“未來幾年要打造四季的候鳥”，近日，海南省省長(zhǎng)劉賜貴在接受采訪時(shí)表示，2015年起要治理“臟亂差”、堵車等問題，提升酒店服務(wù)業(yè)素質(zhì)。

    面對(duì)當(dāng)前樓市現(xiàn)狀，海南省政府更是出臺(tái)多項(xiàng)政策，提振市場(chǎng)信心。2015年，海南增加經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，降低純商品住房比例，優(yōu)化房地產(chǎn)空間布局，并抓緊研究出臺(tái)產(chǎn)權(quán)式酒店管理暫行辦法，推動(dòng)海南房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

    政策釋放利好

    去年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1431.7億元，同比增長(zhǎng)19.6%;商品房銷售面積1003.97萬平方米，同比下降15.7%，但其中純商品房銷售面積約 910.06萬平方米，同比下降僅2.7%;商品房銷售金額935.2億元，同比下降9.4%;銷售均價(jià)9315元/平方米，同比增長(zhǎng)7.5%。

    業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為在全國(guó)房地產(chǎn)普遍形勢(shì)不好的大環(huán)境下，海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)基本保持了穩(wěn)定。房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積兩組數(shù)據(jù)，均高于全國(guó)平均水平。

    此外，海南政府連續(xù)制定出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)性意見》等政策，對(duì)島內(nèi)外中介機(jī)構(gòu)銷售海南商品房給予獎(jiǎng)勵(lì)，加大島外促銷等一系列行之有效的措施，進(jìn)一步增強(qiáng)了購(gòu)房者的信心，刺激了房地產(chǎn)的銷售，提振市場(chǎng)信心。

    加快設(shè)施建設(shè)提升海島軟實(shí)力

    “我們未來幾年要打造四季的候鳥，你們要購(gòu)房子趕快來海南購(gòu)了”，推介大家海南購(gòu)房置地的不是別人，正是海南省長(zhǎng)劉賜貴。

    據(jù)悉，2014年赴海南旅游人次已達(dá)4800萬，今年春季，?？诿捞m機(jī)場(chǎng)和三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)每天進(jìn)出港人數(shù)都達(dá)到6、7萬。

    登島人數(shù)呈幾何式增長(zhǎng)，為海南帶來增長(zhǎng)的同時(shí)，也給海島的發(fā)展帶來新的難題。對(duì)此，劉賜貴表示：“必經(jīng)是欠債多，實(shí)在講我們還有許多不足”。

    據(jù)他介紹，下一步將加強(qiáng)交通基礎(chǔ)設(shè)施，今年將建設(shè)2到3條高速公路，并推進(jìn)港口建設(shè)，擴(kuò)建海口、三亞機(jī)場(chǎng)。“還要提升全島的文明素質(zhì)”，劉賜貴坦言，要治理“臟亂差”、堵車，“包括酒店服務(wù)業(yè)的素質(zhì)，軟件要大力提升”。

    圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型調(diào)整仍將繼續(xù)

    海南省住建廳廳長(zhǎng)丁式江在近日舉行的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，2015年全省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，未來海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將圍繞“長(zhǎng)壽、生態(tài)、健 康”，增加產(chǎn)權(quán)式、度假、商務(wù)等酒店產(chǎn)品，同時(shí)調(diào)整醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)、文化地產(chǎn)布局，促進(jìn)海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    同時(shí)，他表示，今年要繼續(xù)引導(dǎo)海南省房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)，按照省政府“一升一降一優(yōu)”的要求，增加經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)，降低純商品住房比例，優(yōu)化房地產(chǎn)空間布局，并抓緊研究出臺(tái)產(chǎn)權(quán)式酒店管理暫行辦法，推動(dòng)海南房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

    隨后記者致電部分房企相關(guān)負(fù)責(zé)人，今年將繼續(xù)在海南擴(kuò)大投資，并將調(diào)整結(jié)構(gòu)，加大產(chǎn)權(quán)式酒店、康體養(yǎng)生、寫字樓等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的開發(fā)，重視物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量。

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