您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房企加入到電商“ ”購物狂歡當(dāng)中
房企加入到電商“ ”購物狂歡當(dāng)中
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:經(jīng)濟參考報 閱讀 591 次
隨著三季報發(fā)布結(jié)束,房企也加入到電商“ ”的購物狂歡當(dāng)中。11月3日,方興地產(chǎn)和樂居控股正式宣布,即日起啟動“金茂狂歡季11.11光盤節(jié)”活動:全國11城市22個金茂系樓盤將推出3.3億元的整體優(yōu)惠幅度,此次活動共涉及4400套房源。
方興地產(chǎn)一位營銷負責(zé)人告訴《經(jīng)濟參考報》記者,旗下所有在售金茂系產(chǎn)品納入到活動范圍之內(nèi)。項目涵蓋方興地產(chǎn)所涉及的北京、上海、重慶、長沙等11個城市22個在售項目。
值得一提的是,這是房企頭次推出“ 光盤節(jié)”活動。除了樂居之外,方興地產(chǎn)此次“跨界”的合作機構(gòu)還包括平安好房、特斯拉、嘀嘀打車、百度、微信等。
“淘寶的 活動為房地產(chǎn)公司提供了一個新的營銷思路。”上述方興地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人如此表示,“這次活動優(yōu)惠力度不會亞于淘寶,相信在11月11日當(dāng)天也能跟淘寶一樣火爆。”
此外,記者了解到,近日遠洋地產(chǎn)也有意和國內(nèi)某知名電商聯(lián)手,實現(xiàn)跨界合作。為此,遠洋方面準備在19個城市推出近萬套優(yōu)惠房源。
“此次跨界合作不同于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)電商、房地產(chǎn)網(wǎng)站等類似的地產(chǎn)合作營銷模式,不同于個別項目合作試水”,遠洋方面稱,集團方面有意將旗下產(chǎn)品通過電商平臺進行真正意義上的網(wǎng)上銷售。“這將是具備劃時代意義的地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營銷”。
事實上,受上半年銷售放緩、部分項目售價下調(diào)及成本攀升等影響,房地產(chǎn)上市公司的盈利規(guī)模與盈利質(zhì)量正面臨挑戰(zhàn)。三季度財報顯示,上市房企前三季度整體經(jīng)營較為平淡。
中國指數(shù)研究院針對房企今年前三季度業(yè)績研究發(fā)現(xiàn),多數(shù)品牌房企銷售不達預(yù)期,年內(nèi)完成目標(biāo)難度較大。前三季度,20家品牌房企銷售目標(biāo)完成率平均值為65%(去年同期為76%)。其中僅4家房企目標(biāo)完成率超70%,大部分房企維持在60%至70%之間。
同時,由于企業(yè)業(yè)績分化加劇,萬科、恒大、方興、中海、遠洋等企業(yè)銷售目標(biāo)完成率略高;而金地、頭創(chuàng)等房企目標(biāo)完成率僅50%左右,年底完成業(yè)績目標(biāo)幾無可能。中指院方面分析認為,“整體來看,第四季度房企銷售壓力陡增,通過降價促銷、以價換量等銷售策略加快去化以完成全年計劃或成為多數(shù)房企四季度主要選擇”。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉告訴《經(jīng)濟參考報》記者,央行的“9.30新政”剛剛滿月,這意味著政策調(diào)整的核心正傾向于“讓商品住宅市場回歸居住屬性”。他認為,對房企而言,四季度應(yīng)繼續(xù)堅持去庫存及以“現(xiàn)金為王”的策略。
亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析表示,政策疊加的利好效應(yīng)在使市場觀望情緒逐漸減淡的同時,也使得開發(fā)商正在逐漸加大供應(yīng)量。
10月26日,中糧置地在北京打造的一個大型綜合體項目“中糧·祥云小鎮(zhèn)”開業(yè)。根據(jù)中糧置地祥云國際項目總經(jīng)理隋強介紹,“該項目涵蓋了連排別墅及景觀大宅,還包括創(chuàng)意辦公、商業(yè)等組成部分。”
11月1日,就在國務(wù)院常務(wù)會議釋放“穩(wěn)定住房消費”信號的兩天后,合景泰富集團北京公司推出位于海淀區(qū)的高端產(chǎn)品“合景·映月臺”項目,該項目主推77平方米至110平方米精裝花園洋房,配置了10000元/平方米的精裝修。
上述方興地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人告訴《經(jīng)濟參考報》記者,“房地產(chǎn)市場整體下行,大家普遍能打的只有兩張牌:一個是以價換量,一個是渠道營銷。但這些并不能有效帶來購購增量”。因此,方興此次希望通過和電商、特斯拉等機構(gòu)的跨界合作轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的營銷方式。
中指院研報分析認為,10月份以來購房者入市積極性普遍提高,之前累積的剛需和改善性需求將進一步釋放,聚焦于一二線城市、改善型產(chǎn)品豐富的龍頭房企將在努力去庫存的過程中獲得更大機遇,全年的經(jīng)營業(yè)績尚存較大的提升空間。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71869
- 2海南那么美哪里安家好? 65308
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64852
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57747
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57576
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56195
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居?。?/a> 50962
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50952
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50818
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50458
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 房企加入電商“雙十一”購物狂歡 也能跟淘寶一樣火爆
- 行業(yè):金九銀十成色不足 倒逼房企蹭流量
- 房企借力“雙11”猛去庫存
- 第二屆海南旅游美食購物嘉年華來襲 全省眾多商家共推出200多項優(yōu)惠活動
- 雙十一 女子網(wǎng)購花費太多耽誤購房
- 深讀| 線上巨頭實體店“掘金”海南 新舊零售“戰(zhàn)火紛飛”
- 圣誕土地狂歡 和黃、招商南京造"地王"
- 2020海口樂購嘉年華5月啟動 聚焦六大消費
- “雙11”千億快遞“爆倉”問題 給了房企轉(zhuǎn)型機會
- 2014海南歡樂節(jié)活動亮點發(fā)布 讓您嗨翻天
- 房地產(chǎn)參與雙十一借勢促銷 去庫存成主要目的
- 今年海南國ji旅游島購物節(jié)將于2019年12月6日至31日舉行