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深圳嚇人公寓37萬每平米 熱點片區(qū)學位房10萬每平

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產信息網  閱讀 630 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

商務公寓37萬每平米 深圳的高房價大家都有印象,但這次出挑的不是別墅,而是公寓房。

  深圳的高房價大家都有印象,但這次出挑的不是別墅,而是公寓房。

  某商業(yè)大廈近期辦理住宅預售備案手續(xù),二期均價為3萬每平米,三期項目為商務公寓,平均價格6萬每平米。但這些還不是較離譜的,讓人傻眼的是每平米價格為37.6萬的一套商務公寓,當然,僅此一套。

  由于價格太有想象力了,深圳市規(guī)土委5月29日約談開發(fā)商深圳市中洲寶城置業(yè)有限公司,要求其按照市場實際情況合理定價。中洲公司表示將結合市場需求、產品特征、建筑成本等因素對1棟3904房的價格進行優(yōu)化調整并及時到市價格主管部門辦理價格變更備案手續(xù)。

  借前海自貿區(qū)房價達20萬每平

  今年4月21日,深圳前海自貿區(qū)掛牌成立。在2014年12月份,蛇口片區(qū)新房的均價為52641元/m2。在宣布蛇口劃入自貿區(qū)后,今年1月份,水灣壹玖柒玖廣場(一期)入市,均價達到55178元/平方米。到了2月份,蛇口片區(qū)僅高端盤雙璽及水灣有成交,均價達到71107元/m2.

  蛇口招商地產(000024)的海上世界雙璽花園二期緊急開盤,更是爆出每平方米20萬元的地產天價。然而這并不是大家口水議論,而是在深圳規(guī)土委網站上公布的官方消息。

  這個樓盤沒有傳出房管部門約談的消息,不知道深圳規(guī)土委是根據什么標準來約談開發(fā)商的。

  深圳現(xiàn)百套億元豪宅

  2013年,深圳公寓豪宅深圳灣一號傳出較高售價17.8萬元/平的消息,創(chuàng)造深圳高層豪宅“天價”!但這個“天價記錄”只保留了,天東海國際傳出較高售價42萬/平“天價”,深圳被稱“跑步追趕資本主義”。第三天稱“備案錯誤”,糾正為29萬元/平。豈料,一個月不到的時間,深圳再次傳出中國改革開放發(fā)源地也是南中國涉外蛇口某盤將誕生“百套億元高層豪宅”。

  蛇口“億元豪宅”與伍茲公寓相隔不到500米,同在蛇口海上世界片區(qū),同時也是中國改革開放發(fā)源地+南中國涉外,原本就富貴逼人:鯨山別墅、半山海景、龜山別墅以及蘭溪谷等多個豪宅扎堆,40多個國家上千名外籍人士居住于此。

  購房要交80萬茶水費

  這事也發(fā)生在2013年。多名置業(yè)者在網上反映,他們申購已久的深圳南山區(qū)后海雅園在拿到預售證后遲遲不肯開盤,,某天清晨7點開始秘密開盤,現(xiàn)場工作人員公然要價茶水費,并稱要多掏80萬就保證購到房子。

  熱點片區(qū)學位房10萬每平

  位于深圳福田區(qū)的百花片區(qū)是深圳傳統(tǒng)的教育片區(qū),也是深圳較為優(yōu)越的名校片區(qū)之一。該片區(qū)有深圳實驗小學、荔園小學(北校區(qū))、百花小學和實驗中學幾大名校。

  從幾家中介工作人員的介紹中,該片區(qū)實驗小學的學位房賣得較貴,其中較小面積的是位于國城花園的單身公寓為44平方米,總價約400萬,平均單價近10萬元。


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