12月9日，有網(wǎng)友向記者反映稱，多位消費者此前與?？谑协傊荽蟮莱菛|市場對面的“幸福家園”小區(qū)簽訂了購房協(xié)議，并已交付百分之四十的頭付款，當時開發(fā)商承諾“2013年就可以交房”。然而，時間已經(jīng)過去一年多，開發(fā)商的交房承諾卻遲遲沒有兌現(xiàn)。雖然消費者多次找開發(fā)商及相關(guān)部門要求其盡快兌現(xiàn)交房的承諾，但時至今日“什么時候交房依舊是個未知數(shù)”。

　　網(wǎng)友投訴：頭付款已付 開發(fā)商遲遲不交房

　　網(wǎng)友張先生介紹，他2012年1月的時候了解到，位于海口瓊山區(qū)瓊州大道城東市場對面有處樓盤名叫“幸福家園”，“當時發(fā)現(xiàn)價格合適”，便到該樓盤售樓處簽訂了購房協(xié)議并交納了頭付款。

　　張先生說，“當時銷售員說交付2萬元定金就可以得到內(nèi)部指標，每平方只需3880元，并答應在2012年的年底交房”。“當時感覺不錯，不僅價格合適，而且房子好像也建得差不多了，應該很快可以交房”，于是張先生2012年1月3日簽訂房屋意向確認書，認購了該樓盤一套98.02平方米的房子，并交付房屋百分之四十頭付款206585元。據(jù)稱，“房子交付后，剩余的款項才能交完或銀行才開始按揭”。

　　然而，到2012年年底，開發(fā)商卻未向張先生交付所購的房子，并告知張先生，“交房時間改為2013年7月”。無奈之下，張先生只好繼續(xù)等待，可令張先生沒想到的是，開發(fā)商再次承諾的“2013年7月的交房時間還是泡了湯”。

　　一而再、再而三不履行承諾，令張先生及眾多購房者“十分生氣”，于是他們多次找到開發(fā)商及樓盤銷售部門，要求履行之初雙方認可的交房承諾。然而，就在今年年初，他們卻被告知，該樓盤存在諸多問題，目前已停工，無法明確交房時間。

　　據(jù)介紹，如張先生一樣，目前有“一百多名消費者”在此處購房也“遇到這樣的困惑”。

　　多名教師“團購”，區(qū)教育局“組織團購”？

　　12月9日上午，南海網(wǎng)記者來到“幸福家園”項目部。該樓盤為兩棟連挨著、高26層的樓房，目前已將近完工，但外圍框架尚未拆除。據(jù)反映， “一年多了，項目一直停滯在這種狀況”。該樓盤售樓處就在附近50米處，當天售樓處聚集了多名購房者，門口還堆放著許多建筑垃圾。據(jù)購房者反映，該“銷售人員已經(jīng)聯(lián)系不上”。

　　在這些購房者中，有部分是來自府城地區(qū)的中小學老師，“至少幾十位老師”。他們到這里購房的原因主要是“區(qū)教育局組織團購的，不僅價格合適，而且當時認為既然是教育局組織團購的，房源應該是沒問題”。

　　來自府城某中學的老師陳女士介紹，她于2012年春節(jié)購購預定了該樓盤一套83.29平方米的房子，并于當年正月15日交付了百分之四十頭付款15.7萬元。而當時開發(fā)商也向她承諾“2013年可以交房”。

　　“雖然購房之前也了解到該樓盤存在諸多問題，但因為區(qū)教育局向?qū)W校發(fā)放購房須知書，便放心購購了”。陳女士說，由于有“教育局做保障，并且老師通過內(nèi)部團購得到讓利，因此許多老師都毫不猶豫購購了”。

　　陳女士還出示了一份2013年1月由瓊山區(qū)教育局簽發(fā)的《購房須知書》，上面寫明：“根據(jù)區(qū)委區(qū)政府《關(guān)于府東大廈項目問題處置的意見》，為解決區(qū)教職工住房困難問題，區(qū)教育局與海南美萬佳房地產(chǎn)有限公司擬定購府東大廈(嘉潤大廈.幸福家園)329套住房。

　　而當天很多購房者認為，“當時都沖著這份由瓊山區(qū)教育局簽發(fā)的《購房須知書》才到此購房的”。

　　何時交房還是未知數(shù)

　　對于開發(fā)商“沒有履行承諾”，遲遲不能交房的情況，購房者們都十分擔心，“目前也沒有一個明確的交房時間，雖然也多次向開發(fā)商及政府相關(guān)部門反映，但問題一直得不到解決”。

　　購房者王先生告訴記者，今年5月的時候，他也跟瓊山區(qū)教育局和住建局了解情況，當時區(qū)教育局回復“今年年底將復工，并另找房地產(chǎn)老板注入資金”；而區(qū)住建局卻答復，“什么時候復工依舊是個未知數(shù)？”

　　為此，當天不少購房者表示，“房子久拖不交很長時間了，至今讓人心寒，現(xiàn)在希望相關(guān)部門盡快介入處理，給購房者一個合理的解決方案”。

　　那么，“幸福家園”因何原因不按時交房，什么時候才能交房呢？當天，購房者向提供記者提供了海南美萬佳房地產(chǎn)有限公司負責人林某的電話，然而對方得知記者了解“幸福家園”交房的情況后，便立即掛斷電話。

　　區(qū)住建局：項目已移交市相關(guān)部門處理

　　那么，瓊山區(qū)教育局當時是出于什么目的組織老師在該項目“團購”呢？當天南海網(wǎng)記者來到瓊山區(qū)教育局，但得悉相關(guān)負責人“在外開會”；隨后記者短信聯(lián)系了該負責人，希望了解相關(guān)情況，但未果。

　　而據(jù)?？谑协偵絽^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程管理辦公室工作人員介紹，該樓盤之前存在一些問題，目前已經(jīng)移交相關(guān)部門處理。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！