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拖延4年未交房 業(yè)主稱愿意等下去

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 741 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
王女士購購廣安門東華金座房屋后,因該樓盤長(zhǎng)期停工,已延期收房4年。因此,王女士將開發(fā)商北京房開置業(yè)股份公司訴至法院,要求其支付違約金14萬余元。昨天,宣武法院開庭審理了此案。

王女士說,2002年7月24日,她以銀行貸款的形式購購了東華金座的一處房屋,當(dāng)時(shí)需要交9萬元頭付款?!坝捎诋?dāng)時(shí)沒帶那么多錢,房開公司先借給了我4萬,并約定90天之內(nèi)歸還。”

王女士說,自己按照約定時(shí)間向房開公司還款時(shí),卻被對(duì)方告知“樓盤已經(jīng)停工,錢先別還了”。之后,王女士仍按期向銀行還貸款,至今已支付房款41萬余元。現(xiàn)在,由于東華金座停工,遲遲不能交房,王女士訴至法院,要求房開公司向她支付推遲交房的違約金144112元,并確認(rèn)購房合同有效。因?yàn)樵诒姌I(yè)主的爭(zhēng)取下,東華金座于今年3月已經(jīng)復(fù)工,盡管暫時(shí)因官司被法院查封,但以后還會(huì)再建,王女士表示愿意等待。

開發(fā)商在庭上反駁:“她的借款沒在規(guī)定日期內(nèi)歸還,我們已經(jīng)寄解約通知書給她了。”同時(shí),開發(fā)商提出反訴,要求法院確認(rèn)雙方購房合同無效。“你寄到哪兒了?我沒收到?!蓖跖空f。

因開發(fā)商未能提供證據(jù),法官提出讓開發(fā)商在5個(gè)工作日內(nèi)舉證,并宣布于9月19日再審此案。

■相關(guān)背景

東華金座較初由房開公司開發(fā),后因缺少資金轉(zhuǎn)由中鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。中鼎公司承諾業(yè)主于2003年年底入住,但2003年5月,東華金座全部停工。今年3月,東華金座再次復(fù)工,但在8月因房開公司在一起案件中拒絕執(zhí)行被宣武法院查封。

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