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頭屆房產(chǎn)雙11震撼來襲 海南商品房成交量環(huán)漲31.49%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 686 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,2014年11月3日—9日海南商品房共簽約2213套,相較于上一周(10.27-11.3)1683套成交量增加530套,環(huán)比上漲31.49%;簽約面積約19.762466萬平方米,環(huán)比上漲34.15%;總簽約金額約201720.4011萬元,環(huán)比上漲26.58%;簽約住宅均價(jià)約為10207.25元/平方米,環(huán)比下跌5.64%。

借勢(shì)房產(chǎn)雙11 11月頭周海南商品房成交量環(huán)漲31.49%

借勢(shì)房產(chǎn)雙11 11月頭周海南商品房成交量環(huán)漲31.49%

  頭屆房產(chǎn)雙11震撼來襲 商品房成交量環(huán)漲31.49%

  隨著11月拉開帷幕,樓市步入較后沖刺階段。數(shù)據(jù)顯示,在經(jīng)歷“金十”樓市一路飆紅大漲之后,11月頭周海南房地產(chǎn)市場(chǎng)更是熱鬧,一周樓市數(shù)據(jù)出現(xiàn)了多方面的上漲。

  11月頭周海南共15市縣有成交,其中定安、五指山、保亭、臨高、白沙、屯昌6市縣的成交量環(huán)比回落,其余9市縣的成交量環(huán)比上漲,漲幅的為儋州,成交132套,環(huán)比上漲500%。

借勢(shì)房產(chǎn)雙11 11月頭周海南商品房成交量環(huán)漲31.49%

  從各市縣的成交量來看,??谝?42套的成交量,46.64%的環(huán)比漲幅穩(wěn)居成交榜頭,占全省總成交量的33.53%;三亞成交519套,排名;澄邁則以261套的成交量取得季軍。

  隨著樓市“救市”政策的相繼推出,市場(chǎng)環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)。雙11也在眾人的期盼中來臨,營(yíng)銷戰(zhàn)場(chǎng)硝煙四起!這,無數(shù)“剁手黨”們守著電腦屏幕頻頻下單。當(dāng)此之時(shí),搜房網(wǎng)少有推出的頭屆房產(chǎn)雙11購房節(jié)活動(dòng),海南17盤109套特惠房源普惠大眾任君選擇,為購房者奉上樓市盛宴。開發(fā)商們也緊抓“雙11”這難得的機(jī)會(huì),聞機(jī)而動(dòng),攜手搜房網(wǎng)開啟“購房節(jié)”模式并推出勁爆優(yōu)惠,借勢(shì)“雙11”這個(gè)的營(yíng)銷契機(jī)來實(shí)現(xiàn)跑量。

  成交均價(jià)環(huán)跌7.87% “以價(jià)換量”或?yàn)闃鞘薪谥餍?/strong>

  11月頭周海南商品房成交呈現(xiàn)“量漲價(jià)跌”的態(tài)勢(shì),成交2213套,環(huán)比上漲31.49%;成交均價(jià)約為10207.25元/平方米,環(huán)比下跌5.64%。

借勢(shì)房產(chǎn)雙11 11月頭周海南商品房成交量環(huán)漲31.49%

  從數(shù)據(jù)來看,11月頭周在有成交的15市縣中除屯昌外,房?jī)r(jià)8漲6跌。其中保亭成交均價(jià)環(huán)比漲幅,成交均價(jià)約為31423.59元/㎡,環(huán)比上漲332.05%。這得益于11月7日保亭高端住宅的出售,拉高了保亭整體的房?jī)r(jià)。在跌幅方面,陵水成交均價(jià)跌幅較大,成交均價(jià)約為16116.79元/㎡,環(huán)比下跌13.4%。除此之外,成交巨頭??诘某山痪鶅r(jià)亦有下滑,成交均價(jià)約為7064.5元/㎡,環(huán)比下跌3.21%。

  伴隨著樓市調(diào)控“去行政化”以及“去刺激化”的逐漸落實(shí),讓房企以及購房者對(duì)樓市走向的預(yù)期更明確,一家房企負(fù)責(zé)人認(rèn)為,既不打壓也不刺激而是交給市場(chǎng),才是樓市健康發(fā)展的關(guān)鍵,“未來一段時(shí)間,"以價(jià)換量"去庫存仍是主流”。

借勢(shì)房產(chǎn)雙11 11月頭周海南商品房成交量環(huán)漲31.49%

  縱觀11月頭周海南的日成交數(shù)據(jù),“以價(jià)換量”尤為明顯。11月頭周海南樓市成交環(huán)比上漲超三成,日均成交量約為316套,較之前一周(10.27-11.2)日均成交量240套增加了76套。從11月頭周海南日成交套數(shù)與日成交均價(jià)詳情圖表可以看出,成交量較高值(499套)出現(xiàn)在11月7日,而這的成交均價(jià)不足8千、約為7905.96元/平方米;較低值(69套)出現(xiàn)在11月8日,這的成交均價(jià)約為16666.42元/平方米。

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