

　　蛇口招商地產(000024)的海上世界雙璽花園二期緊急開盤，更是爆出每平方米20萬元的地產天價。然而這并不是大家口水議論，而是在深圳規(guī)土委網站上公布的官方消息。

　　這個樓盤沒有傳出房管部門約談的消息，不知道深圳規(guī)土委是根據什么標準來約談開發(fā)商的。

　　深圳現(xiàn)百套億元豪宅

　　2013年，深圳公寓豪宅深圳灣一號傳出較高售價17.8萬元/平的消息，創(chuàng)造深圳高層豪宅“天價”！但這個“天價記錄”只保留了，天東海國際傳出較高售價42萬/平“天價”，深圳被稱“跑步追趕資本主義”。第三天稱“備案錯誤”，糾正為29萬元/平。豈料，一個月不到的時間，深圳再次傳出中國改革開放發(fā)源地也是南中國涉外蛇口某盤將誕生“百套億元高層豪宅”。

　　蛇口“億元豪宅”與伍茲公寓相隔不到500米，同在蛇口海上世界片區(qū)，同時也是中國改革開放發(fā)源地+南中國涉外，原本就富貴逼人：鯨山別墅、半山海景、龜山別墅以及蘭溪谷等多個豪宅扎堆，40多個國家上千名外籍人士居住于此。

　　購房要交80萬茶水費

　　這事也發(fā)生在2013年。多名置業(yè)者在網上反映，他們申購已久的深圳南山區(qū)后海雅園在拿到預售證后遲遲不肯開盤，，某天清晨7點開始秘密開盤，現(xiàn)場工作人員公然要價茶水費，并稱要多掏80萬就保證購到房子。

　　熱點片區(qū)學位房10萬每平

　　位于深圳福田區(qū)的百花片區(qū)是深圳傳統(tǒng)的教育片區(qū)，也是深圳較為優(yōu)越的名校片區(qū)之一。該片區(qū)有深圳實驗小學、荔園小學(北校區(qū))、百花小學和實驗中學幾大名校。

　　從幾家中介工作人員的介紹中，該片區(qū)實驗小學的學位房賣得較貴，其中較小面積的是位于國城花園的單身公寓為44平方米，總價約400萬，平均單價近10萬元。

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